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                pinguo0911
                
            
        
        
         
    
        
    
  
    
    
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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            造價(jià)師定額對(duì)比
        
        
        
        
        
        
            
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
        3個(gè)回答 
                        默認(rèn)排序
                        
        
                            
          
                                
        • 默認(rèn)排序
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        • 按時(shí)間排序
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        柏林熊77
                  
              
              
              已采納  
          工程量清單說(shuō)得簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是：用來(lái)工程造價(jià)的一套完整表格，清單具有以下特征：1、工程量清單有統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的項(xiàng)目編號(hào)、統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的計(jì)量單位。2、工程量清單編制時(shí)一般以分項(xiàng)工程為對(duì)象進(jìn)行項(xiàng)目劃分。3、工程量清單包括：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單三大塊內(nèi)容。]建筑工程定額一般包括材料人工機(jī)械費(fèi),是對(duì)施工方法施工工序等綜合評(píng)定然后編制出來(lái)的,對(duì)建筑工程造價(jià)有重大意義,是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工評(píng)測(cè)歸納總結(jié)出來(lái),他包含現(xiàn)行所有施工工藝,是進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算 編制標(biāo)書的依據(jù).具體可以在每個(gè)省的建筑工程估價(jià)手冊(cè)上面有  其中的材料人工機(jī)械費(fèi)都包含在里面 并且包含此項(xiàng)目所有施工工序, 不同的工藝可以進(jìn)行換算  是進(jìn)行工程造價(jià)的一種工具書1為定額，2為清單 項(xiàng)目設(shè)置 1、現(xiàn)行預(yù)算基礎(chǔ)定額的項(xiàng)目一般是按施工工序、工藝進(jìn)行設(shè)置的，定額項(xiàng)目包括的工程內(nèi)容一般是單一的。 2、工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的 ，“綜合項(xiàng)目”一般包括多個(gè)子目工程內(nèi)容。 定價(jià)原則 1、按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定及定額中的基價(jià)定價(jià)。 2、按照清單的要求，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，反映的是市場(chǎng)決定價(jià)格。 計(jì)價(jià)價(jià)款構(gòu)成 1、定額計(jì)價(jià)價(jià)款包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，而分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的子目基價(jià)是指為完成《綜合定額》分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)。子目基價(jià)是綜合定額價(jià)，它沒(méi)有反映企業(yè)的真正水平和沒(méi)有考慮風(fēng)險(xiǎn)的因素。 2、工程量清單計(jì)價(jià)款時(shí)指完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，即包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外），工程量清單中沒(méi)有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。 單價(jià)的構(gòu)成 1、定額計(jì)價(jià)采用定額子目基價(jià)、定額子目基價(jià)只包括定額編制時(shí)期的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)，并不包括利潤(rùn)和各種風(fēng)險(xiǎn)因素帶來(lái)的影響。 2、工程清單采用綜合單價(jià)，它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，且各項(xiàng)費(fèi)用均由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況和考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素自行編制。 價(jià)差調(diào)整 1、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格與定額價(jià)對(duì)比，調(diào)整價(jià)差。 2、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格直接計(jì)算，除招標(biāo)文件規(guī)定外，不存在價(jià)差調(diào)整問(wèn)題。 計(jì)價(jià)過(guò)程 1、招標(biāo)方只負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件，不設(shè)置工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，也不計(jì)算工程量。工程計(jì)價(jià)的子目和相應(yīng)的 工程量是由投標(biāo)方根據(jù)文件確定。項(xiàng)目設(shè)置、工程量計(jì)算、工程計(jì)價(jià)等工作在一個(gè)階段內(nèi)完成。 2、招標(biāo)方必須設(shè)置清單項(xiàng)目并計(jì)算清單工程量，同時(shí)在清單中對(duì)清單項(xiàng)目的特征和包括的工程內(nèi)容必須清晰、完整地告訴投標(biāo)人，以便投標(biāo)人報(bào)價(jià)，清單計(jì)價(jià)模式有兩個(gè)階段組成： ①由招標(biāo)方編制工程量清單。 ②投標(biāo)方拿到工程量清單后根據(jù)清單報(bào)價(jià)。 人工、材料、機(jī)械消耗量 1、定額計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量按《綜合定額》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，《綜合定額》標(biāo)準(zhǔn)按社會(huì)平均水平編制。 2、工程量清單計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的自身情況或《企業(yè)定額》自定，它真正反映企業(yè)的自身水平。 工程量計(jì)算規(guī)則 1、按定額工程量計(jì)算規(guī)則。 2、按清單工程量計(jì)算規(guī)則。 計(jì)價(jià)方法 1、根據(jù)施工工序計(jì)價(jià)，即將相同施工工序的工程量相加匯總，選套定額，計(jì)算出一個(gè)子項(xiàng)的定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)，每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立計(jì)價(jià)。 2、按一個(gè)綜合實(shí)體計(jì)價(jià)，即子項(xiàng)目隨主體項(xiàng)目計(jì)價(jià)，由于主體項(xiàng)目與組合項(xiàng)目是不同的施工工序，所以往往要計(jì)算多個(gè)子項(xiàng)才能完成一個(gè)清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，每一個(gè)項(xiàng)目組合計(jì)價(jià)。 價(jià)格表現(xiàn)形式 1、只表現(xiàn)工程總價(jià)，分部分項(xiàng)工程費(fèi)不具有單獨(dú)存在的意義。 2、主要為分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，使投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、結(jié)算的依據(jù)，單價(jià)一般不調(diào)整。 使用范圍 1、編審標(biāo)底，設(shè)計(jì)概算、工程造價(jià)鑒定。 2、全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金為主的大中型建設(shè)工程和需招標(biāo)的小型工程。 工程風(fēng)險(xiǎn) 1、工程量由投標(biāo)人計(jì)算和確定，差價(jià)一般可調(diào)整，故投標(biāo)人一般只承擔(dān)工程量計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)，不承擔(dān)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。 2、招標(biāo)人編制工程量清單，計(jì)算工程量，數(shù)量不準(zhǔn)會(huì)被投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)并利用，投標(biāo)人要承擔(dān)差量的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)考慮多種因素，由于單價(jià)通常不調(diào)整，故投標(biāo)人要承擔(dān)組成價(jià)格的全部因素風(fēng)險(xiǎn)。 祝你好運(yùn)！      
        造價(jià)師定額對(duì)比
                    
              104      評(píng)論（10）        
            
                
                            
                
                    
        小琳子雄霸天下
                    
                
                
            
            
        舉個(gè)例子：配電箱安裝定額：定額號(hào)  配電箱     單價(jià) 人工 材料 機(jī)械     合價(jià)  人工  材料  機(jī)械定額號(hào)  基礎(chǔ)槽鋼   單價(jià) 人工 材料 機(jī)械     合價(jià)  人工  材料  機(jī)械直接費(fèi)合計(jì)                                 合價(jià)  人工  材料  機(jī)械措施費(fèi)人工費(fèi)調(diào)差綜合費(fèi)稅金造價(jià)綜合單價(jià)：清單號(hào)  配電箱         人工費(fèi)  材料費(fèi)  機(jī)械費(fèi)  管理費(fèi)  利潤(rùn)  稅金具體配套的消耗量定額如下：消耗量定額  配電箱     人工費(fèi)  材料費(fèi)  機(jī)械費(fèi)  管理費(fèi)  利潤(rùn)  稅金消耗量定額  基礎(chǔ)槽鋼   人工費(fèi)  材料費(fèi)  機(jī)械費(fèi)  管理費(fèi)  利潤(rùn)  稅金以下同。相比較而言，工程量清單比較好，定好綜合單價(jià)之后，最后按照實(shí)際工作量結(jié)算
            
                136        評(píng)論（11）            
            
                
                            
                
                    
        沈陽(yáng)宜家裝飾
                    
                
                
            
            
        沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別
            
                207        評(píng)論（15）            
                        
        
                                
                
               
    
                
                
        
                    
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