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                cupid8698小博士
                
            
        
        
         
    
        
    
  
    
    
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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            造價師預算師是干啥的
        
        
        
        
        
        
            
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
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        開著拖拉機飚車
                  
              
              
              已采納  
          工程預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù)；也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預算和結算的依據(jù)；（2）是編制單位估價表的依據(jù)；（3）是據(jù)以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎（4）是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。鑒于作業(yè)預算的這兩個補充方面，有兩種制定預算的基本方法：（1）定期預算：在這一預算中，為下一財政年度制訂一個隨時期推移而改動最少的計劃。一般來說，每年度的預期總費用是按月、按要素成本的活動優(yōu)勢分攤在全年中的。這樣月“工資”作為預期成本的1/12簡單分攤在各個月份上，而銷售的季節(jié)性波動，要求多一點關注營銷和生產(chǎn)成本以及在波動的過程中成本的變化。（2）連續(xù)（滾動）預算：在這一預算中，準備一個試驗性的年度計劃，其中第一個季度按月份詳細準備，二、三季度的計劃準備相對較為簡略，而第四季度的計劃只有一個大概輪廓，每月（或者也許是每季度）該預算都要通過增添下個月（或季度）所要求的詳細情況來加以修訂，并且加上一個新的月份（季度），以這種方式使計劃向前延伸至一年，這種編制預算的程序圖順應環(huán)境的變化和一些不確定性因素的影響，是非常理想的。因為它迫使管理人員不論處在當前財政年度的哪一階段，都要不斷為新的一年考慮具體的條件。 　定期預算對于處在穩(wěn)定行業(yè)的公司來說常常是令人滿意的，因為這些公司可以對計劃期間作出相對精確的預測。相反，在更為常見的由消費者需求不確定帶來的某些不規(guī)則周期活動的情況下，滾動預算具有更大的價值。手算順序三線一面一、外墻中心線：其作用可以計算：1、外墻的體積={（外墻的中心線*外墻的高度）—門窗洞口面積}*墻的厚度2、外墻上的圈梁混凝土體積=外墻的中心線*外墻圈梁的高度*外墻圈梁的寬度外墻上圈梁的模板面積=外墻的中心線*外墻圈梁的高度*2面3、外墻上的過梁混凝土體積=外墻的中心線*外墻過梁的高度*外墻過梁的寬度外墻上過梁的模板面積=外墻的中心線*外墻過梁的高度*2面4、外墻下的基礎體積=外墻的中心線*基礎的斷面積（如是混凝土構件應計算體積、模板面積）外墻外邊線1、 外墻裝修工程量：=（外墻長*外墻高）-門窗洞口的面積（如外墻裝修為貼墻和做保溫時外墻的面積需要量加上洞口的側壁面積，其它的外裝修不需考慮）2、 外墻的腳手架面積=外墻長*外墻高（外墻高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）3、 散水面積=（外墻外邊線+4*散水寬）*散水寬4、 散水、臺階、坡道全部按投影面積計算內(nèi)墻的凈長線1、內(nèi)墻的體積=內(nèi)墻凈長線*內(nèi)墻的斷面積-門洞口的面積*墻的厚度（內(nèi)墻的斷面積=內(nèi)墻的高度*內(nèi)墻的厚度）2、內(nèi)墻的圈、過梁混凝土體積=內(nèi)墻凈長線*內(nèi)墻圈梁的斷面積（內(nèi)墻圈梁的斷面積=內(nèi)墻圈梁的高度*內(nèi)墻圈梁的厚度）內(nèi)墻的圈、過梁模板面積=內(nèi)墻凈長線*內(nèi)墻圈梁的高度*2面（如果是框架結構中的梁模板面積=內(nèi)墻凈長線*內(nèi)墻圈梁的高度*2面+內(nèi)墻凈長線*梁的寬度）為什么磚混結構與框架結構的梁模板計算不一樣呢？因為：磚混結構是先砌墻后澆筑柱、梁、板框架結構是先澆柱、梁、板等后砌墻3、房間的裝修工程量的計算（房間內(nèi)的地面、墻面、天棚面積）=內(nèi)墻的凈長*內(nèi)墻的高度（高度=層高-板的厚度）建筑面積建筑面積=首層的面積+二-----頂層的面積+機房層面積（其中：機房層計算建筑面積但不計算層數(shù)）首層建筑面積=平整場地=基礎釬探平整場地：是為了考慮工程在測量放線時方便才給考慮的基礎釬探：目的是為了檢查基底的土質(zhì)是否均勻密實。建筑面積的計算=房屋外圍的面積（如外墻有保溫應計算至外保溫的外邊線）五、室內(nèi)一層地面裝修時的素土墊層=地面的凈面積*素土墊層的厚度（素土墊層的厚度=室內(nèi)的高差----地面的墊層及面層的厚度）混凝土基礎墊層計算1、混凝土墊層體積=墊層底面積*墊層的厚度混凝土墊層模板面積=（墊層的長+墊層的寬）*2*墊層的厚度2、獨立基礎的體積=獨基各個臺階的體積之和獨立基礎模板面積=各個臺階的獨基周長*高度混凝土基礎梁的計算1、混凝土基礎梁的體積=基礎梁的斷面積*基礎梁的長度（外墻按中心線長度計算，內(nèi)墻按凈長線計算）2、混凝土基礎梁模板面積=基礎梁的高度*2*基礎的長度（外墻按中心線長度計算，內(nèi)墻按凈長線計算）基礎梁下一般設防凍脹砂墊層。大開挖土方的計算方形基坑開挖公式有兩個：V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3式中：a 、b 指基礎外邊線的長度和寬度c 指工作面的寬度k指放坡系數(shù)（c和k 查定額書的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度從設計室外地坪標高至基底的高度計算）[1]圓形基礎V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)式中：R1指坑底半徑，R2指坑上口半徑土方回填的計算回填土的體積V 填方= V挖方--室外地坪下基礎的體積量（注：如為高層建筑回填土方量體積V 填方= V挖方--室外地坪下基礎的體積量---地下室的體積）十、屋面工程：一般屋面工程計算找平層（M2）、找坡層（M3）、保溫層M3、防水層（M2）、瓦屋面（M2）、排氣孔（個）在計算屋面防水時一定要記得有女兒墻時有泛水（指防水卷材上翻邊高度不小于250MM）防水面積=屋面平面積+屋面翻邊面積（如為有挑檐時面積=屋頂建筑面積+挑檐面積）挑檐面積=（L外+4*檐寬）*檐寬找坡層體積=屋面面積*找坡的平均厚度[1]排水氣一般按間距6米設一個，如為對稱設就是兩個。屋面排水雨水斗、雨水口按個計算，雨水管按長度計算（以檐口至設計室外散水上表面垂直距離計算）一般一根雨水管有一個雨水斗和雨水口。十二、變形縫的計算（一般變形縫分平面和立面，平面變形縫的計算為建筑物寬度、立面變形縫的計算為建筑的高度*2面）裝飾工程量計算1、室外裝修：外墻裝修計算抹灰按外墻的面積—門窗洞口面積但應注意（外墻保溫、外墻貼磚、外墻做干掛時應計算門窗洞口側壁的面積其它的抹灰、涂料不計算門窗洞口側壁的面積）2、室內(nèi)裝修地面的計算：計算地面的凈面積（按地面的做法一一計算工程量一般地面的墊層按體積計算=地面的面積*墊層的厚度，地面的面層及一層地面應計算素土夯實全部為地面的凈面積）。衛(wèi)生間地面應注意防水層面積的計算=地面的凈面積+防水的翻邊面積（一般翻邊高度見圖紙說明如未說明一般為150+120=270其中150指翻邊距地面的高度，120指防水應做到砼樓板上所經(jīng)應考慮120MM高）3、室內(nèi)裝修天棚、吊頂?shù)挠嬎悖河嬎闾炫锏膬裘娣e（一般天棚的凈面積=地面的凈面積）如天棚為吊頂時應計算龍骨的費用和飾面板的費用。4、室內(nèi)裝修墻面的計算：計算墻面的面積（一般墻面的做法為墻面抹灰和刮膩子兩項）腳手架的計算如民用建筑全部施工完畢，應套用綜合腳手架=建筑物的建筑面積如有特殊情況應計算外墻腳手架==建筑物的外邊線長*檐高（指從設計室外地坪至建筑物檐口滴水處的高度，突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間等不計入檐高之內(nèi)）垂運費及其它措施費1、 建筑物檐高在3.6米以上可計算垂運費，工程應計算建筑垂運費及裝飾垂運費，建筑垂運費按建筑面積計取，裝飾垂運費按裝飾的工日計取。2、 建筑物超高費，區(qū)分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面積計算。3、 大型機械進出場費及安拆費（一般建筑基礎工程應計取大型機械進出場費一個臺班，臺施工中用到了塔吊、施工電梯、打樁機、壓路機等應計算安拆費、設備基礎費等及進出場費，根據(jù)實際情況確定。）4、 二次搬運及完工清理費按建筑面積計取5、 通用措施項目費按工程劃分的類別進行計?。üこ填悇e劃分查看內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費用定額）工程取費依據(jù)09定額各種工程（土建、裝飾、安裝等）管理費、利潤取費按（人工費+機械費）*費率04定額土建工程管理費、利潤取費按（工程直接費）*費率04定額裝飾工程管理費、利潤取費按（人工費+機械費）*費率以上規(guī)定請看（內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費用定額）鋼結構工程鋼結構工程按重量T計算。所有的鋼板重量==鋼板的體積*鐵的密度其它型鋼的重量=型鋼的長度*型鋼的理論重量（理論重量查五金手冊可以查得）高層建筑1、計算筏板和地下室剪力墻的止水帶按長度計取2、高層地下剪力墻應計算止水螺栓的數(shù)量（一般按施工現(xiàn)場的施工方案上所寫的計算）3、高層或框架結構應計算構造柱、圈梁、過梁等的植筋數(shù)量（按圖紙上的鋼筋數(shù)量數(shù)）樓梯工程量的計算樓梯的混凝土和模板全部按樓梯的投影面積計算工程計價的方法方法分類：工料單價法、工清單計價法筏板、樓板中的馬凳（屬于措施鋼筋）此鋼筋應按施工組織設計或施工方案中所述的進行計算各構件中的鋼筋應按所附的鋼筋土建工程套價時應注意基礎工程：一般應套平整場地、基礎釬探、土方開挖（人工10%，機械90%但應注意人工應基價*2）、土方回填、（如為高層建筑土方回填時有一部分為灰土）有時應考慮土方外運、基礎混凝土體積、基礎模板面積、主體工程：一般應套柱、梁、板、懸挑板、剪力墻的混凝土體積、模板面積，填充墻或砌體墻的體積，樓梯混凝土面積、樓梯模板面積、鋼筋工程、鋼筋接頭（分焊接和機械接頭根據(jù)圖紙及實際施工情況確定）、裝飾工程：一般應套地面、頂棚、吊頂、裝飾室內(nèi)墻面、門窗安裝及外墻裝飾的做法節(jié)能工程：外墻的保溫按面積計算（定額中考慮的保溫層厚度按50MM，如圖紙中其它的厚度應進行換算）屋面工程：一般應套屋面找平層（有的工程找平層中有鋼筋網(wǎng)片應單獨按重量計?。?，找坡層、保溫層、防水層、瓦屋面、排氣孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔應記得套上。零星工程：欄板、女兒墻（一般厚度≤100MM按欄板考慮、厚度≥100MM按女兒墻考慮）散水、坡道、臺階、樓梯欄桿、護窗欄桿、空調(diào)欄桿、變形縫（平面、立面）、風道、煙道、屋面上的鑄鐵風帽。（衛(wèi)生間墻下的止水帶按混凝土圈梁、圈梁模板計算）措施項目：一般應套大型機械進出場費、建筑工程垂直運輸費、裝飾工程垂直運輸費、綜合腳架費用、機械設備的安拆費、機械設備基礎等零星項目：二次搬運及完工清理費（按建筑面積計算）、如為商品混凝土應套泵送混凝土的費用。注意：1、如有地下工程應注意區(qū)分防水（抗?jié)B）混凝土和普通混凝土2、如層高超過3.6米裝修時應考慮計算滿堂腳手架=房間的凈面積3、素土墊層（工程量=地面的凈面積*回填土的厚度）回填土的厚度為室內(nèi)外高差—一層地面墊層的厚度4、所有的空調(diào)板、陽臺板等按懸挑板考慮5、廣聯(lián)達軟件中的樓梯鋼筋及一些零星鋼筋在單構件中進行計算。6、如為高層建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考慮7、在套地磚或墻磚定額時應注意區(qū)分磚定額中綜合了水泥砂漿結合層及30MM厚的水泥砂漿8、有關腳手架的說明請細看一下建筑定額      
        造價師預算師是干啥的
                    
              206      評論（15）        
            
                
                            
                
                    
        小公主的小公豬
                    
                
                
            
            
        造價工程師簡單來說是負責工程造價的專業(yè)人員，主要負責工程造價中計價、定價和業(yè)務管理工作。需要明確的是，它首先是一種執(zhí)業(yè)資格，從業(yè)者必須通過國家統(tǒng)一的職業(yè)資格考試并成功注冊后才能成為造價工程師。之前行業(yè)內(nèi)還有造價員的說法，現(xiàn)在造價員已經(jīng)被取消，而原有的造價工程師考試也進行了分級，分為一級造價工程師和二級造價工程師，目前普遍認為二級造價工程師承擔了原本造價員的職位。
            
                148        評論（9）            
            
                
                            
                
                    
        魅麗無限
                    
                
                
            
            
        造價工程師簡單來說是負責工程造價的專業(yè)人員，主要負責工程造價中計價、定價和業(yè)務管理工作。需要明確的是，它首先是一種執(zhí)業(yè)資格，從業(yè)者必須通過國家統(tǒng)一的職業(yè)資格考試并成功注冊后才能成為造價工程師。之前行業(yè)內(nèi)還有造價員的說法，現(xiàn)在造價員已經(jīng)被取消，而原有的造價工程師考試也進行了分級，分為一級造價工程師和二級造價工程師，目前普遍認為二級造價工程師承擔了原本造價員的職位。造價工程師主要承擔工程造價方面的相關工作，概括的理解，就是指一個工程項目從立項、建設到結束所花費的所有費用，造價工程師要對這其中的所有花費進行預估、計劃、控制和管理，因此造價工程師需要掌握多方面的知識，比如經(jīng)濟學、工程管理、工程技術等。需要掌握的技能包括建筑工程預算編制能力，熟悉造價定額和建設管理制度，會運用造價相關軟件，制作項目建議書、投資預算、工程預算及結算等各方面的所需文件?？傊?，造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍和工作內(nèi)容比較廣泛，幾乎會貫穿工程項目的各個階段。造價工程師在建筑行業(yè)市場上非常吃香，尤其是工作經(jīng)驗豐富的造價工程師，加上工程造價屬于非常吃經(jīng)驗的一個行業(yè)，職業(yè)發(fā)展是很有前景的。從事工程造價前期需要多學習多沉淀，資歷深、職業(yè)水平高的造價工程師一般年薪都在20萬以上。
            
                244        評論（9）            
            
                
                            
                
                    
        萌噠噠的Ashley
                    
                
                
            
            
        造價師是指由國家授予資格并準予注冊后執(zhí)業(yè)，專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負責并協(xié)助其進行工程造價的計價、定價及管理業(yè)務，以維護其合法權益的工程經(jīng)濟專業(yè)人員。國家在工程造價領域?qū)嵤┰靸r工程師執(zhí)業(yè)資格制度。凡從事工程建設活動的建設、設計、施工、工程造價咨詢、工程造價管理等單位和部門，必須在計價、評估、審查（核）、控制及管理等崗位配套有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員。
            
                302        評論（12）            
            
                
                            
                
                    
        海貍鼠小姐
                    
                
                
            
            
        造價師的職責是：1、建立健全工程成本數(shù)據(jù)庫及檔案資料，建立和完善成本采購體系；2、參與項目的可行性研究，研究當?shù)亟ㄖ惭b造價指標，進行項目建安成本初步估算；3、負責建立項目動態(tài)成本信息臺賬，參與招標采購工作，收集和錄入項目動態(tài)成本，并進行匯總和分析，提出目標成本調(diào)整建議。
            
                328        評論（12）            
            
                
                            
                
                    
        ERICA漠漠
                    
                
                
            
            
        可能很多人都不了解這個職業(yè)，那么就讓我們一起來認識一下造價工程師吧
            
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