造價(jià)師做成本分析表主要根據(jù)以下4方面：1、人工費(fèi)分析。查閱當(dāng)?shù)氐亩~，業(yè)主清單中的人工費(fèi)來(lái)自于定額，為定額的人工含量×定額單價(jià)。定額單價(jià)的11元/㎡，加上≈6元的護(hù)角筋的人工，清單中的7元人工費(fèi)與定額人工費(fèi)幾乎完全吻合。由此可見(jiàn)，清單的人工費(fèi)根本不是什么市場(chǎng)價(jià)。2、主材費(fèi)分析。同上，經(jīng)對(duì)照當(dāng)?shù)囟~，清單價(jià)11元/㎡的主材費(fèi)亦來(lái)自于定額，為定額的材料含量×即時(shí)市場(chǎng)單價(jià)而來(lái)，并加上了樓梯側(cè)邊的一點(diǎn)抹灰量。3、輔材費(fèi)分析。從清單的主材費(fèi)分析中可見(jiàn)，踏步的鋼筋護(hù)角沒(méi)有體現(xiàn)在主材費(fèi)中，而是列入了輔材費(fèi)中。4、機(jī)械費(fèi)分析。同上，與人工費(fèi)一樣，清單中的機(jī)械費(fèi)與定額幾乎完全一致，為定額的機(jī)械含量×當(dāng)?shù)匦畔蝺r(jià)而來(lái)。市場(chǎng)及市場(chǎng)人工費(fèi)。當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)習(xí)慣，樓梯抹灰以層為單位按張計(jì)算，而不是以平方為單位計(jì)價(jià)。工作內(nèi)容包括樓梯踏步、側(cè)壁、休息平臺(tái)全部抹灰在內(nèi)（不含樓梯斜板底板）。普通住宅樓每層、每張樓梯抹灰當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)在700元左右（區(qū)域不同略有上下浮動(dòng)），除了水電費(fèi)外，單價(jià)為包括了工具用具、砂漿機(jī)在內(nèi)的全部成活價(jià)。