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        吳珊珊珊
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師計價科目公式匯總

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        哈韓哈哈規(guī)格化

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        1.擬建項目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)2.擬建項目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項目主廠房投資×(1+∑Ki)3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價預(yù)備費(fèi),其中:基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率漲價預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1+f)t一1] (其中:It=靜態(tài)投資 f=上漲率)4.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)5.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)節(jié)稅率6.建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款/2)*貸款利率7.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息8.擬建項目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資9.用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動資金:流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率10.實(shí)際利率=(1+名義利率/年計息次數(shù))*年計息次數(shù)-111.用分項詳細(xì)估算法估算流動資金:流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債,其中:流動資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)帳款+現(xiàn)金+存貨應(yīng)收帳款=產(chǎn)成品+年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料燃料動力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 流動負(fù)債=應(yīng)付帳款+外購原材料燃料+外購原材料+燃料動力費(fèi)/年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其它制造費(fèi)+年外購原材料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù)12.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率13.所得稅:(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率14.年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限 (固定資產(chǎn)總額應(yīng)包括利息)15.固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)*(固定資產(chǎn)使用年限-營運(yùn)期)+殘值16.動態(tài)投資回收期=(累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值/出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+固定資產(chǎn)折舊費(fèi)+維簡費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息19.等額本金償還:稅后利潤+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)≤該年應(yīng)還本金 未分配利潤=全部稅后利潤 (不計盈余公積金和應(yīng)付利潤) 稅后利潤+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)>該年應(yīng)還本金 未分配利潤=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)費(fèi)盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10%稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率應(yīng)付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤

        造價師計價科目公式匯總

        86 評論(10)

        風(fēng)子武nandy

        造價工程師考試中,計算題一直是一些考生的難點(diǎn),考生需要花費(fèi)大量的時間掌握造價考試常用公式,下面就為大家匯總了造價工程考試中50個常用公式,希望對各位考生備考有所幫助。

        90 評論(13)

        你的秋天

        造價常見定額換算及換算方法   乘系數(shù)換算是指在使用預(yù)算定額項目時,定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。下面是我為大家分享造價常見定額換算及換算方法,歡迎大家閱讀瀏覽。   一、常見換算類型   1、砌筑砂漿換算   2、抹灰砂漿換算   3、構(gòu)件混凝土換算   4、樓地面混凝土換算   5、系數(shù)換算   6、其他換算   二、換算原因及公式   1、 砌筑砂漿的換算   1)、換算原因   當(dāng)設(shè)計圖紙要求的砌筑砂漿強(qiáng)度等級在預(yù)算定額中缺項時,就需要調(diào)整砂漿強(qiáng)度等級,求出新的定額基價。   2)、 換算特點(diǎn)   由于砂漿用量不變,所以人工、機(jī)械費(fèi)不變,因而只換算砂漿強(qiáng)度等級和調(diào)整砂漿材料費(fèi)。   3)、砌筑砂漿換算公式:   換算后定額基價=原定額基價+定額砂漿用量 ×(換入砂漿基價-換出砂漿基價)   2、 抹灰砂漿換算   1)、換算原因   當(dāng)設(shè)計圖紙要求的抹灰砂漿配合比或抹灰厚度與預(yù)算定額的抹灰砂漿配合比或厚度不同時,就要進(jìn)行抹灰砂漿換算。   2)、換算特點(diǎn)   第一種情況:   當(dāng)抹灰厚度不變只換算配合比時,人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變,只調(diào)整材料費(fèi);   第二種情況:   當(dāng)抹灰厚度發(fā)生時,砂漿用量要改變,因而人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變,因而人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)均要換算。   3)、 換算公式:   第一種情況的換算公式:   換算后定額基價= 原定額基價+抹灰砂漿定額用量×(換出砂漿基價 - 換出砂漿基價)   第二種情況換算公式:   換算后定額基價= 原定額基價+(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))×(K-1)+∑(各層換入砂漿用量×換入砂漿基價-各層換出砂漿用量×換出砂漿基價)   式中: K——工、機(jī)費(fèi)換算系數(shù),且 K = 設(shè)計抹灰砂漿總厚÷定額抹灰砂漿總厚   各層換入砂漿用量=(定額砂漿用量÷定額砂漿厚度)×設(shè)計厚度   各層換出砂漿用量=定額砂漿用量   3、構(gòu)件混凝土換算   1)、換算原因   當(dāng)設(shè)計要求構(gòu)件采用的混凝土強(qiáng)度等級,在預(yù)算定額中沒有相符合的項目時,就產(chǎn)生了混凝土強(qiáng)度等級或石子粒徑的換算。   2)、換算特點(diǎn)   混凝土用量不變,人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變,只換算混凝土強(qiáng)度等級或石子粒徑。   3)、 換算公式   換算定額基價=原定額基價+定額混凝土用量×(換入混凝土基價-換出混凝土基價)   4、 樓地面混凝土換算   1)、換算原因   樓地面混凝土面層的定額單位一般是平方米。因此,當(dāng)設(shè)計厚度與定額厚度不同時,就產(chǎn)生了定額基價的換算。   2)、換算特點(diǎn)   同抹灰沙漿的換算特點(diǎn)。   3)、換算公式   換算后定額基價= 原定額基價+(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))×(K-1) + 換入混凝土×換入砂漿基價-換出砂漿用量×換出砂漿基價   式中:   K——工、機(jī)費(fèi)換算系數(shù)   K= 混凝土設(shè)計厚度/混凝土定額厚度 各層換入砂漿用量=(定額混凝土用量)/(定額混凝土厚度)×設(shè)計混凝土厚度   換出混凝土用量=定額混凝土用量   5、乘系數(shù)換算   乘系數(shù)換算是指在使用預(yù)算定額項目時,定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。   例如,某地區(qū)預(yù)算定額規(guī)定,砌弧形磚墻時,定額人工乘以1.10系數(shù);樓地面墊層用于 基礎(chǔ)墊層時,定額人工費(fèi)乘以系數(shù)1.20   6、其他換算   其他換算是指不屬于上述幾種換算情況。   拓展閱讀:造價工程師《造價管理》知識:造價工程師執(zhí)業(yè)   (1)注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍:   1)建設(shè)項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核,項目經(jīng)濟(jì)評價,工程概算、預(yù)算、結(jié)算,竣工結(jié)(決)算的編制和審核;   2)工程量清單、標(biāo)底(或者控制價)、投標(biāo)報價的編制和審核,工程合同價款的簽訂及變更、調(diào)整,工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計算;   3)建設(shè)項目管理過程中設(shè)計方案的.優(yōu)化、限額設(shè)計等工程造價分析與控制,工程保險理賠的核查;   4)工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。   (2)注冊造價工程師的權(quán)利:   1)使用注冊造價工程師名稱;   2)依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù);   3)在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章;   4)發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè);   5)保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章;   6)參加繼續(xù)教育。   (3)注冊造價工程師的義務(wù)   1)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定,恪守職業(yè)道德;   2)保證執(zhí)業(yè)活動成果的質(zhì)量;   3)接受繼續(xù)教育,提高執(zhí)業(yè)水平;   4)執(zhí)行工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)和計價方法;   5)與當(dāng)事人有利害關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)主動回避;   6)保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密。   注冊造價工程師應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的工程造價成果文件上簽字并蓋章。修改經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章的工程造價成果文件,應(yīng)當(dāng)由簽字蓋章的注冊造價工程師本人進(jìn)行。注冊造價工程師本人因特殊情況不能進(jìn)行修改的,應(yīng)當(dāng)由其他注冊造價工程師修改,并簽字蓋章;修改工程造價成果文件的注冊造價工程師對修改部分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ;

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