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        吃得圓圓的
        首頁(yè) > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師案例專(zhuān)題

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        輕舞飛揚(yáng)慶慶

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        今天大立教育小編要分享的內(nèi)容是2020年一級(jí)造價(jià)工程師考試案例六大題型解題技巧,大家趕緊學(xué)起來(lái)吧!【題型一】投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)  高頻考點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成,靜態(tài)投資估算方法,總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率、利潤(rùn)總額、所得稅等財(cái)務(wù)參數(shù)的計(jì)算公式。  答題方法:“營(yíng)改增”后影響最大的就是這個(gè)題型了,學(xué)員一定要對(duì)各個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)透徹理解才能在考場(chǎng)上游刃有余??荚嚂r(shí)要注意題目條件,要看清給的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本是否含稅?! ±纾喝绻笥?jì)算建設(shè)期貸款利息,則需要從背景材料中找出建設(shè)期貸了多少錢(qián)?怎么貸的?有效利率是多少?然后想一想用什么公式來(lái)答題。  (1)如果要求完成還款付息表,在此基礎(chǔ)上還需要找出還款方式和還款期限;  (2)如果要求完成總成本費(fèi)用表,我們要先回想一下總成本費(fèi)用構(gòu)成:總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息支出+維持運(yùn)營(yíng)投資,然后從背景材料中一一找出這些數(shù)據(jù);  (3)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中數(shù)據(jù)很多,所以數(shù)據(jù)整理非常重要,因?yàn)橐粋€(gè)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤將導(dǎo)致全盤(pán)錯(cuò)誤;  (4)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的試題一般包括填表的問(wèn)題,對(duì)于這樣問(wèn)題,如果沒(méi)有要求計(jì)算過(guò)程的,答題紙上就不用計(jì)算過(guò)程,只需把表填完整即可?!绢}型二】方案評(píng)價(jià)  高頻考點(diǎn):價(jià)值工程、壽命周期成本分析、決策樹(shù)、網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行方案評(píng)價(jià);資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算?! 〈痤}方法:需注意資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算,一定要縷清題目的來(lái)龍去脈再下筆。本題是考試時(shí)應(yīng)該得滿(mǎn)分的題目,考題不會(huì)太難,考生應(yīng)重點(diǎn)把握。【題型三】施工招投標(biāo)  高頻考點(diǎn):招投標(biāo)程序,投標(biāo)決策以及評(píng)標(biāo)的相關(guān)計(jì)算?! 〈痤}方法:本題型易出找錯(cuò)題以及問(wèn)答題,考生答題需注意措辭,如果題目不確定,應(yīng)盡量多寫(xiě),因?yàn)榇疱e(cuò)不會(huì)扣分。【題型四】索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃  高頻考點(diǎn):索賠的判斷,索賠工期、費(fèi)用的計(jì)算?! 〈痤}方法:首先,判斷索賠是否成立時(shí)要注意“索賠時(shí)效28天”的陷阱。其次,注意甲方責(zé)任事件導(dǎo)致的窩工需根據(jù)題目條件計(jì)取一定的“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”?!绢}型五】?jī)r(jià)款結(jié)算  高頻考點(diǎn):合同款、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算;偏差分析?! 〈痤}方法:注意進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算不要丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng),否則容易一步錯(cuò),步步錯(cuò)?! 〗Y(jié)算題的考點(diǎn)可以歸結(jié)為“四步走”:  第一步:求取合同價(jià),這一步需要考生注意的是別漏項(xiàng);  第二步:計(jì)算預(yù)付款,這一步要注意的是計(jì)算預(yù)付款的基數(shù)是什么;  第三步:計(jì)算每月的應(yīng)支付的工程款,由于計(jì)算月結(jié)算款時(shí)數(shù)據(jù)很多,經(jīng)常丟東落西。所以答這個(gè)問(wèn)題時(shí),先把每月發(fā)生的事件在草稿紙上先記錄下來(lái),然后根據(jù)背景材料一項(xiàng)一項(xiàng)的去找?! ±纾合胗?jì)算第四個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付的工程款是多少?我們就要在背景材料中找一下,第四月都發(fā)生哪些事件。比如:完成的分項(xiàng)工程款是多少?措施項(xiàng)目工程款是多少?變更款是多少?索賠款是多少?暫估價(jià)的調(diào)整是多少?要不要扣預(yù)付款?支付比例是多少?  第四步:竣工結(jié)算款。這一步需要注意的是暫例金額的處理,竣工結(jié)算款=實(shí)際造價(jià)-質(zhì)保金-承包商已得工程款?!绢}型六】計(jì)量與計(jì)價(jià)  高頻考點(diǎn):看圖算量;設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制方法;定額單價(jià)的組成、確定及換算方法?! 〈痤}方法:算量一般是本題型的第一步,一定要根據(jù)題意計(jì)算準(zhǔn)確。  工程計(jì)量與計(jì)價(jià)本身沒(méi)有什么技巧。這道題要提醒大家注意的是,不要將白給的分丟掉。很多人在答這道題時(shí),一看圖沒(méi)有完全看懂,就懵了,甚至放棄了。這道題就算圖沒(méi)看懂或工程量不會(huì)算,只要會(huì)做一部分也是會(huì)得到一定分?jǐn)?shù)的,這幾分可能就是你能否過(guò)線(xiàn)的關(guān)鍵分,所以千萬(wàn)不能丟!案例分析確實(shí)很難,但是越難的知識(shí)越要掌握學(xué)習(xí)的技巧和方法,學(xué)習(xí)過(guò)程中的每個(gè)題型也要有針對(duì)性地策略??荚靸r(jià)要給自己定下一個(gè)確定的目標(biāo),朝著目標(biāo)不斷努力,當(dāng)然學(xué)習(xí)的過(guò)程也很重要。善于總結(jié),善于吸取前人教訓(xùn)的考生朋友會(huì)學(xué)的更輕松。

        造價(jià)師案例專(zhuān)題

        354 評(píng)論(11)

        扶阿婆過(guò)馬路

        很多考生很頭疼案例科目,想了解造價(jià)工程師案例分析要怎么學(xué)習(xí),所以整理了一下一級(jí)造價(jià)工程師考試案例的學(xué)習(xí)方法:已經(jīng)進(jìn)入六月上旬,絕大部分想要在今年考造價(jià)工程師的人員都已經(jīng)開(kāi)始著手復(fù)習(xí)工作了,畢竟越早復(fù)習(xí),對(duì)知識(shí)點(diǎn)的掌握會(huì)越全面、越牢固。不少考生反映,案例分析太難學(xué)了,那么,復(fù)習(xí)2021年造價(jià)工程師案例分析要怎么學(xué)習(xí)呢?考生最難啃的知識(shí)考點(diǎn),給題主整理了一下,希望對(duì)接下來(lái)備考有所幫助。1、提高學(xué)習(xí),要學(xué)會(huì)給自己定定目標(biāo)(大、小、長(zhǎng)、短),這樣學(xué)習(xí)會(huì)有一個(gè)方向;然后梳理自身的學(xué)習(xí)情況,找出自己掌握的薄弱環(huán)節(jié)、存在的問(wèn)題、容易丟分的知識(shí)點(diǎn);再者合理的分配時(shí)間,有針對(duì)性的制定學(xué)習(xí)任務(wù),一一的去落實(shí)。2、可以學(xué)習(xí)掌握速讀記憶的能力,提高學(xué)習(xí)復(fù)習(xí)效率。速讀記憶是一種高效的學(xué)習(xí)、復(fù)習(xí)方法,其訓(xùn)練原理就在于激活“腦、眼”潛能,培養(yǎng)形成眼腦直映式的閱讀、學(xué)習(xí)方式??梢杂眯〕绦颉靶∮宇}庫(kù)”練習(xí),每天一個(gè)多小時(shí),一個(gè)月的時(shí)間,可以把閱讀速度提高5、6倍,記憶力、理解力等也會(huì)得到相應(yīng)的提高,最終提高學(xué)習(xí)、復(fù)習(xí)效率,取得好成績(jī)。如果你的閱讀、學(xué)習(xí)效率低的話(huà),可以好好的去練習(xí)一下。3、要學(xué)會(huì)整合知識(shí)點(diǎn)。把需要學(xué)習(xí)的信息、掌握的知識(shí)分類(lèi),做成思維導(dǎo)圖或知識(shí)點(diǎn)卡片,會(huì)讓你的大腦、思維條理清醒,方便記憶、溫習(xí)、掌握。同時(shí),要學(xué)會(huì)把新知識(shí)和已學(xué)知識(shí)聯(lián)系起來(lái),不斷糅合、完善你的知識(shí)體系。這樣能夠促進(jìn)理解,加深記憶。4、做題的時(shí)候要學(xué)會(huì)反思、歸類(lèi)、整理出對(duì)應(yīng)的解題思路。遇到錯(cuò)的題(粗心做錯(cuò)也好、不會(huì)做也罷),最好能把這些錯(cuò)題收集起來(lái),每個(gè)科目都建立一個(gè)獨(dú)立的錯(cuò)題集(錯(cuò)題集要?dú)w類(lèi)),當(dāng)我們進(jìn)行考前復(fù)習(xí)的時(shí)候,它們是重點(diǎn)復(fù)習(xí)對(duì)象,保證不再同樣的問(wèn)題上再出錯(cuò)、再丟分。對(duì)于造價(jià)工程師案例分析要怎么學(xué)習(xí)以上都給準(zhǔn)備備考的考生歸類(lèi)出來(lái)了,總之,拿下造價(jià)工程師證書(shū),好處多多,所以現(xiàn)在要趕緊學(xué)習(xí)起來(lái),畢竟這本證書(shū)以后的用處很多,趁早拿下對(duì)自己的用處也特別大。所以需要我們趕緊動(dòng)起手學(xué)習(xí)起來(lái)。

        347 評(píng)論(13)

        Cora菱角

        第一年考試,只要你有決心,現(xiàn)在開(kāi)始也不晚。重要的是走出去。造價(jià)工程師,是國(guó)家建筑類(lèi)執(zhí)業(yè)資格考試之一,由于其考試難度高,通過(guò)率極低。很多考生在學(xué)習(xí)過(guò)程中很盲目,沒(méi)有學(xué)習(xí)的方向。以至于考了一年又一年,最后放棄。造價(jià)工程師考試有四科:建設(shè)工程造價(jià)管理,建設(shè)工程計(jì)價(jià),建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(土建、安裝),建設(shè)工程造價(jià)案例分析。其中已案例分析為最難,其次計(jì)量。很多新考生認(rèn)為自己從簡(jiǎn)單到學(xué)起,先看管理和計(jì)價(jià)??刹⒉恢腊咐治霾攀亲畲髷r路虎。

        137 評(píng)論(15)

        小優(yōu)雅0811

        案例這個(gè)科目必須是前邊都學(xué)完了以后,你再來(lái)看案例的課程,很多的同學(xué)催說(shuō)案例趕快講,我們要趕快學(xué),但是他問(wèn)的問(wèn)題都是特別的初級(jí),包括現(xiàn)在比較專(zhuān)業(yè)的東西,比如什么“現(xiàn)時(shí)”和“中時(shí)”是什么關(guān)系?像這樣的問(wèn)題,實(shí)際上在相關(guān)法規(guī),在計(jì)價(jià)控制這個(gè)科目來(lái)解決的,案例里解決的是這些東西怎么來(lái)應(yīng)用,怎么來(lái)解決實(shí)際的一些題目,想考試順利,包括學(xué)習(xí)的安排順序也應(yīng)該是這樣的,把案例放在最后,這是我們比較科學(xué)的進(jìn)度安排。 說(shuō)實(shí)話(huà),案例這個(gè)科目不是考你會(huì)不會(huì)的問(wèn)題,而是考你熟不熟。案例科目的特點(diǎn)就是題量大,能寫(xiě)到你手麻。造價(jià)案例的特點(diǎn)更是如此,不光是寫(xiě),還得不停的算,這就要求我們必須熟悉各個(gè)知識(shí)點(diǎn),考場(chǎng)上,沒(méi)有你思考的時(shí)間??吹筋}目,必須立刻下手一次成活,基本沒(méi)有改錯(cuò)和檢查的時(shí)間??荚?00的、官、網(wǎng)和手機(jī)。端、上有大量題庫(kù)及答案解析供大家學(xué)習(xí)~所以,案例題建議大家一定要?jiǎng)邮秩プ?,多做題!熟悉知識(shí)點(diǎn),熟悉考試的問(wèn)題,熟悉答題的方法??记皟蓚€(gè)月每天一個(gè)案例題,天天看天天做不至于遺忘知識(shí)點(diǎn)。最好考前兩個(gè)月每天一個(gè)案例題,天天看天天做不至于遺忘知識(shí)點(diǎn)。

        252 評(píng)論(11)

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