物權的概念與特征。物權是指權利人直接支配物并排除他人干涉的權利。作為物權客體的物，原則上是有體物，但在法律有規(guī)定的情況下，權利也可以作為物權的客體，如《擔保法》第34條規(guī)定的土地使用權抵押和第75條規(guī)定的權利質押，均以權利為物權的客體。物權的特征包括：物權是對世權，物權是絕對權，物權是支配權，物權是排他性的權利。例1：下列對物權的表述中不正確的是（ ）。A物權是絕對權 B物權是對世權C物權是對人權 C物權是支配權答案：C例2：下列能夠成為物權客體的為（ ）。A．電子； B．電力； C．陽光； D．人身 答案：B2、物權的效力。物權的效力是指物權成立后發(fā)生的法律效果。可分為共同效力與特有效力。物權的效力包括排他效力、優(yōu)先效力、追及效力和物權請求權。例3：公司破產，其拖欠的債務有：工人的工資，設有抵押的銀行債權，未設定抵押的普通債權，根據(jù)破產法的規(guī)定，對于破產財產，下列表述正確的是（ ）A、甲公司的財產應當首先償還工資B、甲公司的財產應當首先償還銀行債權C、甲公司的財產應當首先償還未設定抵押的普通債權D、甲公司的財產應當不分先后時償還工資和銀行債權答案：A3、 物權的優(yōu)先效力。具體而言，包括物權對于債權的優(yōu)先效力，即同一物上既存在物權，又存在債權，一般物權有優(yōu)先于債權的效力，但應注意，物權優(yōu)先效力的例外規(guī)定：（1）買賣不破租賃；（2）依據(jù)《破產法》規(guī)定，工人工資債權優(yōu)于設定在先的抵押權；（3）依據(jù)《海商法》規(guī)定，船長、船員等工作人員的工資，其他 勞動報酬，船員遣返費用和社會保險費用的給付請求權等優(yōu)先于設定在先的抵押權。例4：甲有祖?zhèn)髡滟F玉器一件，乙丙均欲購買之。甲先與乙達成協(xié)議，以5萬元價格出售之，雙方約定，次日交貨付款。丙知曉后，當晚即攜款至甲處，欲以6萬元價格購買之。甲欣然應允，并即交貨付款。對此，下列表述中，正確的是（ ）。A、甲與丙之買賣合同無效 B、甲與乙之買賣合同無效C、乙得請求丙交付該玉器 D、乙得請求甲承擔違約責任 答案：D4、物權的追及效力。即物權的追及權，不論所有權還是擔保物權的標的物，輾轉到何人之手都不影響這些權利的存在，但物權的追及效力并不是絕對的，物權的追及效力受到善意取得制度的限制。例5：甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布匹賣給了丙，并已交貨付款完畢。對此，下列說法中，正確的有哪些？（ ）A、甲與乙之間的抵押合同有效 B、丙無權取得對該批布匹的所有權C、乙的抵押權可以對抗受讓人丙的所有權 D、乙的抵押權不得對抗受讓人丙的所有權答案：AD5、 物權請求權。應明確物權請求權的性質。掌握物權請求權與債權請求權的區(qū)別：（1）物權請求權以恢復物權的完美狀態(tài)為目的，它是基于物權的絕對性和排他性而產生的一種防衛(wèi)性請求權；債權請求權是一種索求性請求權。（2）物權請求權來自于物權的支配內容，是一種從屬性的內容，物權請求權不能轉讓；而債權請求權可以轉讓。（3）物權請求權的效力優(yōu)于債權請求權的效力。（4）物權請求權不考慮相對人是否有過錯，只需證明相對人已實施了侵害物權的行為便可；而債權請求權中，債權人一般應對債務人負過錯的舉證責任。應掌握物權請求權的種類：（1）確認物權的請求權；（2）返還請求權；（3）排除妨礙請求權；（4）恢復原狀請求權；（5）消除危險請求權。物權請求權的行使一般不受訴訟時效的限制，但受除斥期間的限制。例6：下列請求權中屬于物權請求權的是（ ）。A、損害賠償請求權 B、消除危險請求權C、返還原物請求權 D、確認父子關系請求權答案：BC6、物權的種類。應明確自物權與他物權、用益物權與擔保物權、主物權與從物權、本權與占有的劃分標準和區(qū)分意義。例7：下列物權中只能是動產物權的是（ ）。A所有權 B抵押權 C留置權 D用益物權 答案：C7、物權的變動。特別應予掌握的是哪些物權的變動應予登記。應掌握登記生效的物權和登記對抗的物權。應理解交付的意義以及簡易交付、占有改定、擬制交付、指示交付、象征交付的含義及適用。例8：甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達成協(xié)議，借閱該書一個月，乙表示應允。乙取得該套書所有權的交付方法為（ ）。A、簡易交付 B、占有改定 C、指示交付 D、擬制交付答案：B8、物權法定原則。應明確物權的內容、物權的種類、物權的效力、物權的公示方式必須由法律規(guī)定，不得由當事人自由創(chuàng)設。當事人自由創(chuàng)設的，不發(fā)生物權法上的效力，但符合其他民事法律行為的，發(fā)生其他民事法律行為的效力。例9：物權法定的含義包括（ ）。A、物權種類法定 B、物權內容法定C、物權效力法定 D、物權公示方式法定答案：ABCD9、一物一權原則。應掌握一個物上不能同時存在兩個所有權。一個物上不能同時設定兩個用益物權，但不相矛盾的兩個物權是可以同時存在一物之上的。例10：下列表述正確的是（ ）。A、所有權和抵押權可以同時存在于一物之上B、用益物權和抵押權可以同時存在于一物之上C、一間房屋上可以同時存在兩個所有權D、一間房屋上可以同時存在兩個抵押權答案：ABD10、所有權的概念與特征。所有權是指所有人在法律規(guī)定的范圍內，對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。應明確所有權是自物權、完全物權、無期限物權、具有彈力性回歸力的物權。所有權的行使應符合不損害他人利益的原則，同時所有權人也負有容忍之義務。例11：下列不能成為所有權客體的有（ ）。A、日月星辰B、一項新產品的發(fā)明專利C、病人的假肢D、人的眼角膜答案：ABCD