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        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師計算成本

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        Moser~子涵

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        造價師做成本分析表主要根據(jù)以下4方面:1、人工費分析。查閱當?shù)氐亩~,業(yè)主清單中的人工費來自于定額,為定額的人工含量×定額單價。定額單價的36.11元/㎡,加上≈0.6元的護角筋的人工,清單中的36.7元人工費與定額人工費幾乎完全吻合。由此可見,清單的人工費根本不是什么市場價。2、主材費分析。同上,經(jīng)對照當?shù)囟~,清單價13.11元/㎡的主材費亦來自于定額,為定額的材料含量×即時市場單價而來,并加上了樓梯側(cè)邊的一點抹灰量。3、輔材費分析。從清單的主材費分析中可見,踏步的鋼筋護角沒有體現(xiàn)在主材費中,而是列入了輔材費中。4、機械費分析。同上,與人工費一樣,清單中的機械費與定額幾乎完全一致,為定額的機械含量×當?shù)匦畔蝺r而來。市場及市場人工費。當?shù)氐氖袌隽晳T,樓梯抹灰以層為單位按張計算,而不是以平方為單位計價。工作內(nèi)容包括樓梯踏步、側(cè)壁、休息平臺全部抹灰在內(nèi)(不含樓梯斜板底板)。普通住宅樓每層、每張樓梯抹灰當時的市場價在700元左右(區(qū)域不同略有上下浮動),除了水電費外,單價為包括了工具用具、砂漿機在內(nèi)的全部成活價。

        造價師計算成本

        217 評論(8)

        HazimiYoYo

        1、人工=人數(shù)*工價*預計時間2、各種材料費用=(材料數(shù)量*材料單價+材料二次加工費)的總和3、稅金4、施工招投標、購圖紙和其他相關(guān)材料發(fā)生的費用、水電費等等5、零星招待費用等等(如有則包括機械費、勞動保險費,租屋費等等,但都是小錢)

        333 評論(11)

        安哥拉天使

        一、工程造價怎么算的步驟  (1)搜集各種編制依據(jù)資料。包括施工圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預算定額、取費標準等?! ?2)熟悉施工圖紙和定額?! ?3)計算工程量。工程量的計算在整個預算過程中是最重要、最繁瑣的環(huán)節(jié),不僅影響預算編制的及時性,更重要的是影響預算造價的準確性?! ?4)套用預算定額單價,求出單位工程的直接工程費。套用單價時需注意如下幾點: ?、俜猪椆こ塘康拿Q、規(guī)格、計量單位必須與預算定額或單位估價表所列內(nèi)容一致?! 、诋敳煌耆蠒r,必須根據(jù)說明對定額單價進行調(diào)整或換算?! 、郛斚嗖钌踹h,必須編制補充單位估價表或補充定額。  (5)編制工料分析表。計算并匯總出各分部分項工程所需的人工及材料數(shù)量,相加便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。  (6)計算其他各項費用和匯總造價。計算出措施費、間接費、利潤和稅金;按照規(guī)定對材料、人工、機械臺班預算價格進行調(diào)整;并匯總得出單位工程造價?! ?7)復核。  (8)編制說明,填寫封面。工程造價怎么算的步驟  二、什么是工程造價  根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國家標準《工程造價術(shù)語標準》(GB/T50875-2013),工程造價是指構(gòu)成項目在建設(shè)期預計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用。  三、工程造價審核內(nèi)容  預結(jié)算的審核,主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點,在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料,按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計算核實。

        320 評論(12)

        福娃小寶貝

        回答 首先要計算工程量,出量后,進行人、材、機進行分析,然后看稅金是多少,這樣成本就出來了,想要加多少利潤,可以用總成本為基數(shù)考慮利潤的百分數(shù)即可。 一個工程總是由人、材、機、管理、(規(guī)費+稅金)這幾部分組成。人工費:現(xiàn)在基本上都是勞務分包如、模板 x元/平方米、鋼筋x元/噸···依次類推,反正就是人工費就按勞務分包的價格。材料費:按實際買的價格加上各種運輸費機械費:主要是塔吊、挖機等大的機械的費用、如如果塔吊是租賃的話一般都是多少錢每月或每天、挖機也是多少錢一天或一個小時這些含不含駕駛員的工資要搞清楚防止漏計、其次小的機械一般都是在勞務分包中由包工方自己自帶的這些費用已含在了勞務價格中不需要另計了。管理費:這個就需要經(jīng)驗了只能參考其他類似的工程數(shù)據(jù)來進行分析估算了,看工期有多長現(xiàn)場管理人員工資、各辦公費用文具印刷等等。規(guī)費和稅金:就按定額計算出來的費用取就得了

        130 評論(8)

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