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        青筍絲愛吃榴蓮
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 一級造價師考試決策樹

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        心在翠微

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        今天大立教育小編要分享的內(nèi)容是2020年一級造價工程師考試案例六大題型解題技巧,大家趕緊學(xué)起來吧!【題型一】投資估算與財務(wù)評價  高頻考點:建設(shè)項目總投資構(gòu)成,靜態(tài)投資估算方法,總投資收益率、資本金凈利潤率、利潤總額、所得稅等財務(wù)參數(shù)的計算公式?! 〈痤}方法:“營改增”后影響最大的就是這個題型了,學(xué)員一定要對各個財務(wù)指標(biāo)透徹理解才能在考場上游刃有余??荚嚂r要注意題目條件,要看清給的營業(yè)收入、經(jīng)營成本是否含稅。  例如:如果要求計算建設(shè)期貸款利息,則需要從背景材料中找出建設(shè)期貸了多少錢?怎么貸的?有效利率是多少?然后想一想用什么公式來答題。  (1)如果要求完成還款付息表,在此基礎(chǔ)上還需要找出還款方式和還款期限;  (2)如果要求完成總成本費用表,我們要先回想一下總成本費用構(gòu)成:總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出+維持運營投資,然后從背景材料中一一找出這些數(shù)據(jù);  (3)財務(wù)評價中數(shù)據(jù)很多,所以數(shù)據(jù)整理非常重要,因為一個數(shù)據(jù)錯誤將導(dǎo)致全盤錯誤;  (4)財務(wù)評價的試題一般包括填表的問題,對于這樣問題,如果沒有要求計算過程的,答題紙上就不用計算過程,只需把表填完整即可。【題型二】方案評價  高頻考點:價值工程、壽命周期成本分析、決策樹、網(wǎng)絡(luò)圖進行方案評價;資金時間價值的計算?! 〈痤}方法:需注意資金時間價值的計算,一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時應(yīng)該得滿分的題目,考題不會太難,考生應(yīng)重點把握。【題型三】施工招投標(biāo)  高頻考點:招投標(biāo)程序,投標(biāo)決策以及評標(biāo)的相關(guān)計算?! 〈痤}方法:本題型易出找錯題以及問答題,考生答題需注意措辭,如果題目不確定,應(yīng)盡量多寫,因為答錯不會扣分。【題型四】索賠與網(wǎng)絡(luò)計劃  高頻考點:索賠的判斷,索賠工期、費用的計算?! 〈痤}方法:首先,判斷索賠是否成立時要注意“索賠時效28天”的陷阱。其次,注意甲方責(zé)任事件導(dǎo)致的窩工需根據(jù)題目條件計取一定的“現(xiàn)場管理費”?!绢}型五】價款結(jié)算  高頻考點:合同款、預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的計算;偏差分析?! 〈痤}方法:注意進度款、結(jié)算款的計算不要丟項、錯項,否則容易一步錯,步步錯?! 〗Y(jié)算題的考點可以歸結(jié)為“四步走”:  第一步:求取合同價,這一步需要考生注意的是別漏項;  第二步:計算預(yù)付款,這一步要注意的是計算預(yù)付款的基數(shù)是什么;  第三步:計算每月的應(yīng)支付的工程款,由于計算月結(jié)算款時數(shù)據(jù)很多,經(jīng)常丟東落西。所以答這個問題時,先把每月發(fā)生的事件在草稿紙上先記錄下來,然后根據(jù)背景材料一項一項的去找?! ±纾合胗嬎愕谒膫€月業(yè)主應(yīng)支付的工程款是多少?我們就要在背景材料中找一下,第四月都發(fā)生哪些事件。比如:完成的分項工程款是多少?措施項目工程款是多少?變更款是多少?索賠款是多少?暫估價的調(diào)整是多少?要不要扣預(yù)付款?支付比例是多少?  第四步:竣工結(jié)算款。這一步需要注意的是暫例金額的處理,竣工結(jié)算款=實際造價-質(zhì)保金-承包商已得工程款?!绢}型六】計量與計價  高頻考點:看圖算量;設(shè)計概算、施工圖預(yù)算的編制方法;定額單價的組成、確定及換算方法。  答題方法:算量一般是本題型的第一步,一定要根據(jù)題意計算準(zhǔn)確?! 」こ逃嬃颗c計價本身沒有什么技巧。這道題要提醒大家注意的是,不要將白給的分丟掉。很多人在答這道題時,一看圖沒有完全看懂,就懵了,甚至放棄了。這道題就算圖沒看懂或工程量不會算,只要會做一部分也是會得到一定分?jǐn)?shù)的,這幾分可能就是你能否過線的關(guān)鍵分,所以千萬不能丟!案例分析確實很難,但是越難的知識越要掌握學(xué)習(xí)的技巧和方法,學(xué)習(xí)過程中的每個題型也要有針對性地策略??荚靸r要給自己定下一個確定的目標(biāo),朝著目標(biāo)不斷努力,當(dāng)然學(xué)習(xí)的過程也很重要。善于總結(jié),善于吸取前人教訓(xùn)的考生朋友會學(xué)的更輕松。

        一級造價師考試決策樹

        110 評論(11)

        小魚愛嘟嘟1206

        1、制定學(xué)習(xí)計劃,每天學(xué)習(xí)2小時想要順利通過一門考試,每天的復(fù)習(xí)時間一定要保證。最好是從現(xiàn)狀開始備考。造價是一個長期的工程,不是看兩天就能過。要保證一次性通過考試,最主要的就是時間一定要保證。不要幻想自己在考試前能夠突擊學(xué)習(xí)兩個月,每天都是15個小時,這是不現(xiàn)實的,不如現(xiàn)在開始學(xué)習(xí),每天學(xué)習(xí)兩小時,到時候能夠輕輕松松過造價。2、配合老師課程+講義在這里有很多人說,教材要改,輔導(dǎo)視頻也要改,現(xiàn)在看沒有用。我感覺說這種話的人,一般都是外行人說的話,為啥這么說呢?因為造價在怎么改革,造價的人材機管理費利潤規(guī)費稅金是不換的,也就是說基本的內(nèi)容是不會換的,換的只是一些營改增或者其它一些稅率而已。所以現(xiàn)在開始準(zhǔn)考看教材和視頻也是可以的。目前可以確定的是,計價教材應(yīng)該是大改的,大家再復(fù)習(xí)的時候可以適當(dāng)跳過。3、強化計算能力都說造價工程師難考試很難,為什么難,就是計算量太大了。更何況現(xiàn)在算量和套價更多的是電算,手算的機會就更少了。但是考試的時候,就是一個計算器一個中性筆,就開始你的表演了。對不對?所以提高自己的手算能力,只能平時工作的時候養(yǎng)成提高,而不是寄希望于在考場上的臨時發(fā)揮。4、利用各種備考資料許多同學(xué)從考試復(fù)習(xí)到上考場,前前后后都是那基本教材加習(xí)題冊。既沒有輔導(dǎo)課程講義,也沒有自己動手整理的重要高頻考點。試問你要不是學(xué)霸,你憑什么就這樣輕松過造價工程師?所以建議找個培訓(xùn)班搞些復(fù)習(xí)資料,那樣子更省心省力

        89 評論(10)

        RitaQinQin

        造價工程師考試中,《建設(shè)工程造價案例分析》這個科目最難。1、《建設(shè)工程造價案例分析》這個科目考試考察范圍較廣。根據(jù)國家人事考試中心2017年下發(fā)的注冊造價工程師考試的四個科目:(1)建設(shè)工程造價管理、(2)建設(shè)工程計價、(3)建設(shè)工程技術(shù)與計量、(4)建設(shè)工程造價案例分析。在這四個科目中,《建設(shè)工程造價案例分析》科目大綱中,包含了前三個科目中的部分內(nèi)容,比如:《建設(shè)工程造價案例分析》包含了《建設(shè)工程計價》中的投資估算;《建設(shè)工程造價案例分析》包含了《建設(shè)工程造價管理》中的不確定性分析等;《建設(shè)工程造價案例分析》包含了《建設(shè)工程技術(shù)與計量》中的工程量計算等。

        316 評論(14)

        雷恩哥哥

        建設(shè)工程造價管理:基礎(chǔ)科目、科目知識點繁多,信息量大,需要全面掌握。及格容易,得高分難。

        137 評論(10)

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