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        幸福的考拉721
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師考試甲供材料的扣除

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        123老吃客

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        網(wǎng)上查的希望對(duì)你有幫助!建設(shè)工程結(jié)算糾紛中甲供材料的法律思考 一、甲供材料的基本概念及在工程預(yù)算造價(jià)中的計(jì)取 所謂甲供材料,是建筑行業(yè)內(nèi)的通稱,是指在工程施工中由發(fā)包方采購和提供,交給承包方使用的材料。甲供材料的產(chǎn)生主要有以下幾種原因:一是甲方預(yù)測(cè)某些材料漲價(jià),利用自身的資金和信息方面的優(yōu)勢(shì),在開工前已采購貯存;二是甲方本身是建材生產(chǎn)廠家;三是甲方與建材生產(chǎn)廠家或建材商有業(yè)務(wù)等各方面的密切關(guān)系;四是甲方為確保工程材料質(zhì)量,親自把關(guān)供應(yīng);五是為防止承包方以次充好,挪用材料預(yù)付款或備料款,保證及時(shí)供應(yīng)材料,不致因材料供應(yīng)不及時(shí)而影響工期和質(zhì)量。由于甲供材料一般都是指可集中批量采購、價(jià)格較高、數(shù)量較大、對(duì)工程質(zhì)量起關(guān)鍵作用的主要建筑材料,其是否計(jì)取相關(guān)的稅、費(fèi)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的高低是有著直接影響的。對(duì)此,可以通過對(duì)我國現(xiàn)行的建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算程序的分析得出明確的結(jié)論。依據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部頒布的建標(biāo)[2003]206號(hào)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定》文件規(guī)定:“建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金四個(gè)部分組成?!奔坠┎牧腺M(fèi)作為材料費(fèi)的一部分就包含在這四個(gè)組成部分中的直接工程費(fèi)里。見下表: 建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算程序(以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)算程序)見下表:了解了建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算程序后,我們可以清楚地看到,在以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)方式中,作為直接費(fèi)構(gòu)成部分的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi),在每一步計(jì)算程序中,都計(jì)取了相應(yīng)的費(fèi)率和稅率,這表明,不論是人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)還是材料費(fèi),在工程預(yù)算造價(jià)計(jì)算過程中,都應(yīng)該計(jì)取相應(yīng)的取費(fèi)和稅金。 由于甲供材料是由甲方采購和提供的,因此,在最后的工程結(jié)算中,應(yīng)將該部分材料費(fèi)從工程造價(jià)中扣除退還給甲方,對(duì)于應(yīng)以什么價(jià)格扣除的問題,依據(jù)公平原則,應(yīng)該以計(jì)入預(yù)算造價(jià)時(shí)的材料預(yù)算價(jià)格作為扣除甲供材料的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中明確規(guī)定:“甲供材料應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中,并在綜合單價(jià)中體現(xiàn)?!痹趯幭牡貐^(qū)使用2000年《寧夏建筑工程預(yù)算定額》作為計(jì)價(jià)定額時(shí),依據(jù)寧夏建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的2000《寧夏建筑工程預(yù)算定額》應(yīng)用問題解釋(二)第40條規(guī)定:“由施工單位承包管理的單位建筑工程,甲方提供部分材料,按定額直接費(fèi)計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用后,從稅后造價(jià)中扣除甲供定額材料費(fèi)?!? 二、司法審判實(shí)踐中對(duì)甲供材料的認(rèn)識(shí)和分歧 前文中,我們分析了甲供材料在工程預(yù)算造價(jià)中的計(jì)算價(jià)格,計(jì)取稅費(fèi)和如何扣除問題,并得出了明確結(jié)論。但是,在司法審判實(shí)踐中,由于對(duì)上述問題的認(rèn)識(shí)和理解不同,卻產(chǎn)生了幾種不同的意見,筆者以親自代理的一起工程承包合同結(jié)算糾紛案件為例,對(duì)圍繞甲供材料產(chǎn)生的各種意見進(jìn)行剖析,以求得出一個(gè)公正合理的結(jié)論?;景盖槭牵l(fā)包方建源房地產(chǎn)公司(以下簡稱建源公司)與承包方新月建筑公司(以下簡稱新月公司)簽訂了一份工程承包合同,將住宅樓建筑工程發(fā)包給新月公司,新月公司將工程交由下屬的新月建筑公司四分公司(以下簡稱四分公司)具體施工。四分公司又將部分工程承包給個(gè)人崔某。建源公司與新月公司簽訂的承包合同中有關(guān)甲供材料的約定是:甲供材料平進(jìn)平出,不計(jì)取任何費(fèi)用。四分公司與個(gè)人崔某簽訂的承包合同中約定是:服從建設(shè)單位與承包單位的約定,還約定了工程承包方式為包工包料。但是,崔某在工程施工當(dāng)中使用了建設(shè)單位提供的主要建筑材料,以實(shí)際履行的方式否定了包工包料的合同約定,同時(shí),崔某從建設(shè)單位的材料倉庫領(lǐng)用甲供材料時(shí),建設(shè)單位為了便于統(tǒng)計(jì)和管理,在出庫憑證上填寫了材料的數(shù)量及入庫時(shí)的單價(jià)。工程竣工后,建設(shè)單位與承包單位將工程全部由有資質(zhì)的造價(jià)咨詢部門進(jìn)行了工程造價(jià)的結(jié)算審定,造價(jià)咨詢部門在審定過程中,按照雙方約定的2000版《寧夏建筑工程預(yù)算定額》進(jìn)行套用定額,計(jì)算工程造價(jià),其中,對(duì)甲供材料按定額的相關(guān)規(guī)定以材料預(yù)算價(jià)格計(jì)入,并按計(jì)算程序?qū)坠┎牧嫌?jì)取了相應(yīng)的稅費(fèi),在審定報(bào)告中專門作出了說明。對(duì)于審定報(bào)告所形成的工程造價(jià),建設(shè)單位與承包單位都沒有異議,甚至崔某本人對(duì)工程總造價(jià)也沒有異議,表示認(rèn)同。建設(shè)單位按計(jì)算出的結(jié)果從工程造價(jià)中扣除了甲供材料費(fèi)用,但是崔某在認(rèn)可工程總造價(jià)結(jié)果的同時(shí),卻不認(rèn)可對(duì)甲供材料的計(jì)算以及扣減數(shù)額,認(rèn)為甲供材料應(yīng)當(dāng)按照材料出庫單上的單價(jià)予以扣減,對(duì)于因甲供材料而計(jì)取的稅費(fèi)認(rèn)為是建設(shè)方和承包方加大利潤而計(jì)入的,應(yīng)當(dāng)歸崔某所有,為此產(chǎn)生爭議,訴至法院。一審判決后,建設(shè)單位與承包單位均不服,提起上訴。本案件審理過程中,圍繞甲供材料的問題形成了以下四種意見: 第一種意見:認(rèn)為按建設(shè)單位與承包方合同約定,甲供材料平進(jìn)平出,不計(jì)取任何費(fèi)用。因此甲供材料應(yīng)按出庫價(jià)扣除。而在工程結(jié)算中,甲供材料卻計(jì)取了費(fèi)用,這部分應(yīng)視為工程成本之外的利潤,應(yīng)計(jì)付施工人。 第二種意見:認(rèn)為在工程承包合同中針對(duì)建筑材料而發(fā)生取費(fèi)和稅金應(yīng)當(dāng)作為工程費(fèi)計(jì)付施工人。 第三種意見:認(rèn)為建筑材料及與之相關(guān)的取費(fèi)和稅金在施工過程中,均已物化在工程項(xiàng)目之中,因此應(yīng)作為工程費(fèi)的組成部分計(jì)付施工人。 第四種意見:因甲供材料系甲方采購和供應(yīng)的,所以由甲供材料而發(fā)生的相關(guān)取費(fèi)及稅金應(yīng)歸甲方所有,而不應(yīng)歸施工人。在扣除時(shí)應(yīng)以材料預(yù)算價(jià)格予以扣除。 筆者認(rèn)為,第一種意見是錯(cuò)誤的。首先,當(dāng)事人之間的約定是違反工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)規(guī)定的,這也是造價(jià)咨詢部門未采納約定內(nèi)容的根本原因;其次,從前文中費(fèi)用的計(jì)算程序結(jié)果可以看出,將甲供材料按計(jì)算方式的規(guī)定所計(jì)取的稅費(fèi)理解成工程成本之外的利潤,是沒有任何法律依據(jù)的;第三,按照相關(guān)規(guī)定,材料出廠(庫)價(jià)不能直接進(jìn)入預(yù)算中,既然材料出廠(庫)價(jià)并不是構(gòu)成工程造價(jià)的基礎(chǔ)單價(jià),那么,以材料出廠(庫)價(jià)扣減甲供材料費(fèi)用也是沒有法律依據(jù)的。第二種意見也是錯(cuò)誤的,第二種意見成立的前提是建筑材料全部由施工人采購和提供的,只有在這個(gè)前提下,上述結(jié)論才能成立。而在本案中,甲供材料是甲方采購和提供的,而不是施工人,因甲供材料而產(chǎn)生的稅費(fèi)理應(yīng)歸采購人所有。因此,這種意見是不能成立的;第三種意見同樣是錯(cuò)誤的,因?yàn)椴牧鲜菢?gòu)成工程項(xiàng)目實(shí)體的唯一有形物質(zhì),它本身并不具有物化性質(zhì),而只有人工勞動(dòng),機(jī)械使用等無形價(jià)值才能以物化的方式體現(xiàn)在工程項(xiàng)目上,這種把建筑材料及與之相關(guān)的取費(fèi)和稅金視為物化在工程項(xiàng)目之中的工程費(fèi)的意見顯然是錯(cuò)誤的。第四種意見是正確的,因?yàn)檫@一意見是建立在對(duì)甲供材料這一專業(yè)問題的正確理解和把握上的,其結(jié)果與前述的分析和結(jié)論相吻合,在此不再贅述,筆者贊同第四種意見。 通過對(duì)上述幾種不同意見的分析,不難看出,產(chǎn)生不同意見的根本原因在于對(duì)甲供材料及相關(guān)問題的認(rèn)識(shí)和理解不同,而這又涉及到建筑領(lǐng)域中的專業(yè)問題,這就要求我們不僅要有深厚的法律功底,更需要具有一定的專業(yè)知識(shí)。弄清楚每一個(gè)基本概念和特定的含義,把握問題的實(shí)質(zhì)和關(guān)鍵,從而得到正確的結(jié)論。不僅有助于案件的審理,而且對(duì)同一類型案件的處理也有著普遍指導(dǎo)作用。本案僅僅涉及了在工程結(jié)算中一個(gè)甲供材料如何計(jì)取、如何扣除的專業(yè)問題,就會(huì)因?qū)靖拍詈陀?jì)價(jià)方式理解的不同而產(chǎn)生不同的結(jié)論。而對(duì)專業(yè)問題正確的理解和把握,是處理好此類案件的關(guān)鍵。

        造價(jià)師考試甲供材料的扣除

        98 評(píng)論(8)

        秋月羽羽

        建筑工程結(jié)算中甲供材料的扣除方式如下:建筑工程結(jié)算中,甲供材結(jié)算的時(shí)候按原價(jià)扣除,其他費(fèi)用不扣除??鄢脑瓌t:應(yīng)該以計(jì)入預(yù)算造價(jià)時(shí)的材料預(yù)算價(jià)格作為扣除甲供材料的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500—2003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中明確規(guī)定:甲供材料應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中,并在綜合單價(jià)中體現(xiàn)。甲供材料的產(chǎn)生主要有以下幾種原因:一是甲方預(yù)測(cè)某些材料漲價(jià),利用自身的資金和信息方面的優(yōu)勢(shì),在開工前已采購貯存;二是甲方本身是建材生產(chǎn)廠家;三是甲方與建材生產(chǎn)廠家或建材商有業(yè)務(wù)等各方面的密切關(guān)系;四是甲方為確保工程材料質(zhì)量,親自把關(guān)供應(yīng);五是為防止承包方以次充好,挪用材料預(yù)付款或備料款,保證及時(shí)供應(yīng)材料,不致因材料供應(yīng)不及時(shí)而影響工期和質(zhì)量。建筑工程結(jié)算方式有:建筑工程結(jié)算方式有4種,分別是按月結(jié)算,分段結(jié)算,竣工后一次結(jié)算和目標(biāo)結(jié)算。一、按月結(jié)算即實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。我國現(xiàn)行的工程價(jià)款結(jié)算中,相當(dāng)一部分是實(shí)行這種按月結(jié)算。二、竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包合同價(jià)值在100萬元一下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支.竣工后一次結(jié)算。三、分段結(jié)算即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。根據(jù)竣工結(jié)算編制依據(jù)分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn),由各部門或省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市規(guī)定。四、目標(biāo)結(jié)算方式即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面.阻業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主(或其委托人)驗(yàn)收后,業(yè)主支付單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。

        97 評(píng)論(15)

        人艱不拆XP

        建筑工程結(jié)算中,甲供材結(jié)算的時(shí)候按原價(jià)扣除,其他費(fèi)用不扣除。土建學(xué)科教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)下設(shè)土木工程、建筑環(huán)境與能源應(yīng)用工程、建筑學(xué)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、風(fēng)景園林、工程管理和工程造價(jià);建筑工程結(jié)算中,甲供材結(jié)算的時(shí)候按原價(jià)扣除,其他費(fèi)用不扣除。扣除的原則:應(yīng)該以計(jì)入預(yù)算造價(jià)時(shí)的材料預(yù)算價(jià)格作為扣除甲供材料的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500—2003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中明確規(guī)定:甲供材料應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中,并在綜合單價(jià)中體現(xiàn)。擴(kuò)展資料:“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等,其新建、改建或擴(kuò)建必須興工動(dòng)料,通過施工活動(dòng)才能實(shí)現(xiàn);“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等?!熬€路、管道、設(shè)備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設(shè)施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。參考資料來源:百度百科-建筑工程

        219 評(píng)論(13)

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