.不能申請(qǐng)貸款 我國(guó)是實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記公示制度的,只有進(jìn)行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán),否則就不能進(jìn)行正常的買賣。在銀行看來(lái),這類房子產(chǎn)權(quán)不明,很有可能出現(xiàn)糾紛,為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),自然不會(huì)通過(guò)貸款審批。另外,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子...2.房子被用來(lái)還債,購(gòu)房人可能錢房?jī)煽?還有可能發(fā)生的情況是,購(gòu)房人簽了合同交了定金,但是房主因?yàn)榍妨藙e人的債,債主收走了房子用來(lái)抵債,遇到不講理的房主就是不還你定金,買房人最后鬧得錢房?jī)煽铡?.房子被房主一房二賣 如果房產(chǎn)證沒(méi)有到手,就不能證明該房屋是屬于自己的,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在交易時(shí)風(fēng)險(xiǎn)比較大,買方和賣方都應(yīng)謹(jǐn)慎。對(duì)于買方而言在沒(méi)拿到產(chǎn)權(quán)證以前,房主有機(jī)會(huì)把房子賣給出價(jià)高的第三方。