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        加菲貓愛烤鴨
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 等額本息計算造價師

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        酸甜苦辣咸丫頭

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        每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]-1}等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較多。?這種還款方式,實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長,同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養(yǎng)房等),對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是最好的選擇。擴展資料:等額本息還款公式推導 設(shè)貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數(shù)為m(個月),月還款額設(shè)為X,則各個月末所欠銀行貸款為:第一個月末:?第二個月末:第三個月末:?…由此可得第n個月末所欠銀行貸款為:由于還款總期數(shù)為m,也即第m月末剛好還完銀行所有貸款,因此有:由此求得:參考資料:等額本息還款法-百度百科

        等額本息計算造價師

        97 評論(12)

        猴子kami

        等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕等額本金計算公式:每月還款金額= (貸款本金÷ 還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。擴展資料等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月付清。這種還款方式,便于借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養(yǎng)房等),對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是較好的選擇。舉例說明假設(shè)以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%,比較下兩種貸款方式的差異:等額本息還款法月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120 -1〕=114.3127元合計還款13717.52元合計利息3717.52萬元等額本金還款法:每月還款金額= (貸款本金÷還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率=(10000 ÷120)+(10000—已歸還本金累計額)×0.005541667首月還款138.75元每月遞減0.462元合計還款13352.71元利息3352.71元參考資料:百度百科——等額本息

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