造價師財(cái)務(wù)分析七連環(huán)
sunxiaoyan85
Sissy有福相
江南裝飾
您好，陳江潮老師和王英老師都很擅長于造價案例題知識點(diǎn)的總結(jié)，提供一些口訣有助于理解記憶。您的問題可以通過下面的案例題結(jié)合理解： 某政府投資項(xiàng)目，主要分為建筑工程，安裝工程和裝修工程三部分，項(xiàng)目投資為5000萬元，其中，估價為80萬元的設(shè)備由招標(biāo)人采購?！ ≌袠?biāo)文件中，招標(biāo)人對投標(biāo)有關(guān)時限的規(guī)定如下： (1)投標(biāo)截止時間為自招標(biāo)文件停止出售之日起第十五日上午9時整： (2)接受投標(biāo)文件的最早時間為投標(biāo)截止時間前72小時： (3)若投標(biāo)人要修改，撤回已提交的投標(biāo)文件，須在投標(biāo)截止時間24小時前提出： (4)投標(biāo)有效期從發(fā)售投標(biāo)文件之日開始計(jì)算，共90天?！ 〔⒁?guī)定，建筑工程應(yīng)由具有一級以上資質(zhì)的企業(yè)承包，安裝工程和裝修工程應(yīng)由 具有二級以上資質(zhì)的企業(yè)承包，招標(biāo)人鼓勵投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)?！ ≡趨⒓油稑?biāo)的企業(yè)中，a,b,c,d,e,f為建筑公司，g,h,j,k為安裝公司，l,n,p為裝修公司，除了k公司為二級企業(yè)外，其余均為一級企業(yè)，上述企業(yè)分別組成聯(lián)合體投標(biāo)，各聯(lián)合體具體組成見表3.1?！ ≡谏鲜雎?lián)合體中，某聯(lián)合體協(xié)議中約定：若中標(biāo)，由牽頭人與招標(biāo)人簽訂合同，人后將該聯(lián)合體協(xié)議送交債表人：聯(lián)合體所有與業(yè)主的聯(lián)系工作一級內(nèi)部協(xié)調(diào)工作均由牽頭人負(fù)責(zé);各成員單位按投入比例分享利潤并向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，且需向牽頭人支付各自所承擔(dān)合同額部分1%的管理費(fèi)?！ 栴}： 1、 該項(xiàng)目估價為80萬元的設(shè)備采購是否可以不招標(biāo)?說明理由。 2、 分別指出招標(biāo)人對投標(biāo)有關(guān)時限的規(guī)定是否正確，說明理由。 3、 按聯(lián)合體的編號，判別各聯(lián)合體的投標(biāo)是否有效?若無效，說明原因?！ ?、 指出上述聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)容中的錯誤之處，說明理由或?qū)懗稣_的做法。 答： 1、不可以不招標(biāo)。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定，重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價雖然在100萬元人民幣以下，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。該項(xiàng)目設(shè)備采購估價為80萬元但項(xiàng)目總投資額在5000萬元，所以必須進(jìn)行招標(biāo)?！ ?、第(1)條不正確。招投標(biāo)法規(guī)定：投標(biāo)截止日期是從招標(biāo)文件開始發(fā)售之日起20天以上; 第(2)條不正確。招投標(biāo)法規(guī)定：招標(biāo)人接受投標(biāo)文件為投標(biāo)截止日期之前的任何時間; 第(3)條不正確。招投標(biāo)法規(guī)定：投標(biāo)人要修改，撤回已提交的投標(biāo)文件，須在投標(biāo)截止日期之前提出均可以?！ 〉?4)條不正確。招投標(biāo)法規(guī)定：投標(biāo)有效期應(yīng)該從投標(biāo)截止日期之日開始計(jì)算，不得少于30天。不是從發(fā)售投標(biāo)文件之日開始計(jì)算?！ ?、xxxx編號為?的投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)無效。因?yàn)檎型稑?biāo)法規(guī)定：由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級，而k公司為二級企業(yè)，故聯(lián)合體編號?的資質(zhì)為二級，不符合招標(biāo)文件規(guī)定的要求，為無效投標(biāo)?！ xxx編號為?和?的投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)無效。因?yàn)閑單位參加了兩個投標(biāo)聯(lián)合體，《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定：聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)?！ xxx其他編號的投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)有效。因?yàn)檎型稑?biāo)法規(guī)定：聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力;國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件?！ ?、上述聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)錯誤之處是： xxxx先簽合同后交聯(lián)合體協(xié)議書是錯誤的。招投標(biāo)法規(guī)定：應(yīng)該在投標(biāo)時遞交聯(lián)合體協(xié)議書，否則是廢標(biāo)。 xxxx牽頭人與招標(biāo)人簽定合同是錯誤的。招投標(biāo)法規(guī)定：聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。 xxxx聯(lián)合體所有與業(yè)主方的聯(lián)系工作以及內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，在沒有遞交授權(quán)書下，均由牽頭人負(fù)責(zé)是錯誤的。《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定：聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。 xxxx各成員單位按投入比例分享利潤并向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任是錯誤的。招投標(biāo)法規(guī)定：聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
guodong930
看你復(fù)習(xí)的情況來說，如果你的基礎(chǔ)都掌握了，知識點(diǎn)也很清晰，過關(guān)題庫對你來說有幫助。但有的題庫中的答案不一定是對的，你要是會找出它的錯誤并改正，對你來說是好事。反之，就讓你離過關(guān)越來越遠(yuǎn)。 你最好的方法是把基礎(chǔ)學(xué)好，把知識點(diǎn)掌握，多看教材，才能順利過關(guān)。下面是我找得一個很好的實(shí)例，希望能幫到你。祝你早上通關(guān)。工欲善其事，必先利其器，考前應(yīng)準(zhǔn)備好教材及一些復(fù)習(xí)資料及必備工具。 1、教材一本，指南一本，歷年真題一套(最好從00年到13年)，圖解建筑工程計(jì)算手冊，一圖一算等看圖算量工具書; 2、左紅軍、王玲、何增勤，王英(第三章圖量部分講的很詳細(xì))精講，王玲的沖刺班課件，考前收集一些質(zhì)量高的模擬題，優(yōu)路、萬國等知名培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的押題資料; 2、A4頁面大小的本子，準(zhǔn)備個5，6本，做題用的，草稿紙就不要說了; 3、不同顏色的筆芯，為訂正，和總結(jié)知識點(diǎn)用 4、計(jì)算器，卡西歐的比較好用; 5、電子表，復(fù)習(xí)之前就應(yīng)該準(zhǔn)備好; 教材，題目部分都是空白的，未做任何標(biāo)注,需要標(biāo)注的可以寫到答案部分，平時做教材題目時，都是用鉛筆標(biāo)識重點(diǎn)，注意點(diǎn)，做完題目后立即擦除，這樣的好處是，每次做題就感覺是新的題目，得不到原來任何的提示，也是在模擬考試; 指南，知識點(diǎn)總結(jié)部分，還是不錯的，有的提供了很好的解題思路，可以看的，題目部分，錯誤太多，不建議去做，除非你學(xué)的很好，有識別錯題和改題的能力，否則弊大于利。歷年真題是指南的精華部分，有爭議題目的答案應(yīng)該以指南的真題和教材的答案為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行總結(jié)，這樣你可以發(fā)現(xiàn)真題確實(shí)有他博大精深之處，分值分布也是精華，應(yīng)該好好研究?！ ≌n件我覺得左紅軍和王玲的比較好，左紅軍的厲害之處在于可以把案例考試的多個知識點(diǎn)總結(jié)成定式，把答題模式也總結(jié)成固定模式，以簡潔、省時、采分點(diǎn)不丟的思路去提高做題和得分的效率;王玲老師對教材的熟悉程度無人能比，思維敏捷，精干不會浪費(fèi)你的時間，知識點(diǎn)和解題方法上也很到位。。 本子是用來做題的，毋庸置疑，平時做題時找個安靜的環(huán)境，每次做題時先在按電子表的時間記好開始時間，做完了記上結(jié)束時間，計(jì)算本題使用的時間。本人建議做題按照左紅軍的答題模式，不寫漢字，用符號代替，把結(jié)果寫到一列上，用左紅軍的話說，與人方便，與己方便，閱卷老師會給你適當(dāng)?shù)木砻嬲麧嵎值?。題目做完了以后再對答案，把錯誤的地方用紅筆標(biāo)出來，給自己打個分，分析本題的解題思路，涉及到的一些知識點(diǎn)，錯誤點(diǎn)，錯誤原因，做題超時原因等，另外可以拓展到本類題的解題方法和思路，做第一遍時可能錯誤比較多，按我的這種思路可能花的時間比較多，不過我認(rèn)為這樣做是必要的，也是不可缺少的?！ ≡靸r考試關(guān)鍵是做題，我把真題，教材，左紅軍講義做了有4次，題目必須反復(fù)做，就算看到題目作嘔也要繼續(xù)，一開始做的時候速度和正確率都不高，有個三遍以上，你會發(fā)現(xiàn)拿到題目你可以不用花很長的時間思考，就可以直接去答題了，而且正確率很高。每一次都有很大的收獲，考前半個月，一套題目可以在3小時內(nèi)輕松完成，有些題量比較大的需要3.5小時，前五題的正確率一般達(dá)到80分以上，確實(shí)也要有這個分?jǐn)?shù)，考試時最后一題的不確定性太大，為了保證及格也是迫不得已。 說下六題我是具體怎么復(fù)習(xí)的吧，第一題，就是兩個知識點(diǎn)，投資估算和財(cái)務(wù)評價，分開考，或是組合考。投資估算用典型的04，08，11真題就可以解決問題，財(cái)務(wù)評價把左紅軍講義上的那七連環(huán)做熟了，就能很輕松的解決問題。這里在做財(cái)務(wù)題時有個技巧說下，就是把題目中自己在草稿紙上畫個表格把所有給的已知條件標(biāo)注到這個表格上，有些題目也給了那個表式，把資本金貸款，長期借款年限，維持運(yùn)營投資等都標(biāo)注在次表格上，這樣做題時不可能再出錯，今年第一題好多人題目都做錯了，我想用我的這個方法，絕對不會錯。至于流動資金分項(xiàng)詳細(xì)估算法，財(cái)務(wù)出現(xiàn)什么虧損需要臨時借款的簡單看下就行了，考試很難考到;第二題，知識點(diǎn)比較多，就是通過技術(shù)，經(jīng)濟(jì)，或是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方法來方案優(yōu)選和優(yōu)化，現(xiàn)金流量圖和公式應(yīng)用一定要很熟，難點(diǎn)有二級決策樹結(jié)合時間價值的題，奧數(shù)題，但有些年份的這題也很簡單，不容失分。第三題，招投標(biāo)的題也沒什么好講的，看看計(jì)控書吧。第四題，網(wǎng)絡(luò)結(jié)合綜合索賠。網(wǎng)絡(luò)圖用左紅軍和王玲的找關(guān)鍵線路，時差是最快的方法，確定索賠用合同工期，新合同工期，實(shí)際工期分析就可以了，分別以不同的網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算即可。第五題，這題歷年的爭議性比較大，也比較難。這題建議把幾年真題和教材中所有概念進(jìn)行總結(jié)，形成一個共性可以指導(dǎo)做題。如90%的支付問題就可以對比總結(jié)，其實(shí)教材和真題是沒有矛盾的，這個工作一定要做，可以幾個人一起做，效果比較好，這題的技巧和第一題一樣把所有的條件標(biāo)注到草稿上，你可以發(fā)現(xiàn)就算碰到像11年的那題，你也不會丟到一個自己條件;第六題，看運(yùn)氣吧，這題的不確定性太大，不管這樣這題還是要做充分準(zhǔn)備的，復(fù)習(xí)不能放棄，考試實(shí)在不會做可以放棄，填填項(xiàng)目編碼也可以得不少分的，一旦簡單就可以得高分，及格無憂，今年就是個很好的例子。我前面提到幾本看圖算量，很好，有時間可以好好練習(xí)下。有些答題技巧我就不一一說了，各人習(xí)慣不同，需要自己去總結(jié)。
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