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        玉帝偶吧
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師考試營改增

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        歐比諾櫥柜

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        營業(yè)稅改增值稅建筑業(yè)“營改增”將給建筑業(yè)和建筑帶來多種影響,本文主要結(jié)合建筑實際情況,就“營改增”對建筑工程造價及計價體系的影響及應(yīng)對措施做簡要探討?!盃I改增”對目前造價體系的沖擊和影響一旦建筑業(yè)“營改增”試行全面鋪開,其對建筑業(yè)現(xiàn)行造價體系的沖擊和影響將不可估量,因此造價體系的修訂迫在眉睫?!盃I改增”改變現(xiàn)行造價體系的計稅模式?目前建筑業(yè)“營改增”尚未實施,現(xiàn)行建筑業(yè)稅費的取費方式仍采用記取綜合稅率的方式,即為 整個造價的 3.41%。而一旦建筑業(yè)實行“營改增”之后,其不再適用原營業(yè)稅 3%的稅率,其課稅對象、 計稅方式以及計稅依據(jù)都將發(fā)生重大變化。因此,“營改增”后現(xiàn)有造價模式必須改變,必須出臺與之 相對應(yīng)的增值稅稅 率配套工程造價和計價體系,否則建筑業(yè)投標報價將無章可循,招投標也將失去相 關(guān)政策支持和法律依據(jù)。2.現(xiàn)行造價體系修訂的現(xiàn)實性分析?一是由于復雜多變的市場環(huán)境。我國現(xiàn)行建筑產(chǎn)品定價模式、計價方式,與殘酷的市場環(huán)境之間, 存在著政策制度和實際操作上的矛盾。如果沒有合適的配套過渡政策,“營改增”恐將導致房地產(chǎn)開發(fā) 商成本上升,而這部分增加的成本很有可能會轉(zhuǎn)嫁至購房者。二是由于無法轉(zhuǎn)嫁的高額稅負。中國建設(shè) 會計學會曾通報了對 66 家建筑施工“營改增”的調(diào)研測算情況,該測算按規(guī)定進行了理論和實際 兩種測算,其結(jié)果反差較大。其中,理論測算結(jié)果顯示,“營改增”后,平均減輕 稅負為 83%;而實際 測算結(jié)果則是:平均增加稅負為 93%,折合營業(yè)稅稅率是 5.8%,約增加 2.8 個百分點。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知(建標〔2013〕44號)規(guī)定,(一)建筑安裝工程費用項目按費用構(gòu)成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金。(二)為指導工程造價專業(yè)人員計算建筑安裝工程造價,將建筑安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。這里所說的稅金,是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。當營改增后,稅金 =(銷項稅額 -進項稅額)建安造價 =(利稅前費用 ?+利潤 +稅金)=(利稅前除稅費用 ?+進項稅額) +利潤 +應(yīng)納稅額?=利稅前除稅費用 +利潤 +(應(yīng)納稅額 ?+進項稅額)=利稅前除稅費用 +利潤 +銷項稅額

        造價師考試營改增

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        幸福家居

        方案評價? ? 方案評價一題是考試的時候應(yīng)該得滿分的題目,并且新版教材本章也并未發(fā)生大的變化,所以學員要好好把握。? ? 首先要學好價值工程、決策樹、壽命周期成本分析等基礎(chǔ)知識點,然后要熟練掌握有關(guān)資金時間價值的計算。? ? 投資估算與財務(wù)評價? ? “營改增”以后影響最大的就是這個題型了,不少學員對于基本財務(wù)指標的計算存在很多疑問。所以對于本題型,考生一定要重點理解、學習教材上的案例題,要透徹理解“增值稅”對本題型的影響。? ?施工招投標與價款結(jié)算? ? 該題是最容易得分但是又不易得滿分的題目,學員無需死記硬背相關(guān)文字性知識點,頭腦當中有個大概印象,考試的時候注意措辭就可以。但要重點練習下投標決策、評標的有關(guān)計算題。? ? 預(yù)付款、合同價通常學員都可以準確算出,但是進度款、結(jié)算款往往由于丟項、錯項算不準確。? ? 所以,學員要熟練掌握建筑安裝工程費的構(gòu)成以及兩種組成形式間的關(guān)系,考試的時候一定要認真審題,謹慎做題,不然很容易一步錯步步錯。?索賠與網(wǎng)絡(luò)計劃? ? 該題是考生非常容易混淆、不易學透的一個題型,想要得高分,考生要掌握各種情形下工期索賠、費用索賠的計算,還要注意“現(xiàn)場管理費”的計取。除此之外,橫道圖處理索賠事件是教材新增題型,考生還需重點理解、學習。? ? 計量與計價? ? 對于考生來說,本題最大的難點在于考生不會識圖、算量不準確,導致后續(xù)計算也相應(yīng)出錯。所以,備考這種類型的題型,學員要利用歷年真題、題庫等資料多練習看圖紙,多動手進行工程量計算。

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