2021年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)科目考試真題解析參考：1.下列建設(shè)項(xiàng)目總投資中，屬于動(dòng)態(tài)投資部分的是(　)。A.預(yù)備費(fèi)和鋪底流動(dòng)資金B(yǎng).工程建設(shè)其他費(fèi)和鋪底流動(dòng)資金C.價(jià)差預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息D.建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資金【答案】C2.下列財(cái)務(wù)報(bào)表中，屬于按照收付實(shí)現(xiàn)制原則編制的是(　)。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.所有者權(quán)益變動(dòng)表【答案】C3.關(guān)于設(shè)備融資租賃的說法，正確的是(　)。A.租賃期的設(shè)備租金總額低于直接購置設(shè)備的費(fèi)用B.租賃容易導(dǎo)致承租人資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化C.租貨期間承租人可以將租用設(shè)備用于抵押貸款D.設(shè)備融資租賃的租期通常較長【答案】D4.監(jiān)理工程師對(duì)承包人按照合同約定購買第三者責(zé)任險(xiǎn)支付的保險(xiǎn)費(fèi)，該計(jì)量方法是(　)。A.均攤法B.估價(jià)法C.圖紙法D.憑據(jù)法【答案】D5.關(guān)于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的說法，正確的是(　)。A.其大小易受基準(zhǔn)收益率等外部參數(shù)的影響B(tài).任一技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均存在唯一解C.可直接用于互斥方案之間的比選D.考慮了技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況【答案】D6.某土方工程招標(biāo)文件中清單工程呈為3000m3;合同約定，土方工程綜合單價(jià)80元m3，當(dāng)實(shí)際工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量綜合單價(jià)72元/m3，工程結(jié)束實(shí)際完成并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的土方工程量為3600m3，則工程價(jià)款為(　)元。A.259200B.286800C.283200D.288000【答案】B7.下列施工中發(fā)生的與材料有關(guān)的費(fèi)用，屬于建筑安裝工程費(fèi)中材料費(fèi)的是(　)。A.對(duì)原材料進(jìn)行一般鑒定，檢查所發(fā)生的費(fèi)用B.原材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗費(fèi)C.施工機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)妮o助材料費(fèi)D.機(jī)械設(shè)備日常保養(yǎng)所需的材料費(fèi)用【答案】B8.施工企業(yè)單獨(dú)對(duì)提供機(jī)械作業(yè)服務(wù)取得的收入屬于(　)。A.施工合同收入B.讓渡資產(chǎn)使用權(quán)C.提供勞務(wù)收入D.銷售商品收入【答案】C9.施工企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的工作服、手套、防暑降溫飲料等發(fā)生的費(fèi)用，屬于建筑安裝工程費(fèi)中的(　)。A.津貼補(bǔ)貼B.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)C.特殊情況下支付的工資D.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)【答案】B10.筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭所消耗的時(shí)間，屬于施工機(jī)械工作時(shí)間中的(　)。A.有效工作時(shí)間B.多余工作時(shí)間C.低負(fù)荷下的工作時(shí)間D.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間【答案】D11.某企業(yè)3年前購買的設(shè)備原價(jià)為20萬元，當(dāng)前累計(jì)已提折舊4萬元，*****上可以18萬元價(jià)格賣出，賣出該設(shè)備需發(fā)生成本、稅費(fèi)共1萬元，該設(shè)備現(xiàn)在的可變現(xiàn)凈值(　)萬元。A.17B.13C.16D.20【答案】A12.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于投標(biāo)人投訴招標(biāo)人不按規(guī)范的規(guī)定編制招標(biāo)控制價(jià)的說法，正確的是(　)。A.書面投訴書只需加蓋投標(biāo)單位公章B.投訴書中應(yīng)包括投訴依據(jù)及有關(guān)證明材料C.投訴人應(yīng)向政府投資管理部門投訴D.投訴人提出投訴的時(shí)間為招標(biāo)控制價(jià)公布后的10天內(nèi)【答案】B13.工程預(yù)付款的支付應(yīng)按照專用合同的約定執(zhí)行，但最遲支付的時(shí)間是(　)。A.簽訂施工合同后30天內(nèi)B.開工通知載明的開工日期7天前C.收到中標(biāo)通知書并確認(rèn)后30天內(nèi)D.實(shí)際開工日前14天【答案】B14.下列措施項(xiàng)目費(fèi)中，宜采用參數(shù)法計(jì)價(jià)的是(　)。A.垂直運(yùn)輸費(fèi)B.夜間施工增加費(fèi)C.混凝土模板及支架費(fèi)D.室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)【答案】B15.某新建住宅的建筑面積為4000m2，按概算指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格……土建工程單位造價(jià)為1304元/m2，(其中人、料、機(jī)費(fèi)用為900元/……地造價(jià)管理部門規(guī)定，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為8%;規(guī)費(fèi)以人、料、機(jī)之和為計(jì)算基礎(chǔ)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為15%;利潤以人、料、機(jī)、企業(yè)管理……為計(jì)算基礎(chǔ)，利潤率為7%;增值稅稅率為9%。由于土建工程與……構(gòu)構(gòu)件有部分變更，變更后每100m2土建工程的人、料、機(jī)費(fèi)用部分的費(fèi)用增加3000元，則修正后的土建工程單位造價(jià)為(　)。A.1070B.1155C.1236D.1347【答案】D16.設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位編制和確定建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至(　)所需全部費(fèi)用的文件。A.竣工結(jié)算B.項(xiàng)目報(bào)廢C.竣工交付使用D.施工保修期滿【答案】C17.按照收付實(shí)現(xiàn)制編制的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表是(　)。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.所有者權(quán)益變動(dòng)表【答案】C18.某技術(shù)方案建設(shè)投資1000萬元，流動(dòng)資金100萬元，全部為自有資金(資本金)。運(yùn)營期正常年份的年利潤總額為140萬元，年所得稅為35萬元，則該方案的資本金凈利潤率是(　)。A.10.50%B.12.73%C.14.00%D.9.55%【答案】A19.某公司同一筆資金有如下四種借款方案，均在年末支付利息，則優(yōu)選的借款方案是(　)。A.年名義利率3.69%，按月計(jì)息B.年名義利率4.4%，按季度計(jì)息C.年名義利率5.0%，半年計(jì)息一次D.年名義利率5.5%，一年計(jì)息一次【答案】A20.某施工企業(yè)在經(jīng)營過程中，同時(shí)發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券和認(rèn)股權(quán)證，該籌資方式屬于(　)。A.內(nèi)源籌資B.權(quán)益籌資C.混合籌資D.債務(wù)籌資【答案】C21.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》公式中，正確的是(　)。A.措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià))B.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià))C.其他項(xiàng)目=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)+規(guī)費(fèi)D.單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)【答案】B22.某企業(yè)上年初所有者權(quán)益總額為5000萬元，年末所有者權(quán)益相對(duì)年初減少200萬元。本年末所有者權(quán)益總額為5500萬元，則該企業(yè)本年度的資本積累率為(　)。A.10.00%B.10.42%C.14.58%D.14.00%【答案】A23.施工定額的平均先進(jìn)水平是指在正常的生產(chǎn)條件下(　)的水平。A.個(gè)別班組可以接近B.少數(shù)班組經(jīng)過努力可以達(dá)到C.多數(shù)施工班組可以接近D.多數(shù)班組經(jīng)過努力可以達(dá)到【答案】D24.對(duì)于建設(shè)工程，利用價(jià)值工程原理提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果最佳的階段是(　)。A.A生產(chǎn)與銷售階段B.B規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段C.C使用與報(bào)廢階段D.D生產(chǎn)與使用階段【答案】B25.下列施工企業(yè)的費(fèi)用中，在會(huì)計(jì)核算時(shí)應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)費(fèi)用的是(　)。A.企業(yè)質(zhì)量管理部門辦公費(fèi)B.項(xiàng)目部管理人員工資C.經(jīng)營部門人員工資D.企業(yè)融資的財(cái)務(wù)費(fèi)用【答案】B26.有10項(xiàng)采用通用圖紙施工的單位工程，上部結(jié)構(gòu)和做法完全相同，但因地質(zhì)條件差異其基礎(chǔ)部分均有局部改變，審查這些工程上部結(jié)構(gòu)的施工圖預(yù)算時(shí)，宜采用的方法是(　)。A.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法B.分組計(jì)算審查法C.對(duì)比審查法D.重點(diǎn)審查法【答案】A29.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的說法，正確的是(　)。A.發(fā)包人可以在任何方便的時(shí)候計(jì)量，其計(jì)量結(jié)果有效B.監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，則該工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量C.承包人收到計(jì)量的通知后不派人參加，則發(fā)包人的計(jì)量結(jié)果無效D.承包人為保證施工質(zhì)量超出施工圖紙范圍實(shí)施的工程量，應(yīng)該予以計(jì)量【答案】B30.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于使用國有資金投資的工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的說法，正確的是(　)。A.招標(biāo)控制價(jià)是所有投標(biāo)人的最高投標(biāo)限價(jià)B.招標(biāo)控制價(jià)可以根據(jù)需要在開標(biāo)時(shí)適當(dāng)上調(diào)或者下浮C.招標(biāo)控制價(jià)必須由工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，不得由招?biāo)人自行編制D.招標(biāo)控制價(jià)性質(zhì)與標(biāo)底相同，必須保密【答案】A31.發(fā)包人為驗(yàn)證某結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性，要求承包人對(duì)結(jié)構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用屬于(　)。A.研究試驗(yàn)費(fèi)B.固定資產(chǎn)使用費(fèi)C.施工機(jī)具校驗(yàn)費(fèi)D.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)【答案】A32.關(guān)于設(shè)備磨損補(bǔ)償方式的說法，正確的是(　)。A.設(shè)備的無形磨損可以通過修理進(jìn)行補(bǔ)償B.設(shè)備的綜合磨損只能通過更新進(jìn)行補(bǔ)償C.可消除的有形磨損只能通過現(xiàn)代化改裝進(jìn)行償D.不可消除的有形磨損可以通過更新進(jìn)行補(bǔ)償【答案】D33.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用中，必須按照國家或省級(jí)行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得作為競(jìng)爭性費(fèi)用的是(　)。A.安全文明施工費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)B.規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)C.措施項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)D.規(guī)費(fèi)和稅金【答案】D34.工程最清單作為清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，主要用于建設(shè)工程的(　)。A.決策階段和設(shè)計(jì)階段B.設(shè)計(jì)階段和招投標(biāo)階段C.施工階段和運(yùn)營使用階段D.招投標(biāo)階段和施工階段【答案】D35.采用簡易計(jì)稅方法計(jì)算建筑業(yè)增值稅應(yīng)納稅額時(shí)，增值稅征收率為(　)。A.6%B.99C.3%D.13%【答案】C36.根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》，關(guān)于農(nóng)民工工資的說法，正確的是(　)。A.施工總承包單位應(yīng)按照規(guī)定存儲(chǔ)工資保證金B(yǎng).農(nóng)民工工資可以以部分實(shí)務(wù)或者有價(jià)證券的方式發(fā)放給農(nóng)民工本人C.開設(shè)和使用農(nóng)民工工資專用賬戶的有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位保存?zhèn)洳镈.施工總承包單位應(yīng)對(duì)分包單位所招用農(nóng)民工的實(shí)名制管理和工資支付負(fù)直接責(zé)任【答案】A37.某現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工采用的木模板，一次凈用量為200m2，現(xiàn)場(chǎng)制作安裝不可避免的損耗率為2%，可周轉(zhuǎn)使用5次，每次補(bǔ)損耗率為5%，該模板的周轉(zhuǎn)使用量為(　)m2。A.48.00B.48.96C.49.44D.51.00【答案】B38.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，下列導(dǎo)致承包人成本增加的情形中，可以同時(shí)補(bǔ)償承包人費(fèi)用和利潤的是(　)。A.發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失B.發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備C.異常惡劣的氣候條件D.施工過程中發(fā)現(xiàn)文物【答案】A39.某項(xiàng)目建設(shè)投資為5000萬元，其中自有資金4000萬元，借款1000萬元，借款年利率為5%。流動(dòng)資金1000萬元全部為借款，借款年利率為4%。建設(shè)期計(jì)息不付息。編制資本金現(xiàn)金流量表時(shí)，建設(shè)期現(xiàn)金流出的金額是(　)萬元。A.2000B.4090C.4000D.6000【答案】C40.筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭所消耗的時(shí)間，屬于施工機(jī)械工作時(shí)間中的(　)。A.有效工作時(shí)間B.多余工作時(shí)間C.低負(fù)荷下的工作時(shí)間D.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間【答案】D41.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，關(guān)于工程保修期內(nèi)修復(fù)費(fèi)用的說法，正確的是(　)。A.因承包人原因造成的工程缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，但不承擔(dān)因工程缺陷導(dǎo)致的人身傷害B.因第三方原因造成的工程損壞，可以托承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付承包人合理利潤C(jī).因發(fā)包人不當(dāng)使用造成的工程損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)合理的修復(fù)費(fèi)用，但不額外支付利潤D.因不可抗力造成的工程損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用【答案】B42.某企業(yè)獲得的周轉(zhuǎn)信貸額為3000萬元，承諾費(fèi)率為0.5%，企業(yè)在借款年度內(nèi)使用了2000萬元，則企業(yè)該年度向銀行支付的承諾費(fèi)為(　)萬。A.10B.15C.5D.25【答案】C43.某技術(shù)方案現(xiàn)金流量表如下，若基準(zhǔn)收益率為8%，則該方案財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為(　)萬元。A.-1300B.100.4C.-108.3D.126.91【答案】C44.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于暫列金額的說法，正確的是(　)。A.暫列金額應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算B.暫列金額應(yīng)包括在簽約合同價(jià)中，屬承包人所有C.暫列金額不能用于施工中發(fā)生的工程變更用支付D.暫列金額可用于施工過程中索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用支付【答案】D45.為了說明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的變動(dòng)趨勢(shì)并預(yù)測(cè)企業(yè)未來的發(fā)展前景，財(cái)務(wù)報(bào)表分析宜采用的方法是(　)。A.水平分析法B.因素分析法C.比率分析法D.權(quán)重分析法【答案】A46.企業(yè)為提高現(xiàn)金使用效率，利用已經(jīng)開出了支票而銀行還未將該款項(xiàng)劃出這一時(shí)間段內(nèi)的資金，此現(xiàn)金管理的方法屬于(　)的方法。A.使用現(xiàn)金浮游量B.使現(xiàn)金流量同步C.加速收款D.推遲應(yīng)付賬款【答案】A47.某公司年初借入資金1000萬元，期限3年，按年復(fù)利計(jì)息，年利率10%，到期一次還本付息。則第三年末應(yīng)償還的本利和為(　)萬元。A.1210B.1300C.1331D.1464【答案】C48.甲、乙、丙和丁四個(gè)公司投資相同項(xiàng)目，收益方案如下表(單位：元)。若社會(huì)平均收益率為10%，根據(jù)資金時(shí)間價(jià)值原理，其投資收益最大的是(　)。A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.丁公司【答案】C49.某施工項(xiàng)目有四個(gè)可選擇的技術(shù)方案，其效果相同。方案一需要投資240萬元，年生產(chǎn)成本為64萬元;方案二需要投資320萬元，年生產(chǎn)成本為52萬元;方案三需要投資360萬元，年生產(chǎn)成本為45萬元;方案四需要投資400萬元，年生產(chǎn)成本為36萬元。不考慮稅收因素，當(dāng)基準(zhǔn)投資收益率為12%時(shí)，運(yùn)用折算費(fèi)用法選擇的方案應(yīng)是(　)。A.方案一B.方案二C.方案三D.方案四【答案】D50.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于合同履行期間因招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)導(dǎo)致新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的說法，正確的是(　)。A.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目應(yīng)按額外工作處理，由監(jiān)理工程師提出，發(fā)包人批準(zhǔn)B.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由監(jiān)理工程師提出，發(fā)包人批準(zhǔn)C.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出，但相關(guān)措施項(xiàng)目費(fèi)不能調(diào)整D.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目導(dǎo)致新增措施項(xiàng)目，承包人提交的新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款【答案】D51.已知招標(biāo)工程量清單中土方工程量為2000m3，某投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的土方工程量為3800m3根據(jù)測(cè)算，完成該土方工程的人工費(fèi)為50000元，機(jī)械費(fèi)為40000元，材料費(fèi)為10000元，管理費(fèi)按照人、料、機(jī)費(fèi)用之和的10%計(jì)取，利潤按人、料、機(jī)費(fèi)用以及管理費(fèi)之和的6%計(jì)取。其他因素均不考慮。則該土方工程的投標(biāo)綜合單價(jià)為(　)元/m3。A.58.30B.30.53C.30.68D.58.00【答案】C52.某土方工程招標(biāo)文件中清單工程星為300m;合同約定，土方工程合單價(jià)80元/m，當(dāng)實(shí)際工程加加15%以上時(shí)，增加部分的工程量綜合單價(jià)72元/m，工程結(jié)東實(shí)際完成并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的土方工程為3600m，則工程價(jià)款為( )元。A.259200B.286800C283200D.288000【參考答案】B【考家考點(diǎn)】1Z103012建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成53.下列施工中發(fā)生的與材料有關(guān)的費(fèi)用，屬于建筑安裝工程費(fèi)中材料費(fèi)的是()A.對(duì)原材料進(jìn)行般鑒定，查所發(fā)生的費(fèi)用B.原料在運(yùn)輸裝過程中不可免的提耗費(fèi)C.施工機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)的助材料D.機(jī)械設(shè)備日常保養(yǎng)所需的材費(fèi)用【參考答案】B【解析】1.材料原價(jià)是推材料、工程設(shè)留的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。2.運(yùn)雜費(fèi)是指材料、，工程設(shè)督自來源地運(yùn)至工地合庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用3.運(yùn)損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝過程中不可避免的損耗。4.采購及保管費(fèi):是指為組織購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括購費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)提排毛54.下列財(cái)務(wù)報(bào)表中，屬于按照收付實(shí)現(xiàn)制京則編的是( )A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.所有者權(quán)益變動(dòng)表【參考答案】C【考察考點(diǎn)】1103011設(shè)項(xiàng)目總投資用項(xiàng)目組成【解析】動(dòng)投資音部分，是指在設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)利息和國家新批的稅費(fèi)、匯率利率変動(dòng)以及設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額，包括價(jià)差預(yù)備、建設(shè)利息等56.關(guān)于設(shè)融相賃的說法，正確的是( )。A.租期的設(shè)備租金總額低于直購置設(shè)備的用B.容易導(dǎo)致承租人產(chǎn)負(fù)債狀惡化C.租貨期間承租人可以將租用設(shè)備用于貨款D.設(shè)備融資租賃的租通常較長【參考答案】D【考點(diǎn)】1Z102072籌資方式【解析】典型的融資租賃是指長期的、完全補(bǔ)的、不可撤銷的、由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)的租賃。融資租最主要的外部征是租期長。P15557.監(jiān)理工程幣對(duì)承包人按照合同約定購買第三者責(zé)任支付的保驗(yàn)費(fèi)，該計(jì)量方法是( )A.均攤法B.估價(jià)法C.圖紙法D.憑據(jù)法【參考答案】D【考察考點(diǎn)】1Z103071工程計(jì)量【解析】一般可按照以下方法進(jìn)行計(jì)量:(1)均攤(2)憑據(jù)法:所憑據(jù)法，就是按照承包人提供使的憑據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付。如筑工程險(xiǎn)保費(fèi)、第三方責(zé)任險(xiǎn)保驗(yàn)費(fèi)、約保證金等項(xiàng)目，一般根據(jù)憑據(jù)法進(jìn)行計(jì)量支付。(3)估價(jià)法58.關(guān)于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的說法，正確的是( )。A.其大小易受基收益率等外部參數(shù)的向B任技術(shù)方案的財(cái)內(nèi)部收益率均存在唯一解C.可直接用于互斥方案之間的比選D.考慮了技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)明內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況【參考答案】D【考點(diǎn)】1Z101026財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析【解析】財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及技術(shù)方在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)齊狀況不僅能反映設(shè)資過程的收程度，而且FIR的大小不受外部數(shù)影響，完全取于技術(shù)方案投過程凈現(xiàn)金流系列的情況這種技術(shù)方案內(nèi)部決定性，使它在應(yīng)用中具有個(gè)顯著的優(yōu)點(diǎn)，即避兔了像財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值之業(yè)的指標(biāo)那樣須事先確定は椎收益率這個(gè)難題，而只需要知道收益率的大致范國即可但不足的是財(cái)務(wù)內(nèi)部益計(jì)比較麻;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流星的技術(shù)方案來講，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情兄下甚至不存在或存在多個(gè)解，而對(duì)多個(gè)解的分析檢驗(yàn)和判斷是比較復(fù)雜的不能直接用于互斥方案之間的比洗。因此，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率特別用于獨(dú)立的具有常規(guī)現(xiàn)金流呈的技術(shù)方的經(jīng)済評(píng)價(jià)和可行性判斷。故本題答為D。（參考信息：2021年一級(jí)建造師考試真題解析參考匯總）