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【導讀】相信各位備考一級造價工程師的考生,已經(jīng)進入了備考的關(guān)鍵時期,為此小編整理了一級造價工程師考試《造價管理》考試重點,希望大家可以有針對性的復習備考,希望對大家有所幫助??⒐るA段造價管理知識點1:工程價款結(jié)算及其審查一、工程價款結(jié)算的主要方式和內(nèi)容(一)工程價款的結(jié)算方式主要有以下兩種:(1)按月結(jié)算。(2)分段結(jié)算。(二)工程價款結(jié)算的主要內(nèi)容工程價款結(jié)算主要包括竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。二、工程竣工結(jié)算的審查【注意】對于采用工程量清單計價方式簽訂的單價合同,應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量,依據(jù)合同約定的方式審查分部分項工程價格,并對設(shè)計變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進行審查。(一)施工承包單位的內(nèi)部審查知識點2:工程質(zhì)量保證金的預留與返還質(zhì)量保證金是建設(shè)單位與施工承包單位在工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預留、用以保證施工承包單位在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。一、缺陷責任期的起算時間及延長二、工程質(zhì)量保證金的預留三、質(zhì)量保證金的返還發(fā)承包階段造價管理知識點1:施工招標方式和程序一、施工招標方式1.公開招標2.邀請招標二、施工招標程序知識點2:施工招標策劃一、施工標段劃分對于工程規(guī)模大、專業(yè)復雜的工程項目,建設(shè)單位的管理能力有,應(yīng)考慮采用施工總承包的招標方式選擇施工隊伍。有利于減少各專業(yè)之間因配合不當造成的窩工、返工、索賠風險。有可能使工程報價相對較高。對于工藝成熟的一般性項目,涉及專業(yè)不多時,可考慮采用平行承包的招標方式,分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。采用這種承包方式,有利于控制工程造價。劃分施工標段時,應(yīng)考慮的因素包括:工程特點、對工程造價的影響、承包單位專長的發(fā)揮、工地管理等。二、合同計價方式施工合同中,計價方式可分為三種,即總價方式、單價方式和成本加酬金方式。決策階段造價管理知識點1:工程項目策劃一、工程項目策劃的主要作用(一)構(gòu)思工程項目系統(tǒng)框架首要任務(wù)是進行工程項目的定義和定位,全面構(gòu)想一個待建項目系統(tǒng)。需要提出工程項目系統(tǒng)框架,進行工程項目功能分析,確定工程項目系統(tǒng)組成。(二)奠定工程項目決策基礎(chǔ)(三)指導工程項目管理工作二、工程項目策劃的主要內(nèi)容三、多方案比選工程項目多方案比選主要包括:工藝方案比選、規(guī)模方案比選、選址方案比選,甚至包括污染防治措施方案比選等。知識點2:經(jīng)濟評價的內(nèi)容、方法和原則一、工程項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容工程項目經(jīng)濟評價包括財務(wù)分析和經(jīng)濟分析。二、工程項目經(jīng)濟評價內(nèi)容和方法的選擇三、工程項目經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基本原則1.“有無對比”原則。2.效益與費用計算口徑對應(yīng)一致的原則。3.收益與風險權(quán)衡的原則。4.定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。5.動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)分析為主的原則。價值工程知識點1:基本原理和工作程序一、基本原理(一)價值工程及其特點1.概念:以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值為目的,通過有組織的創(chuàng)造性工作,尋求用最低的壽命周期成本,可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。價值工程中所述的“價值”,是對象的比較價值。(二)提高產(chǎn)品價值的途徑1.在提高產(chǎn)品功能的同時,又降低產(chǎn)品成本;2.在產(chǎn)品成本不變的條件下,提高產(chǎn)品的功能;3.保持產(chǎn)品功能不變的前提下,降低產(chǎn)品的壽命周期成本;4.產(chǎn)品功能有較大幅度提高,產(chǎn)品成本有較少提高;5.產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低。知識點2:價值工程對象的選擇一、對象選擇的一般原則二、對象選擇的方法因素分析法、ABC分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法。知識點3:功能的系統(tǒng)分析功能分析是價值工程活動的核心和基本內(nèi)容。一、功能分類二、功能定義以簡潔的語言對產(chǎn)品的功能加以描述。這里要求描述的是“功能”,而不是對象的結(jié)構(gòu),外形或材質(zhì)。三、功能整理四、功能計量子功能的量化方法:理論計算法、技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法、德爾菲法等。以上就是小編為大家?guī)淼摹耙患壴靸r工程師考試《造價管理》考試重點”,想要報考的小伙伴仔細看清楚哦。要在理解的基礎(chǔ)上進行記憶,備考在即,抓緊時間吧。如果各位還想了解其它關(guān)于一級造價工程師備考經(jīng)驗的相關(guān)信息。關(guān)注小編及時推送。
皇后鎮(zhèn)Z
財務(wù)評價 (一)財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算 1、營業(yè)收入及稅金的估算 營業(yè)收入包括銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入,估算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù):產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量和價格。 營業(yè)收入=產(chǎn)品或服務(wù)數(shù)量×單位價格 相關(guān)稅金的估算 增值稅:按國家相關(guān)規(guī)定計算?! I業(yè)稅金及附加:包含:消費稅、營業(yè)稅、資源稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等?! I業(yè)稅金及附加=營業(yè)收入×營業(yè)稅金及附加稅率 補貼收入:按國家規(guī)定的定額補貼以及屬于財政扶持而給予的其他形式的補貼等?! ?、成本與費用的估算 成本:指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)等而發(fā)生的各種耗費。是一種直接性費用。成本可以量化,可以歸結(jié)到具體的產(chǎn)品或經(jīng)營活動中。 費用:指企業(yè)為銷售商品、提供勞務(wù)等日?;顒铀l(fā)生的經(jīng)濟利益的流出,可作為期間費用(含管理費用、財務(wù)費用和營業(yè)費用),費用一般不能量化,不能直接歸結(jié)到具體的產(chǎn)品上,必須按一定方法分配。 期間費用與生產(chǎn)成本合并為總成本費用(指一定時期內(nèi)因生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品發(fā)生的全部費用)。
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