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                小于吃飯了
                
            
        
        
         
    
        
    
  
    
    
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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            色帶安裝造價師
        
        
        
        
        
        
            
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
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        貓貓貓啊哩
                  
              
              
              已采納  
          天御近期要啟動地下車庫的裝修設計，剛好有機會和廠家一起去考察環(huán)氧地坪漆的涂裝效果，叫上項目中心的工程師們同去。
傳統(tǒng)的住宅地庫是一片被忽視的角落，陰暗潮濕，做法簡單，能滿足基本使用要求即可。由于地下車庫的單方造價比地面建筑高出很多，但售價遠遠不能收回成本，對于開發(fā)商而言是一件出力不討好的事情。但隨著近年來開發(fā)商對產(chǎn)品品質(zhì)的重視度越來越高，每一個與業(yè)主生活息息相關的細節(jié)都被重新審視，慎重處理。星河灣、綠城的一些項目都對地下車庫進行了專門的精裝修設計，地坪、墻面、柱面都進行了裝飾處理，甚至還作了吊頂。
浦東星河灣在地庫坡道底部做了一個水景，豪華程度可見一斑。頂部采用了格柵的吊頂（當時地面和墻面還在施工中，所以看不到效果）。
我們今天的考察是針對地下車庫的地面處理——環(huán)氧地坪。環(huán)氧地坪是一種樹脂漆，耐磨耐壓，又可以做成各種顏色，現(xiàn)在地下車庫地面廣泛采用，在我們未未來、灣流域的地下車庫也已經(jīng)采用過了。但有幾個問題比較突出，一是車輪在其上轉動轉彎時，會發(fā)出嘯叫的噪聲，讓人難以忍受;二是當天雨潮濕，地面會非常濕滑，機動車剎車不靈，自行車也會滑倒，令人頭痛。為了改進環(huán)氧地坪的使用效果，我們?nèi)⒂^了一些高端樓盤和商業(yè)建筑。
目前廠家提供的改進型環(huán)氧地坪有幾個種類，都有更好的防滑耐磨性能。如桔紋系統(tǒng)、拋砂系統(tǒng)、彩砂系統(tǒng)等。首先看了東亞銀行的地庫，是上海為數(shù)不多的使用彩砂地坪的例子。彩砂系統(tǒng)是先把砂子染成需要的彩色，然后拋灑在地面上，做到約3mm厚度，然后用粘結劑固定，最后再涂一層透明漆。它的顏色非常豐富漂亮，有透亮的感覺。比如這個就是黃色的彩砂地坪效果：
東亞銀行的地面是藍色采砂，已經(jīng)使用了好幾年還是比較耐看的。此外東亞銀行對于頂部的處理，由于頂部往往有很多管線和煙道，他們把頂全涂黑了。
由于彩砂地坪造價較高，達到普通環(huán)氧地坪的3倍，所以目前在住宅中使用的還很少。不過論效果，大家一致認為彩砂最漂亮。
接下來去了位于新天地的豪宅翠湖二期，在住宅地庫中，他們算是設計的比較到位的了。首先地坪進行了分區(qū)的色彩設計，車道和車位都是不同的顏色，并且連墻面也刷上了和地面顏色呼應的防霉涂料，柱子上有反光色帶,讓以往陰暗潮濕的地庫形象一掃而光。不過覺得車位的劃線有點繁瑣了~。
這個樓盤采用的桔紋系列環(huán)氧地坪，車道用大桔紋，耐磨防滑性能較好，車位用小桔紋，搭配使用，也比較經(jīng)濟。
還有一個比較人性化的地方是，幾層地庫之間還設置了扶梯。
接下來參觀了新天地的一個辦公樓，地坪采用的是拋砂系統(tǒng)，拋砂和彩砂是同樣原理，都是做3mm厚的細砂層，而桔紋則是直接用涂料做糙面的效果。按照造價從高到低大概是：彩砂、拋砂、大桔紋、小桔紋、普通環(huán)氧地坪。
今天考察下來收獲還是很大的，以上的案例都將是我們重要的設計參考。      
        色帶安裝造價師
                    
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