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        wangwei8689
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師管理第五章看不懂

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        飯兜兜兜得牢

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        工程造價管理:運用科學、技術(shù)原理和方法,在統(tǒng)一目標、各負其責的原則下,為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟權(quán)益而對建設(shè)工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的,符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。(一)工程造價管理的目標和任務(wù) l、工程造價管理的目標 工程造價管理的目標是按照經(jīng)濟規(guī)律的要求,根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢,利用科學管理方法和先進管理手段,合理地確定造價和有效地控制造價,以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果。 2、工程造價管理的任務(wù) 工程造價管理的任務(wù)是:加強工程造價的全過程動態(tài)管理,強化工程造價的約束機制,維護有關(guān)各方的經(jīng)濟利益,規(guī)范價格行為,促進微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。 (二)工程造價管理的基本內(nèi)容 工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價。 1、工程造價的合理確定 所謂工程造價的合理確定,就是在建設(shè)程序的各個階段,合理地確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算價。 2、工程造價的有效控制 所謂工程造價的有效控制,就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上,在建設(shè)程序的各個階段,采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。有效地控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)以下三項原則: ⑴以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制。 ⑵實施主動控制,以取得令人滿意的結(jié)果。 ⑶技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。 (三)工程造價管理的組織 工程造價管理的組織,是指為了實現(xiàn)工程造價管理目標而進行的有效組織活動,以及與造價管理功能相關(guān)的有機群體。它是工程造價動態(tài)的組織活動過程和相對靜態(tài)的造價管理部門的統(tǒng)一。具體來說,主要是指國家、地方、部門和企業(yè)之間管理權(quán)限和職責范圍的劃分。 工程造價管理組織有三個系統(tǒng): 1、政府行政管理系統(tǒng) 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的造價管理機構(gòu)在全國范圍內(nèi)行使管理職能,在工程造價管理工作方面承擔的主要職責是: ⑴組織制定工程造價管理有關(guān)法規(guī)、制度并組織貫徹實施。 ⑵組織制定全國統(tǒng)一經(jīng)濟定額和制訂、修訂本部門經(jīng)濟定額。 ⑶監(jiān)督指導(dǎo)全國統(tǒng)一經(jīng)濟定額和本部門經(jīng)濟定額的實施。 ⑷制定工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)標準并監(jiān)督執(zhí)行,制定工程造價管理專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格標準。 ⑸負責全國工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理工作,審定全國甲級工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)。 省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院其他主管部門的造價管理機構(gòu)在其管轄范圍內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能;省轄市和地區(qū)的造價管理部門在所轄地區(qū)內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能。 2、企事業(yè)單位管理系統(tǒng) 企事業(yè)單位對工程造價的管理,屬微觀管理的范疇。 3、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng) 在全國各省、自治區(qū)、直轄市及一些大中城市,先后成立了工程造價管理協(xié)會,對工程造價咨詢工作和造價工程師實行行業(yè)管理。 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍包括: ⑴研究工程造價管理體制改革、行業(yè)發(fā)展、行業(yè)政策、市場準入制度及行為規(guī)范等理論與實踐問題。 ⑵探討提高政府和業(yè)主項目投資效益、科學預(yù)測和控制工程造價,促進現(xiàn)代化管理技術(shù)在工程造價咨詢行業(yè)的運用,向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門提出建議。 ⑶接受國務(wù)院建設(shè)行政主管部門委托,承擔工程造價咨詢行業(yè)和造價工程師執(zhí)業(yè)資格及職業(yè)教育等具體工作,研究提出與工程造價有關(guān)的規(guī)章制度及工程造價咨詢行業(yè)的資質(zhì)標準、合同范本、職業(yè)道德規(guī)范等行業(yè)標準,并推動實施。 ⑷對外代表我國造價工程師組織和工程造價咨詢行業(yè)與國際組織及各國同行組織建立聯(lián)系與交往,簽訂有關(guān)協(xié)議,為會員開展國際交流與合作等對外業(yè)務(wù)服務(wù)。 ⑸建立工程造價信息服務(wù)系統(tǒng),編輯、出版有關(guān)工程造價方面刊物和參考資料,組織交流和推廣工程造價咨詢先進經(jīng)驗,舉辦有關(guān)職業(yè)培訓(xùn)和國際工程造價咨詢業(yè)務(wù)研討活動。 ⑹在國內(nèi)外工程造價咨詢活動中,維護和增進會員的合法權(quán)益,協(xié)調(diào)解決會員和行業(yè)間的有關(guān)問題,受理關(guān)于工程造價咨詢執(zhí)業(yè)違規(guī)的投訴,配合國務(wù)院建設(shè)行政主管部門進行處理,并向政府部門和有關(guān)方面反映會員單位和工程造價咨詢?nèi)藛T的建議和意見。 ⑺指導(dǎo)各專業(yè)委員會和地方造價管理協(xié)會的業(yè)務(wù)工作。 ⑻組織完成政府有關(guān)部門和社會各界委托的其他業(yè)務(wù)。

        造價師管理第五章看不懂

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        Nicole6996

        是運用科學、技術(shù)原理和方法,在統(tǒng)一目標、各負其責的原則下,為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟權(quán)益而對建設(shè)工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。1)工程造價的合理確定工程造價的合理確定, 就是在建設(shè)程序的各個階段, 合理確 定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價、 竣工決算價。2)工程造價的有效控制工程造價的有效控制, 就是在優(yōu)化建設(shè)方案、 設(shè)計方案的基 礎(chǔ)上,在建設(shè)程序的各個階段,采用一定的方法和措施把工 程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。具 體說,要用投資估算價控制設(shè)計方案的選擇和初步設(shè)計概算 造價;用概算造價控制技術(shù)設(shè)計和修正概算造價;用概算造 價或修正概算造價控制施工圖設(shè)計和預(yù)算造價,以求合理使 用人力、物力和財力,取得較好的投資效益。包括:(1)以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制。建設(shè)工程全 壽命費用包括工程造價和工程交付使用后的經(jīng)常開支費用 (含經(jīng)營費用、日常維護修理費用、使用期內(nèi)大修理和局部 更新費用 ) 以及該項目使用期滿后的報廢拆除費用等。據(jù)西 方一些國家分析,設(shè)計費一般只相當于建設(shè)工程全壽命費用 的 1%以下,但正是這少于 1%的費用對工程造價的影響度 占 75%以上。 由此可見, 設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是 至關(guān)重要的。工程造價就是指工程的建設(shè)價格,是指為完成一個工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。這些費用主要包括設(shè)備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(這項費用目前暫停征收)。盡管這些費用在建設(shè)項目的竣工決算中,按照新的財務(wù)制度和企業(yè)會計準則核算新增資產(chǎn)價值時,并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價值,但這些費用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的。因此,從這個意義上講,工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預(yù)計或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上,通過招投標等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。在這里,招投標的標的可以是一個建設(shè)項目,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設(shè)工程中的某個階段,如建設(shè)項目的可行性研究、建設(shè)項目的設(shè)計,以及建設(shè)項目的施工階段等

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