造價(jià)師1500題目
喵小萌103
哈啰輝輝
1.畫(huà)現(xiàn)金流量圖（電腦沒(méi)裝CAD，畫(huà)個(gè)簡(jiǎn)易的哈~~）1000+1500=2500即在第6年年末剛好收回投資，靜態(tài)回收期為6年2.凈現(xiàn)值，首先已知i=10%，A=500萬(wàn)元，將年值A(chǔ)折現(xiàn)到第2年年初，即n=9P=A(P/A,i，n)---具體公式P=【A*（1+i）^n-1】/i（1+i）^n=2879.51萬(wàn)元此時(shí)求出的P值只是第2年年初（第1年年末）的現(xiàn)值，即已知F=2879.51萬(wàn)元，n=1.，i=10%P=F/(1+i)^n=2617.74萬(wàn)元不知道你看明白了沒(méi)有，呵呵，請(qǐng)后面的人繼續(xù)補(bǔ)充更正，謝謝~~
小淘的萌
從第三年起開(kāi)始 還貸款,分5年等額償還 其中第二年貸款的利息=2000*10%=200萬(wàn)，并入至第三年起開(kāi)始（2200+1500）=3700萬(wàn)查年金現(xiàn)值系數(shù)(P／A，10％，5)＝3．7908A=3700÷3．7908=976 答案無(wú)疑是（B ）注：第一年投資1000萬(wàn)是出題干擾來(lái)著；末尾“10年內(nèi)每年年末獲凈收益1500萬(wàn)”的話，是主要比較是否有能力償還976萬(wàn)？若該題存在第二問(wèn)，才比較回答一下； 本題的考點(diǎn)是資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的靈活運(yùn)用，已知現(xiàn)值、期限、利率，求年金A。因?yàn)椋篜=A×(P／A，10％，5)； 所以：A=P/(P／A，10％，5）=3700/3.7908=976
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