營業(yè)稅改增值稅建筑業(yè)“營改增”將給建筑業(yè)和建筑帶來多種影響，本文主要結(jié)合建筑實際情況，就“營改增”對建筑工程造價及計價體系的影響及應(yīng)對措施做簡要探討。“營改增”對目前造價體系的沖擊和影響一旦建筑業(yè)“營改增”試行全面鋪開，其對建筑業(yè)現(xiàn)行造價體系的沖擊和影響將不可估量，因此造價體系的修訂迫在眉睫?！盃I改增”改變現(xiàn)行造價體系的計稅模式?目前建筑業(yè)“營改增”尚未實施，現(xiàn)行建筑業(yè)稅費的取費方式仍采用記取綜合稅率的方式，即為 整個造價的 3.41%。而一旦建筑業(yè)實行“營改增”之后，其不再適用原營業(yè)稅 3%的稅率，其課稅對象、 計稅方式以及計稅依據(jù)都將發(fā)生重大變化。因此，“營改增”后現(xiàn)有造價模式必須改變，必須出臺與之 相對應(yīng)的增值稅稅 率配套工程造價和計價體系，否則建筑業(yè)投標(biāo)報價將無章可循，招投標(biāo)也將失去相 關(guān)政策支持和法律依據(jù)。2.現(xiàn)行造價體系修訂的現(xiàn)實性分析?一是由于復(fù)雜多變的市場環(huán)境。我國現(xiàn)行建筑產(chǎn)品定價模式、計價方式，與殘酷的市場環(huán)境之間， 存在著政策制度和實際操作上的矛盾。如果沒有合適的配套過渡政策，“營改增”恐將導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā) 商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉(zhuǎn)嫁至購房者。二是由于無法轉(zhuǎn)嫁的高額稅負(fù)。中國建設(shè) 會計學(xué)會曾通報了對 66 家建筑施工“營改增”的調(diào)研測算情況，該測算按規(guī)定進(jìn)行了理論和實際 兩種測算，其結(jié)果反差較大。其中，理論測算結(jié)果顯示，“營改增”后，平均減輕 稅負(fù)為 83%；而實際 測算結(jié)果則是：平均增加稅負(fù)為 93%，折合營業(yè)稅稅率是 5.8%，約增加 2.8 個百分點。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知(建標(biāo)〔2013〕44號)規(guī)定，（一）建筑安裝工程費用項目按費用構(gòu)成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金。（二）為指導(dǎo)工程造價專業(yè)人員計算建筑安裝工程造價，將建筑安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。這里所說的稅金，是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。當(dāng)營改增后，稅金 =（銷項稅額 -進(jìn)項稅額）建安造價 =(利稅前費用 ?+利潤 +稅金)=（利稅前除稅費用 ?+進(jìn)項稅額） +利潤 +應(yīng)納稅額?=利稅前除稅費用 +利潤 +（應(yīng)納稅額 ?+進(jìn)項稅額）=利稅前除稅費用 +利潤 +銷項稅額