造價(jià)師管理學(xué)凈現(xiàn)值
腦子已停機(jī)
晴風(fēng)浪子
Doubleflower
定義 凈現(xiàn)值（Net Present Value）是一項(xiàng)投資所產(chǎn)生的未來(lái)現(xiàn)金流的折現(xiàn)值與項(xiàng)目投資成本之間的差值。凈現(xiàn)值法是評(píng)價(jià)投資方案的一種方法。該方法利用凈現(xiàn)金效益量的總現(xiàn)值與凈現(xiàn)金投資量算出凈現(xiàn)值，然后根據(jù)凈現(xiàn)值的大小來(lái)評(píng)價(jià)投資方案。凈現(xiàn)值為正值，投資方案是可以接受的；凈現(xiàn)值是負(fù)值，投資方案就是不可接受的。凈現(xiàn)值越大，投資方案越好。凈現(xiàn)值法是一種比較科學(xué)也比較簡(jiǎn)便的投資方案評(píng)價(jià)方法。凈現(xiàn)值的計(jì)算公式如下：NPV=∑It /（1+R）-∑Ot /（1+R） 式中：NPV-凈現(xiàn)值；It-第t年的現(xiàn)金流入量；Ot-第t年的現(xiàn)金流出量；R-折現(xiàn)率；n-投資項(xiàng)目的壽命周期 應(yīng)用 凈現(xiàn)值法的優(yōu)點(diǎn) 1、使用現(xiàn)金流量。公司可以直接使用項(xiàng)目所獲得的現(xiàn)金流量，相比之下，利潤(rùn)包含了許多人為的因素。在資本預(yù)算中利潤(rùn)不等于現(xiàn)金。 2、凈現(xiàn)值包括了項(xiàng)目的全部現(xiàn)金流量，其它資本預(yù)算方法往往會(huì)忽略某特定時(shí)期之后的現(xiàn)金流量。如回收期法。 3、凈現(xiàn)值對(duì)現(xiàn)金流量進(jìn)行了合理折現(xiàn)，有些方法在處理現(xiàn)金流量時(shí)往往忽略貨幣的時(shí)間價(jià)值。如回收期法、會(huì)計(jì)收益率法。 使用凈現(xiàn)值法應(yīng)注意的問(wèn)題 1.折現(xiàn)率的確定。凈現(xiàn)值法雖考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，可以說(shuō)明投資方案高于或低于某一特定的投資的報(bào)酬率，但沒(méi)有揭示方案本身可以達(dá)到的具體報(bào)酬率是多少。折現(xiàn)率的確定直接影響項(xiàng)目的選擇。 2.用凈現(xiàn)值法評(píng)價(jià)一個(gè)項(xiàng)目多個(gè)投資機(jī)會(huì)，雖反映了投資效果，但只適用于年限相等的互斥方案的評(píng)價(jià)。 3.凈現(xiàn)值法是假定前后各期凈現(xiàn)金流量均按最抵報(bào)酬率（基準(zhǔn)報(bào)酬率）取得的。 4.若投資項(xiàng)目存在不同階段有不同風(fēng)險(xiǎn)，那么最好分階段采用不同折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)。
七月的尾巴
你在網(wǎng)上搜索"年金現(xiàn)值系數(shù)表"下載下來(lái),凈現(xiàn)值=各年的收入分別乘以各年的現(xiàn)值系數(shù)-各年投入分別乘以各年現(xiàn)值系數(shù)
Q糖奶爸
解析：1.營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量=稅后凈利+折舊， 所以a：20+19=39 b：10+10=20 c：15+9=24 2. npva=39(p/a，10%，10)-200=39*6.145-200=39.655; npvb=20(p/a，10%，10)-100=22.9; npvc=24(p/a，10%，10)-150=-2.52; 3.內(nèi)部收益率計(jì)算方法如下： 首先，先預(yù)估一個(gè)貼現(xiàn)率i，并按此貼現(xiàn)率計(jì)算凈現(xiàn)值。如果計(jì)算出的凈現(xiàn)值為正數(shù)，則表示預(yù)估的這個(gè)貼現(xiàn)率小于該項(xiàng)目的實(shí)際內(nèi)部收益率，所以應(yīng)提高預(yù)估值再代入計(jì)算凈現(xiàn)值(注：凈現(xiàn)值與貼現(xiàn)率成反比)。;如果計(jì)算出的凈現(xiàn)值為負(fù)，則表明預(yù)估的貼現(xiàn)率大于該方案的實(shí)際內(nèi)部收益率，應(yīng)降低預(yù)估值，再代入計(jì)算凈現(xiàn)值。(注意，用來(lái)測(cè)算的兩個(gè)相鄰的i值之間的差距最好在3%-5%之間，不能超過(guò)5%。比如，第一次自己預(yù)估了貼現(xiàn)率i為10%，算出來(lái)的npv大于0，這時(shí)再試一個(gè)貼現(xiàn)率就最好是12%，或者14%，最多為15%。)經(jīng)過(guò)這種反復(fù)的試算，直至算出凈現(xiàn)值剛好由正變?yōu)樨?fù)或剛好由負(fù)變?yōu)檎?，也即一直試算到凈現(xiàn)值剛好變號(hào)為止?！ ∑浯?，找出與上述兩個(gè)相鄰凈現(xiàn)值相對(duì)應(yīng)的兩個(gè)貼現(xiàn)率，代入下面的線(xiàn)性公式中即可求出內(nèi)部收益率。即通過(guò)反復(fù)試算求出使npvn略大于零時(shí)的in,再求出使npvn+1略小于零時(shí)的in+1,在in與in+1之間用直線(xiàn)插值法求得內(nèi)部收益率irr?！ 〖偃籼岣哔N現(xiàn)率為15%，代入a和b的凈現(xiàn)值計(jì)算公式計(jì)算凈現(xiàn)值是否變?yōu)樨?fù) npva=39*(p/a，15%，10)-200=39*5.019-200=-9.259 irra=10%+[39.655/(39.655+9.259)]*(15%-10%)=14% npvb=20(p/a，15%，10)-100=20*5.019-100=0.98
js紫外線(xiàn)
晚上就考試了。比較急。。。時(shí)間 年凈利潤(rùn) 凈現(xiàn)金流量 累計(jì)的現(xiàn)金流入量0 135000 1 10000 37000 370002 5000 42000 790003 20000 47000 1260004 25000 52000 1780005 30000 57000 235000假設(shè)基準(zhǔn)收益率為15%算出的NPV=17941元NPVR=113.29%想問(wèn)的是 當(dāng)i=20%時(shí)，NPV=160這個(gè)160怎么算出來(lái)的。。麻煩大家知道的寫(xiě)個(gè)具體的過(guò)程。。。
紫草莓蛋塔
凈現(xiàn)值就是未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值減去原先的投入。凈現(xiàn)值決策是一種常用的投資決策方法。凈現(xiàn)值的計(jì)算過(guò)程是： 1、計(jì)算每年的營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量?！?、計(jì)算未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值。 ?。?）將每年的營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值。如果每年的NCF相等，則按年金法折成現(xiàn)值；如果每年的NCF不相等，則先對(duì)每年的NCF進(jìn)行折現(xiàn)，然后加以合計(jì)?！ 。?）將終結(jié)現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值?！ 。?）計(jì)算未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值?！?、計(jì)算凈現(xiàn)值?！ 衄F(xiàn)值=未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值－初始投資凈現(xiàn)值法的決策規(guī)則是： 在只有一個(gè)備選方案的采納與否決決策中，凈現(xiàn)值為正者則采納，凈現(xiàn)值為負(fù)者不采納。在有多個(gè)備選方案的互斥選擇決策中，應(yīng)選用凈現(xiàn)值是正值中的最大者。PS：現(xiàn)值就是資金當(dāng)前的價(jià)值（一般用字母P表示，分單利現(xiàn)值和復(fù)利現(xiàn)值）希望回答能讓你滿(mǎn)意 ：）
就是愛(ài)你一下
公式NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^t?示例設(shè)定折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率），即公式中的i 為8%2009年，凈現(xiàn)值=(0-800)/(1+0.08) = -740.742010年，凈現(xiàn)值=(0-600)/(1+0.08)^2 = -514.402011年，凈現(xiàn)值= (2000-1500)/(1+0.08)^3 = 396.922012年，凈現(xiàn)值=(1800-1200)/(1+0.08)^4 = 441.022013年，凈現(xiàn)值=(1900-1000)/(1+0.08)^5 = 612.52NPV= -740.74 -514.40+396.92+441.02+612.52=195.32計(jì)算方式1、計(jì)算每年的營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量。2、計(jì)算未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值。（1）將每年的營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值。如果每年的NCF相等，則按年金法折成現(xiàn)值；如果每年的NCF不相等，則先對(duì)每年的NCF進(jìn)行折現(xiàn)，然后加以合計(jì)。（2）將終結(jié)現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值。（3）計(jì)算未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值。3、計(jì)算凈現(xiàn)值。凈現(xiàn)值=未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值－初始投資現(xiàn)值
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