Lisa要去旅行
vincent'sir
一、進(jìn)行建設(shè)工程合同備案的步驟法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。二、建設(shè)工程合同備案需要的材料建設(shè)工程合同包括了許多種，不同的種類的建設(shè)工程合同備案時需要的材料也不同。1、勘察合同備案(1)、勘察合同原件3份;(2)、勘察合同備案表6份;2、設(shè)計合同備案(1)、設(shè)計合同原件3份;(2)、設(shè)計合同備案表6份;3、招標(biāo)代理合同備案(1)、招標(biāo)代理合同原件3份;(2)、招標(biāo)代理合同備案表6份;4、造價咨詢合同備案(1)、造價咨詢合同原件3份;(2)、造價咨詢合同備案表6份;(3)、標(biāo)底文件原件一份(標(biāo)底的成果文件要求裝訂成冊，有編制說明，封面加蓋單位公章，注冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。);5、施工合同備案(1)、施工合同6份原件;(2)、施工合同備案表6份;(3)、中標(biāo)通知書1份(復(fù)印件加蓋原件存放單位公章);(4)、招標(biāo)文件原件1份;(5)、類別確認(rèn)書1份(復(fù)印件加蓋原件存放單位公章);擴(kuò)展資料建筑合同書范本雇主：________________承包人：______________工程項目及相關(guān)文件：______________上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一部分 共同條件本合同(按下文規(guī)定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義：(1)“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進(jìn)行招標(biāo)并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人，但不包括(經(jīng)承包人同意者除外)雇主的任何受讓人。(2)“承包人”是指其投標(biāo)已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。參考資料百度百科 建筑合同
愛照相的貓醬
第一步： 編制可研報告，取得發(fā)改委“立項批復(fù)”。第二步： 取得國土局“用地預(yù)審意見”。第三步： 取得環(huán)保局“環(huán)境評估審查意見”。第四部： 取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。第五步： 取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。第六步： 取得建委的“選址意見通知書”。第七步： 取得發(fā)改委的“招投標(biāo)方式通知書”。第八步： 委托招投標(biāo)代理公司完成設(shè)計招投標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知書，取得規(guī)委 的“設(shè)計招投標(biāo)備案回執(zhí)”。第九步： 取得規(guī)委的“規(guī)劃意見通知書（選址）”。第十步： 完成方案設(shè)計，取得規(guī)委的“設(shè)計方案審查意見”。第十一步：完成初步設(shè)計及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計及概預(yù)算審查意見”。第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”。第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”。第十四步：取得建委的“征地計劃通知書”。第十五步：取得國土局的“建設(shè)用地批準(zhǔn)書”。第十六步：完成人防報批圖紙設(shè)計，取得人防辦的“人防設(shè)計審查意見”。第十七步：完成消防報批圖紙設(shè)計，取得消防局的“消防設(shè)計審查意見”。第十八步：完成園林報批圖紙設(shè)計，取得園林局的“園林設(shè)計審查意見”。第十九步：委托編制交通影響評估報告，取得交通委的“交通審查意見”。第二十步：委托勘察院進(jìn)行地質(zhì)勘探，取得“地質(zhì)勘探報告”。第二十一步：取得建委的“年度施工計劃通知書”。第二十二步：設(shè)計院完成規(guī)證報批圖紙設(shè)計，取得規(guī)委的“工程規(guī)劃許可證?“。第二十三步：與原土地方完成安置補(bǔ)償工作，簽定“安置補(bǔ)償協(xié)議”。第二十四步： 完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設(shè)計，取得市政 院的“市政供源方案”。第二十五步：取得園林局的“樹木伐移許可證”。第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。第二十七步：取得國土局的“國有土地劃撥決定書”第二十八步：取得國土局的“國有土地使用證”。第二十九步：設(shè)計院完成全套施工圖設(shè)計，取得審查機(jī)構(gòu)的“施工圖審查合格 書”。第三十步：完成監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“中標(biāo)監(jiān)理公司及監(jiān)理合同備案回執(zhí)”。第三十一步：完成施工招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“中標(biāo)施工單位及施工合同備案回執(zhí)”。第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場三通一平。第三十三步： 建委踏勘現(xiàn)場，取得“現(xiàn)場勘察合格通知書”。第三十四步：完成質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，取得“質(zhì)監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得“安監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。第三十七步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”。第三十八步：取得人防辦的“人防施工圖備案回執(zhí)”。第三十九步：取得建委的“施工許可證”。至此完成本項目所有政府部門審批手續(xù)，進(jìn)入現(xiàn)場施工階段。擴(kuò)展資料一、建筑工程施工備案流程：1、工程施工總包企業(yè)在取得中標(biāo)通知書后3日內(nèi)，憑中標(biāo)通知書所核定的預(yù)計用工數(shù)，到項目所在地分包、勞務(wù)市場繳納綜合保險預(yù)繳費(本市二級及以上資質(zhì)施工企業(yè)和外省市進(jìn)滬施工企業(yè)，本市三級施工企業(yè)辦理工程總包合同備案仍按原方法執(zhí)行)。2、工程施工總包企業(yè)在繳納綜合保險預(yù)繳費的同時，書面承諾依法簽訂分包施工合同、勞務(wù)施工合同，并督促分包企業(yè)或勞務(wù)企業(yè)及時到項目所在地分包、勞務(wù)市場辦理施工合同備案和辦理綜合保險人員采集手續(xù)。3、工程施工總包企業(yè)必須與自己使用的每位建筑勞務(wù)人員簽訂統(tǒng)一格式的勞動合同，并需到工程所在地的分包、勞務(wù)市場辦理勞動合同備案和綜合保險手續(xù)。4、工程施工總包企業(yè)使用的勞務(wù)人員因故離開，需及時到分包勞務(wù)市場辦理綜合保險注銷手續(xù)。二、相關(guān)法律條例：第六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。建設(shè)單位因建設(shè)工程需要，向有關(guān)部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時，有關(guān)部門或者單位應(yīng)當(dāng)及時提供。第七條 建設(shè)單位不得對勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。第八條 建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。第九條 建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。第十條 建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。依法批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：(一)施工單位資質(zhì)等級證明；(二)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；(三)拆除施工組織方案；(四)堆放、清除廢棄物的措施。實施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定。參考資料來源：人民網(wǎng)-建筑工程不備案不得冬期施工中華人民共和國中央人民政府-建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例
Q471468543
合同備案制度是為了保證合同的合法性和有效性，合同備案是單位提供相關(guān)資料通過一定的流程進(jìn)行的，通過合同備案流程進(jìn)行的備案有利于合同的履行，同時對于合同雙方的約束具有了更嚴(yán)格的法律效力，也能更好地維護(hù)合同雙方的權(quán)益，在發(fā)生合同糾紛的時候有利于合同的爭議解決，不同的合同有不同的備案要求。一、購房合同備案流程房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印草稿件合同以及附件補(bǔ)充協(xié)議→雙方審核基本信息→確認(rèn)無誤后提交出正式合同→雙方簽字、按手印、蓋章→房管局備案登記→備案完畢業(yè)主帶身份證原件領(lǐng)取一份合同。二、勞動合同備案流程1、按屬地原則，分級管理原則，用人單位向當(dāng)?shù)氐娜肆Y源與社會保障局提交資料。2、用人單位提交營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、錄用登記手續(xù)和勞動者與其他勞動單位不存在勞動關(guān)系的證明、用人單位與勞動者簽訂勞動合同書3、人力資源與社會保障局勞動關(guān)系科審查后，在勞動合同書上加蓋“勞動合同備案”專用章。4、用人單位和勞動者各執(zhí)一份，勞動合同生效。
笑靨的夢魘
備案提交的資料清單一施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同 1、《建設(shè)工程施工許可申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；5、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；6、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件。政府投資工程（涉及國家安全、國家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險救災(zāi)的建設(shè)工程）還需提供審計專業(yè)局出具的審計報告復(fù)印件。二專業(yè)分包合同 1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；5、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件；6、建設(shè)單位與施工總承包企業(yè)簽訂的已辦理備案手續(xù)的施工總承包合同復(fù)印件；7、建設(shè)單位同意工程分包的證明原件（勞務(wù)分包或已在總承包合同中約定分包的專業(yè)工程可不提供）；8、分包工程承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交其資質(zhì)證書，以及項目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；9、非招標(biāo)工程，應(yīng)提供分包工程承包人安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件（核原件）。三勞務(wù)分包合同1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；5、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件；6、建筑勞務(wù)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書復(fù)印件（核原件）；7、建筑勞務(wù)作業(yè)隊長的任命書文件及法定代表人授權(quán)委托書原件。四監(jiān)理合同 1、《建設(shè)工程施工許可申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；5、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專業(yè)章及編制單位公章的監(jiān)理酬金審核文件原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件；6、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件（核原件）、總監(jiān)理工程師任命書原件，監(jiān)理單位為外地企業(yè)的，應(yīng)提交其資質(zhì)證書復(fù)印件（核原件）。五合同變更備案1、補(bǔ)充協(xié)議原件一式4份；2、原備案合同復(fù)印件1份。辦理：在建設(shè)局業(yè)務(wù)收文窗口直接辦理。憑備案受理回執(zhí)領(lǐng)取辦理結(jié)果——摘自百度
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