奔向八年
shazidoumei
價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式是: nPF=∑It(1+f)t-1 t≠0。其中,PF—漲價(jià)預(yù)備費(fèi);n—建設(shè)期年份數(shù);It建設(shè)期中第t年的投資額;f—年投資價(jià)格上漲率。建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括:人工、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算方法,一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù),按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法計(jì)算?;绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率:一般取5%—8%,據(jù)經(jīng)驗(yàn),工程簡單點(diǎn)的項(xiàng)目取5%,復(fù)雜一點(diǎn)的取8%。但老師確實(shí)是一直沒看到相關(guān)硬性規(guī)定。對于這類問題,盡可放心,從考試的角度而言這些費(fèi)率都會給出,而不會自己取值的。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)它沒有考慮從編制估算到項(xiàng)目開工這段時(shí)間這段時(shí)間項(xiàng)目投資的時(shí)間價(jià)值;其不同于價(jià)差預(yù)備費(fèi),價(jià)差預(yù)備費(fèi)是站在發(fā)包人的角度,考慮從編制投資估算開始一直到項(xiàng)目竣工這段時(shí)間的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn);它們的計(jì)算公式也不相同。同時(shí),在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的材料、人工、設(shè)備、施工機(jī)械等價(jià)格上漲,以及費(fèi)率、利率、匯率等變化,而引起項(xiàng)目投資的增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。
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