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        jingeyijie
        首頁(yè) > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師設(shè)計(jì)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

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        怡安寶貝

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        【導(dǎo)讀】相信各位備考一級(jí)造價(jià)工程師的考生,已經(jīng)進(jìn)入了備考的關(guān)鍵時(shí)期,為此小編整理了一級(jí)造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》考試重點(diǎn),希望大家可以有針對(duì)性的復(fù)習(xí)備考,希望對(duì)大家有所幫助??⒐るA段造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)1:工程價(jià)款結(jié)算及其審查一、工程價(jià)款結(jié)算的主要方式和內(nèi)容(一)工程價(jià)款的結(jié)算方式主要有以下兩種:(1)按月結(jié)算。(2)分段結(jié)算。(二)工程價(jià)款結(jié)算的主要內(nèi)容工程價(jià)款結(jié)算主要包括竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。二、工程竣工結(jié)算的審查【注意】對(duì)于采用工程量清單計(jì)價(jià)方式簽訂的單價(jià)合同,應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量,依據(jù)合同約定的方式審查分部分項(xiàng)工程價(jià)格,并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查。(一)施工承包單位的內(nèi)部審查知識(shí)點(diǎn)2:工程質(zhì)量保證金的預(yù)留與返還質(zhì)量保證金是建設(shè)單位與施工承包單位在工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留、用以保證施工承包單位在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。一、缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間及延長(zhǎng)二、工程質(zhì)量保證金的預(yù)留三、質(zhì)量保證金的返還發(fā)承包階段造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)1:施工招標(biāo)方式和程序一、施工招標(biāo)方式1.公開(kāi)招標(biāo)2.邀請(qǐng)招標(biāo)二、施工招標(biāo)程序知識(shí)點(diǎn)2:施工招標(biāo)策劃一、施工標(biāo)段劃分對(duì)于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程項(xiàng)目,建設(shè)單位的管理能力有,應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。有利于減少各專業(yè)之間因配合不當(dāng)造成的窩工、返工、索賠風(fēng)險(xiǎn)。有可能使工程報(bào)價(jià)相對(duì)較高。對(duì)于工藝成熟的一般性項(xiàng)目,涉及專業(yè)不多時(shí),可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式,分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。采用這種承包方式,有利于控制工程造價(jià)。劃分施工標(biāo)段時(shí),應(yīng)考慮的因素包括:工程特點(diǎn)、對(duì)工程造價(jià)的影響、承包單位專長(zhǎng)的發(fā)揮、工地管理等。二、合同計(jì)價(jià)方式施工合同中,計(jì)價(jià)方式可分為三種,即總價(jià)方式、單價(jià)方式和成本加酬金方式。決策階段造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)1:工程項(xiàng)目策劃一、工程項(xiàng)目策劃的主要作用(一)構(gòu)思工程項(xiàng)目系統(tǒng)框架首要任務(wù)是進(jìn)行工程項(xiàng)目的定義和定位,全面構(gòu)想一個(gè)待建項(xiàng)目系統(tǒng)。需要提出工程項(xiàng)目系統(tǒng)框架,進(jìn)行工程項(xiàng)目功能分析,確定工程項(xiàng)目系統(tǒng)組成。(二)奠定工程項(xiàng)目決策基礎(chǔ)(三)指導(dǎo)工程項(xiàng)目管理工作二、工程項(xiàng)目策劃的主要內(nèi)容三、多方案比選工程項(xiàng)目多方案比選主要包括:工藝方案比選、規(guī)模方案比選、選址方案比選,甚至包括污染防治措施方案比選等。知識(shí)點(diǎn)2:經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容、方法和原則一、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析。二、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容和方法的選擇三、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則1.“有無(wú)對(duì)比”原則。2.效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致的原則。3.收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡的原則。4.定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。5.動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。價(jià)值工程知識(shí)點(diǎn)1:基本原理和工作程序一、基本原理(一)價(jià)值工程及其特點(diǎn)1.概念:以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的,通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作,尋求用最低的壽命周期成本,可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”,是對(duì)象的比較價(jià)值。(二)提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑1.在提高產(chǎn)品功能的同時(shí),又降低產(chǎn)品成本;2.在產(chǎn)品成本不變的條件下,提高產(chǎn)品的功能;3.保持產(chǎn)品功能不變的前提下,降低產(chǎn)品的壽命周期成本;4.產(chǎn)品功能有較大幅度提高,產(chǎn)品成本有較少提高;5.產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低。知識(shí)點(diǎn)2:價(jià)值工程對(duì)象的選擇一、對(duì)象選擇的一般原則二、對(duì)象選擇的方法因素分析法、ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。知識(shí)點(diǎn)3:功能的系統(tǒng)分析功能分析是價(jià)值工程活動(dòng)的核心和基本內(nèi)容。一、功能分類二、功能定義以簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言對(duì)產(chǎn)品的功能加以描述。這里要求描述的是“功能”,而不是對(duì)象的結(jié)構(gòu),外形或材質(zhì)。三、功能整理四、功能計(jì)量子功能的量化方法:理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類比類推法、德?tīng)柗品ǖ取R陨暇褪切【帪榇蠹規(guī)?lái)的“一級(jí)造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》考試重點(diǎn)”,想要報(bào)考的小伙伴仔細(xì)看清楚哦。要在理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行記憶,備考在即,抓緊時(shí)間吧。如果各位還想了解其它關(guān)于一級(jí)造價(jià)工程師備考經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)信息。關(guān)注小編及時(shí)推送。

        造價(jià)師設(shè)計(jì)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

        351 評(píng)論(14)

        janniferLEE

        【導(dǎo)讀】2020年是二級(jí)造價(jià)工程師開(kāi)考的第二年,部分省份已經(jīng)確定開(kāi)考,備考工作也已經(jīng)開(kāi)始,為了方便各位考生更加高效高質(zhì)的進(jìn)行備考,小編為大家整理了二級(jí)造價(jià)工程師《基礎(chǔ)知識(shí)》高頻考點(diǎn)匯總,希望對(duì)大家有所幫助。鋼筋工程鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告,每捆(盤(pán))鋼筋應(yīng)有標(biāo)牌,并分批驗(yàn)收堆放。驗(yàn)收內(nèi)容包括查對(duì)標(biāo)牌、外觀質(zhì)量檢查及力學(xué)性能,合格后方可使用。鋼筋的外觀檢查:熱軋鋼筋表面不得有裂縫、結(jié)疤和折疊。鋼筋表面的凸塊不允許超過(guò)螺紋的高度;冷拉鋼筋表面不允許有裂紋和縮頸;鋼鉸線表面不得有折斷、橫裂和相互交叉的鋼絲,表面無(wú)潤(rùn)滑劑、油漬和銹坑。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按規(guī)定抽取試件做力學(xué)性能檢驗(yàn),其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)一般不做化學(xué)成分檢驗(yàn)。鋼筋在加工過(guò)程當(dāng)發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時(shí),應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。工程項(xiàng)目投資與融資1、投資通常是指購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)、購(gòu)買和儲(chǔ)備流動(dòng)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2、用于購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)的投資稱為固定資產(chǎn)投資。如:建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等。3、用于流動(dòng)資產(chǎn)的投資稱為流動(dòng)資產(chǎn)投資。如:原材料、半成品、庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款等。4、根據(jù)投資決策的集權(quán)程度不同,可以把投資劃分為高度集權(quán)、分散和綜合型投資體制模式。5、投資調(diào)控,主要通過(guò)財(cái)政、稅收、貸款利率和籌資手段來(lái)引導(dǎo)和調(diào)節(jié)投資方向。6、工程建設(shè)程序:①項(xiàng)目建議書(shū)階段②可行性研究階段③建設(shè)項(xiàng)目決策階段④設(shè)計(jì)工作階段⑤建設(shè)準(zhǔn)備階段⑥建設(shè)實(shí)施階段⑦竣工驗(yàn)收和后評(píng)估階段。7、工程建設(shè)管理體制主要內(nèi)容:項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。8、項(xiàng)目法人的設(shè)立在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)以后。9、工程監(jiān)理是指監(jiān)理的執(zhí)行者,依據(jù)行業(yè)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),綜合運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政和技術(shù)手段,對(duì)工程建設(shè)參與者的行為進(jìn)行必要的管理和約束,以保障工程建設(shè)的質(zhì)量、工期、投資的順利實(shí)施,并取得較好的投資效益。10、建設(shè)項(xiàng)目資金籌措的基本要求:①合理確定資金需要量②認(rèn)真選擇資金來(lái)源③適時(shí)取得資金④適當(dāng)負(fù)債經(jīng)營(yíng)。11、適當(dāng)負(fù)債經(jīng)營(yíng)的優(yōu)點(diǎn):借款利息可在所得稅前列入成本費(fèi)用,對(duì)項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)影響較小,提高了自有資金的使用效果。12、資本金的籌措:國(guó)家預(yù)算內(nèi)投資、自籌投資、發(fā)行股票、吸收外資。13、吸收外資分為合資經(jīng)營(yíng)與合作經(jīng)營(yíng)。其中合資經(jīng)營(yíng)是指按照出資比例實(shí)施控制權(quán),分離利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。14、負(fù)債籌資方式:銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃、借用國(guó)外資金。15、銀行貸款的發(fā)放應(yīng)當(dāng)遵循效益性、安全性和流動(dòng)性的原則。16、設(shè)備租賃的方式可分為融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃和服務(wù)出租。17、資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金面付出的代價(jià)。以上就是小編為大家?guī)?lái)的“二級(jí)造價(jià)工程師《基礎(chǔ)知識(shí)》高頻考點(diǎn)匯總”,想要報(bào)考的小伙伴仔細(xì)看清楚哦。要在理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行記憶,備考在即,抓緊時(shí)間吧。如果各位還想了解其它關(guān)于二級(jí)造價(jià)工程師備考攻略的相關(guān)信息。關(guān)注小編及時(shí)推送。

        157 評(píng)論(8)

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