回答 親，您好！您的問題我這邊已經(jīng)看到了，正在努力整理答案，稍后五分鐘給您答復(fù)，請您稍等一下～ 1、我對中介，保持客觀態(tài)度。有負(fù)責(zé)、誠信的中介，也有黑中介。作為一名資深的建造師，面對現(xiàn)在市場的亂象，我想出來說點(diǎn)實(shí)話。2、最近，發(fā)現(xiàn)過去一沒見過的中介，各種途徑，都有它的業(yè)務(wù)員。，（在不少省開的有分公司的黑中介，）要和它簽協(xié)議。一邊收證、一邊到處賣證。。這類中介過去論壇上有同行遇到過，兩頭吃錢，壓證、賣證、最不好結(jié)果是最后注冊在哪你都無法掌握，還拿不回證。3、從二級就把證書兼職，這事，最重要自己從各渠道多了解信息，否則很容易被忽悠。你知道的越多，中介越不容易坑到你。兩頭吃錢的中介，早年很多，現(xiàn)在也有。（一般一級房建這類證，中介收公司約4000元中介費(fèi)，兩頭吃錢的中介，還會從建造師這吃5000元/年差價。如果用心多問了，多找，真正能拿到的價，其實(shí)比它所謂“市場價”高約5000元，這個價本身就是個范圍，總之不能明顯偏低。和中介打交道多了，從其出價還有口氣上，能感覺出來是否吃差價。公司出價是從網(wǎng)上或中介那聽到的價，即使價格低，也不存在吃差價的問題，有些是不知道真正價，有些并不太缺證） 中介壓價也普遍，要多渠道了解。真急要證的公司，會開出合適的價格。也不會在什么付款方式、簽幾年，不重要的細(xì)節(jié)上糾結(jié)。 4、必須和企業(yè)直簽，那種要求和中介簽合同，不必考慮。來回費(fèi)用都是公司報銷的，特別早年很多都是面簽，費(fèi)用公司出。目前有很多建造師們因?yàn)椴欢?，又想圖個省事。直接就把證書交到了中介或者獵頭哪里。和他們簽的“合同”。這是對企業(yè)特別是建造師一種極不負(fù)責(zé)任的一種做法 正在用證的是施工單位。如果你把證書交到中介哪里。和他們簽定所謂的“合同”到最后出現(xiàn)的情況是，你自己都不知道你的證書掛在哪個單位，出現(xiàn)任何問題你不知道找誰。打一個最簡單的例子。比如你證書合同到期了你不想掛了，正好你想自己用。這個時候你想到中介（因?yàn)槟闶歉灦ê贤?。第一種情況是他公司還在人也在。他告訴你你的證書掛在哪，然后你去找這個企業(yè)。這個時候你的證書不會立馬就能轉(zhuǎn)出，因?yàn)橹薪榘涯愕淖C書拿來之后，他不可能立馬注冊，他沒有資質(zhì)。他們就像囤貨一樣把證書收來之后隔上一段時間，再賣給施工單位。在這個過程中就會出現(xiàn)一個合同時間差的問題。打個比方，你和中介簽訂合同的日期是2012年12月01日，合同期是一年，2013年12月01日到期。這個時候他們把證書放在手上不去注冊三個月后市場上的證書慢慢少了，這時候他把證書放出去也就是買給施工單位。這個時候他們簽的合同時2013年3月份。等到你和中介簽定的合同到期時，用證單位和中介的合同還差至少3個月。你覺得這個時候用證單位會把你的證還給你嗎？根本就是不可能的事。第二種情況是：你證書到期時這個公司和這個人都不在了。在這個時候你去找企業(yè)。企業(yè)絕對不會搭理你，因?yàn)槟銈冎苯雍退腥魏侮P(guān)系。大家他都知道二級建造師的轉(zhuǎn)出必須得通過轉(zhuǎn)出企業(yè)在人員管理后臺點(diǎn)擊同意，否則你的證書是絕不能轉(zhuǎn)出。所以你陷入了極大的被動。眼看著證書在別人單位掛著，不單轉(zhuǎn)不出來而且一毛錢都沒有!5、注冊或公示后起算，就不要考慮了，早年喜歡搞的明堂，現(xiàn)在但凡了解些情況的人才，都從簽協(xié)議起算。6、見證付款，一次付清，這是當(dāng)年一建注冊時，中介主動提出的方式，我感覺，是急真想要證的公司主動提出的，為消除人才的顧慮，中介可能說這種不多，我一建是這樣，其它證也是。也知道有其它同行是這樣。也知道被拖尾款的不少。這個情況自己掌握吧。 7、每年出證時，一般中介都會有種理由壓價，最常用的就是今年過的人很多。這么多年，起碼我沒見價格降過，也沒見建筑行業(yè)哪個工種人工降過價。找公司這事，不能太著急，（特別是初始注冊比較急）也不能坐等，各種途徑都要主動嘗試。問的越多，你自己對各種情況就更了解。不光是錢的事，遇到黑企業(yè)，到期轉(zhuǎn)不出，麻煩，（別信中介承諾，會負(fù)責(zé)給你轉(zhuǎn)注，還有負(fù)責(zé)追要尾款，遇到這類事，他沒法，他自己尾款收不到，他都沒法，我就遇到過有中介被某二、三個公司拖尾款，沒法）控制風(fēng)險在合理范圍。在合適的時間內(nèi)，找到合適的公司。有的中介說“第二年如果不給你錢我給你要，我建設(shè)廳有人?！钡步ㄔO(shè)廳有人的早就去干工程內(nèi)部的賺錢的打買賣了，誰當(dāng)中介？大家要認(rèn)清一個事實(shí)，比起你，中介更愿意跟企業(yè)站在一起，因?yàn)樗麄儾攀情L期的合作伙伴。90%以上的掛靠群由中介建立，在里面制造市場不好的氣氛壓低價格，如果你想測試一下，可以說自己已經(jīng)掛了高價并且宣揚(yáng)建造師市場如果向好的言論，一定會有人出來否定你的觀點(diǎn)，如果你堅持自己的想法就會馬上被踢出群，中介會不時的放出市場不好的消息在找?guī)讉€人在里面應(yīng)和，目的就是拉低價格，在那些群里沒有言論自由。我們辛苦的學(xué)習(xí)考試，還要冒著掛靠風(fēng)險，受著跟企業(yè)要錢的氣，配合著考B證，繼續(xù)教育，所有的一切只換來每年萬八千的收入。你甘心嗎？如果我們今天妥協(xié)了中介和企業(yè)，以低價掛出，以后每年他們都會用同樣的辦法壓低價格，等你轉(zhuǎn)注的時候市場已經(jīng)臭了，就再也沒有挽回的余地了。中介能和企業(yè)聯(lián)合擾亂市場，我們也要有骨氣，擰成一股繩，寧愿這錢我不掙了，也不能沒有尊嚴(yán)。所以無論你是已經(jīng)掛靠了還是沒有掛靠，無論你是建造師、造價師、咨詢師等等，市場和諧你我相關(guān)。 更多2條 