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建設(shè)單位對(duì)造價(jià)師要求

建設(shè)單位對(duì)造價(jià)師要求造價(jià)師對(duì)單位的要求建設(shè)單位對(duì)造價(jià)師的要求

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金舟創(chuàng)元 2025-06-30 08:47:00

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1、工程估算、概算編制及審核工程估算、概算編制，一是設(shè)計(jì)單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)部門編制。項(xiàng)目立項(xiàng)，可行性研究，方案設(shè)計(jì)都需要投資估算。擴(kuò)初設(shè)計(jì)（總體設(shè)計(jì)）文件審批時(shí)必須包含工程概算。但是目前大多數(shù)設(shè)計(jì)單位編制的概算質(zhì)量不敢恭維，概算編制在設(shè)計(jì)院不是核心專業(yè)，和建筑師結(jié)構(gòu)程師的地位沒法比。另一種是造價(jià)咨詢單位編制概算，企業(yè)和政府部門聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審核修改，評(píng)審后由投資管理部門批準(zhǔn)?；蚱髽I(yè)、政府部門聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位另行獨(dú)立編制概算，經(jīng)審批確定。這才是項(xiàng)目投資控制的重要依據(jù)。批準(zhǔn)的概算不得任意突破。2、招標(biāo)代理和工程量清單編制招標(biāo)代理服務(wù)，接受委托為企業(yè)或政府部門項(xiàng)目招標(biāo)或政府采購提供代理服務(wù)。主要工作是編制招標(biāo)文件、組織招投標(biāo)流程（報(bào)名、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等程序）招標(biāo)代理人員應(yīng)該熟悉招投標(biāo)流程，熟悉當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理部門及政府采購中心的規(guī)定，熟悉招投標(biāo)平臺(tái)及政府采購平臺(tái)的操作。熟悉招投標(biāo)、政府采購相關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)匚募?，理解業(yè)主需求，熟練編制和理解招標(biāo)文件內(nèi)容，有能力做好回標(biāo)分析工作。3、施工圖預(yù)算編制及審核施工圖設(shè)計(jì)完成后由施工單位編制施工圖預(yù)算，造價(jià)咨詢單位審核預(yù)算。施工圖預(yù)算由于是過程投資的測算，反應(yīng)施工設(shè)計(jì)完成后的造價(jià)水平，并不直接決定最終結(jié)算。因此一般重視程度并不如控制概算和清單控制價(jià)、標(biāo)底。若以施工圖預(yù)算經(jīng)核對(duì)簽訂補(bǔ)充合同調(diào)整原合同價(jià)，準(zhǔn)確度要求就提高。編制方法與清單控制價(jià)相同。4、工程結(jié)算編制及結(jié)算審價(jià)工程竣工驗(yàn)收后，施工單位按照合同規(guī)定及竣工圖紙，編制工程結(jié)算同建設(shè)單位進(jìn)行工程價(jià)款的清算。施工單位的造價(jià)人員結(jié)算編制水平直接影響施工企業(yè)的收入和利潤水平。俗話說利潤是算出來的，不是干出來的。工程結(jié)算的基本功首先是不漏量、不漏項(xiàng)。更重要的是分析合同、分析清單、分析組成、分析現(xiàn)場施工工藝。利用合同及清單規(guī)定、設(shè)計(jì)、現(xiàn)場條件的變化，最大程度的合理增加工程造價(jià)。所以做好工程結(jié)算并且能合理結(jié)算到費(fèi)用，需要造價(jià)人員具有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)，熟悉定額清單組成及計(jì)算規(guī)則，了解市場行情，并且具有較強(qiáng)的談判能力。5、工程審計(jì)工程審計(jì)是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)受政府審計(jì)部門或企業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)委托，匯同會(huì)計(jì)師依據(jù)國家法律法規(guī)、政策文件和企業(yè)制度，利用科學(xué)的方法和程序?qū)こ探ㄔO(shè)過程及結(jié)果進(jìn)行審查，判斷是否有違法違規(guī)的現(xiàn)象及管理漏洞，以糾正弊端、防止舞弊、改善管理，保證工程項(xiàng)目管理及目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。工程審計(jì)具有獨(dú)立性，與工程建設(shè)各方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)及行政管理關(guān)系。6、全過程造價(jià)咨詢（投資監(jiān)理）造價(jià)咨詢公司接受建設(shè)單位或項(xiàng)目監(jiān)管部門委托，對(duì)工程項(xiàng)目從項(xiàng)目策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同、工程實(shí)施、竣工結(jié)算、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督和控制。工作內(nèi)容除包括以上一到四項(xiàng)的服務(wù)外、還可提供設(shè)計(jì)多方案經(jīng)濟(jì)比選、價(jià)值工程、招標(biāo)及合同策劃、合同界面劃分、變更簽證審核、合同外價(jià)格審核、工程管理及政策咨詢等。使項(xiàng)目從決策、實(shí)施、評(píng)價(jià)總結(jié)全過程投資可控。因此對(duì)造價(jià)師的要求比任何單項(xiàng)造價(jià)服務(wù)都要高，需要具有項(xiàng)目造價(jià)全局和微觀的把控能力、專業(yè)能力、協(xié)調(diào)能力。目前大部分項(xiàng)目主要還停留在施工階段的造價(jià)咨詢，即上述一至四項(xiàng)的羅列。真正承擔(dān)起建設(shè)單位高標(biāo)準(zhǔn)要求“專業(yè)、能力、信任”，有效控制項(xiàng)目投資，全過程造價(jià)咨詢的造價(jià)師還比較少。7、工程造價(jià)司法鑒定工程造價(jià)司法鑒定，是具有工程造價(jià)司法鑒定資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人接受人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的委托，在訴訟或仲裁案件中，以鑒定人的身份運(yùn)用工程造價(jià)方面的科學(xué)技術(shù)和專業(yè)知識(shí)，對(duì)工程造價(jià)爭議中涉及的專門性問題進(jìn)行鑒定，判斷并提供鑒定意見。

建設(shè)單位對(duì)造價(jià)師要求

105 評(píng)論（9） 1小時(shí)前發(fā)布

a長了一半的草

工程造價(jià)師職責(zé)1、參與公司相關(guān)項(xiàng)目投資的可行性分析、建筑成本測算，對(duì)項(xiàng)目投資決策提供專業(yè)性意見和建議;2、負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目新增工程的預(yù)算編制審核工作，對(duì)施工過程中實(shí)施有效的成本控制;3、負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目工程的現(xiàn)場簽證的造價(jià)審核、臺(tái)賬動(dòng)態(tài)管理、備案等工作;4、工程竣工時(shí)審核工程承包商工程結(jié)算報(bào)價(jià);進(jìn)行最終的結(jié)算與預(yù)算的成本差異分析，并編寫項(xiàng)目結(jié)算書與工程成本報(bào)告。5、審核工程項(xiàng)目預(yù)算與招標(biāo)工程量清單，進(jìn)行成本費(fèi)用控制、合同管理;6、管理工程項(xiàng)目的技術(shù)及合同價(jià)變更的簽證。

306 評(píng)論（15） 8小時(shí)前發(fā)布

那份噯隻許伱甡

一級(jí)造價(jià)工程師是目前建筑領(lǐng)域含金量比較高的證書，而且凡從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)咨詢等單位，必須在建設(shè)工程造價(jià)工作崗位配備造價(jià)工程師，所以有很多需要一級(jí)造價(jià)工程師的單位。一級(jí)造價(jià)工程師的覆蓋范圍非常廣，幾乎涵蓋整個(gè)工程，所以總體來說市場需求量很大。而且雖然近幾年報(bào)名人數(shù)有所增長，但是通過率卻不高，仍然沒有改變一級(jí)造價(jià)工程師需求量居高不下的現(xiàn)狀，所以一級(jí)造價(jià)師的含金量還是很高的，發(fā)展前景也很好。隨著建筑市場越來越規(guī)范，現(xiàn)直接明確公職人員在企業(yè)注冊(cè)屬行為，清理范圍很大，明年造價(jià)工程師將出現(xiàn)很大的缺口。造價(jià)師未來將取代職稱體系，這樣造價(jià)師不但是注冊(cè)證書，也是能力的體現(xiàn)。注意事項(xiàng)：國家在工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)嵤┮患?jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度。凡從事工程建筑活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理等單位和部門。必須在計(jì)價(jià)、評(píng)估、審查（核）控制及管理等崗位配套有一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。所以持有一級(jí)造價(jià)工程師證書還是很有發(fā)展前景的。

317 評(píng)論（9） 9小時(shí)前發(fā)布

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