2013注會(huì)綜合階段考試總復(fù)習(xí)——經(jīng)濟(jì)法篇第一部分 物權(quán)法律制度一、物權(quán)法律制度概述物權(quán)法是調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。物權(quán)法是財(cái)產(chǎn)制度的基礎(chǔ)。物權(quán)上的物指的是有體物，是除人的身體之外，凡能為人所支配，獨(dú)立滿足人類社會(huì)生活需要之物。物的種類區(qū)分的意義流通物、限制流通物與禁止流通物動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)（1）物權(quán)變動(dòng)的要求有別。動(dòng)產(chǎn)以交付為原則，不動(dòng)產(chǎn)則須登記。（2）確定訴訟管轄，不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。可替代物與不可替代物交易客體為可替代物時(shí)，可以同類物替代履行；不可替代物一旦發(fā)生損害就只能轉(zhuǎn)化為金錢賠償。消費(fèi)（耗）物與非消費(fèi)（耗）物消費(fèi)物不可能在使用了以后，又原封不動(dòng)地歸還原來的所有者；消費(fèi)物的使用權(quán)人一般是所有權(quán)人；以讓與為目的的消費(fèi)物（金錢）轉(zhuǎn)移占有即轉(zhuǎn)移所有權(quán)?？煞治锱c不可分物分割共有時(shí)，可分物可進(jìn)行實(shí)物分割。主物與從物在無法律特別規(guī)定或當(dāng)事人特別約定時(shí)，從物的權(quán)利歸屬與主物一致。原物與孳息物天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得，當(dāng)事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。物權(quán)的種類概念自物權(quán)和他物權(quán)所有權(quán)即自物權(quán)（亦稱完全物權(quán)），系對(duì)于自己之物所享有的物權(quán)；用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬他物權(quán)（亦稱限制物權(quán)），是在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán)。用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)用益物權(quán)針對(duì)的是物的使用價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)則針對(duì)物的交換價(jià)值而設(shè)。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)用益物權(quán)一般存在于不動(dòng)產(chǎn)之上，擔(dān)保物權(quán)中的抵押權(quán)原則上亦以不動(dòng)產(chǎn)為客體，但法律另有規(guī)定的除外，質(zhì)權(quán)與留置權(quán)則只能以動(dòng)產(chǎn)為客體，不得設(shè)于不動(dòng)產(chǎn)之上。獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)能夠獨(dú)立存在的物權(quán)稱獨(dú)立物權(quán)；只能從屬于其他權(quán)利存在的物權(quán)為從物權(quán)。物權(quán)法的基本原則內(nèi)容法定原則物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。行為人違反種類法定原則、在法定物權(quán)種類之外創(chuàng)設(shè)物權(quán)，該物權(quán)創(chuàng)設(shè)行為為無效。行為人設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該設(shè)定行為無效?？腕w特定原則一物一權(quán)原則，物權(quán)只存在于確定的一物之上。公示原則物權(quán)以法定方式公諸于外。公示方式依動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)而有不同，原則上，前者以交付占有為公示手段，后者則以登記為公示手段。物權(quán)轉(zhuǎn)移效力，若通過交付轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)的占有，則推定為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移；若通過登記變更登記權(quán)利人，則推定為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記薄為準(zhǔn)。公示能夠產(chǎn)生公信力。公信效力是善意取得的必要條件。