【導讀】參加2021年中級經(jīng)濟師考試的考生，除了需要進行《經(jīng)濟基礎》的復習，還需要進行專業(yè)實務的備考，實務專業(yè)有10各科目，分別是工商、財稅、農(nóng)業(yè)、金融、保險、人力、旅游、運輸、建筑經(jīng)濟、知識產(chǎn)權(quán)，作為2021參考考生，考試復習的依據(jù)自然就是考試大綱了，在新的中級經(jīng)濟師建筑經(jīng)濟大綱沒有出來之前，我們的參考大綱只能是2020年中級經(jīng)濟師考試大綱，在新大綱出來后，再進行對比分析，把變化的考點進行更為深入的復習，掌握考試的要點，今天給大家?guī)淼氖?021年中級經(jīng)濟師考試參考大綱——建筑經(jīng)濟，接下來就具體來了解一下?？荚嚹康臏y查應試人員是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)理論原理，掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術(shù)，了解專業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范(規(guī)定)，以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)實務工作，進行投資項目經(jīng)濟分析評價和工程建設實施全過程管理的能力?？荚噧?nèi)容與要求1. 建筑與房地產(chǎn)市場。理解建筑與房地產(chǎn)市場運行機制，辨別市場運行機制要素，制定應對市場變化的策略及措施;理解建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管，開展誠信體系建設;按照工程建設程序進行投資決策、建設實施和竣工驗收;按照房地產(chǎn)開發(fā)流程進行房地產(chǎn)投資決策、前期準備和開發(fā)建設。2. 投資項目經(jīng)濟分析與評價方法。理解資金時間價值，運用資金時間價值計算公式進行資金等值計算;概括投資項目經(jīng)濟效果評價指標，使用盈利能力和償債能力分析指標進行投資項目經(jīng)濟評價;識別投資方案類型，運用適當方法對互斥方案和獨立方案進行比選;理解投資項目不確定性與風險分析內(nèi)容和方法，對投資項目進行不確定性與風險分析;理解價值工程基本原理，運用價值工程方法進行方案比選。3. 項目策劃與可行性研究。理解工程項目策劃，辨別工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃，進行房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃;區(qū)分可行性研究的不同階段和內(nèi)容，開展工程項目經(jīng)濟評價、環(huán)境影響評價和社會評價，按照程序編制工程項目可行性研究報告，進行可行性研究報告評估。4. 建設工程造價構(gòu)成及計價。分解建設工程造價構(gòu)成，總結(jié)建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用的構(gòu)成和計算方法，理解預備費和建設期利息計算方法;選用恰當方法進行投資估算和概預算編制，編制工程量清單、招標控制價和投標報價，總結(jié)建設工程承包合同價款內(nèi)容;理解合同價款調(diào)整事項和調(diào)整方法，按照規(guī)定程序和方法進行合同價款結(jié)算;編制竣工決算，理解竣工決算報批過程。5. 工程網(wǎng)絡計劃技術(shù)。理解工程網(wǎng)絡計劃技術(shù)特點和分類，按照應用程序編制工程網(wǎng)絡計劃，分析工程網(wǎng)絡計劃中的邏輯關(guān)系;按照繪圖規(guī)則編制雙代號網(wǎng)絡計劃和單代號網(wǎng)絡計劃，進行時間參數(shù)計算，確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路;理解雙代號時標網(wǎng)絡計劃，判定時間參數(shù);進行網(wǎng)絡計劃實施中的檢查與分析，選用恰當?shù)姆椒ㄕ{(diào)整網(wǎng)絡計劃。6. 建設工程招投標。理解招標投標法律法規(guī)主要內(nèi)容，分析招標投標法規(guī)要求;理解勘察設計標準招標文件內(nèi)容，進行建設工程勘察設計招標與投標;理解建設工程施工招標方式和程序，進行施工招標策劃和評標;理解投標要求和程序，運用投標報價策略，進行施工投標。7. 建設工程合同管理。理解建設工程勘察合同內(nèi)容，訂立勘察合同，進行勘察合同履行管理;理解建設工程設計合同內(nèi)容，訂立設計合同，進行設計合同履行管理;理解建設工程施工合同內(nèi)容，訂立施工合同，進行施工合同履行管理，處理施工索賠，理解施工合同糾紛審理要求;管理設計施工總承包合同，理解國際工程常用合同文本。8. 建設工程監(jiān)理。理解建設工程監(jiān)理制度，分析建設工程監(jiān)理的法律地位和責任;理解建設工程監(jiān)理合同內(nèi)容，訂立監(jiān)理合同，進行監(jiān)理合同履行管理;分析建設工程監(jiān)理組織模式和人員職責，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則;理解建設工程監(jiān)理工作內(nèi)容，采用監(jiān)理工作主要方式執(zhí)行監(jiān)理。9. 建設工程風險管理與保險。區(qū)辨工程風險類別，理解工程風險管理內(nèi)容，選擇適當?shù)姆椒ㄗR別和分析評價工程風險，制定合理策略應對工程風險，實施工程風險監(jiān)控;理解工程保險特征及類型，針對建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業(yè)責任保險、意外傷害保險、工程質(zhì)量保證保險等提出實施方案。10. 建筑信息模型(BIM)與建筑智能化。理解BIM技術(shù)特征，分析BIM技術(shù)應用價值和發(fā)展趨勢，理解BIM技術(shù)在建設工程規(guī)劃設計、施工、運營維護全壽命期的應用;解釋智能建筑與智慧城市，選擇適宜的智能制造技術(shù)賦能建筑業(yè)。11. 綠色建筑。辨別綠色建筑特征，理解綠色建筑相關(guān)政策及標準;圍繞建筑節(jié)能及可再生能源利用、建筑節(jié)地與城市地下空間開發(fā)、建筑節(jié)水與城市雨水利用、建筑節(jié)材與綠色建筑設施設備、室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設計等方面分析綠色建筑技術(shù)體系;應用國內(nèi)外綠色建筑評價體系進行綠色建筑評價。12. 裝配式建筑。辨別裝配式建筑特征，說明裝配式建筑實施模式，分析裝配式建筑發(fā)展目標和原則;圍繞混凝土結(jié)構(gòu)體系、鋼結(jié)構(gòu)體系、木結(jié)構(gòu)體系、組合結(jié)構(gòu)體系、裝配化裝修體系等方面分析裝配式建筑技術(shù)體系;理解裝配式建筑評價單元及內(nèi)容、評價時點與方法，進行裝配式建筑評價。以上就是2021年中級經(jīng)濟師考試參考大綱——建筑經(jīng)濟，考試考察的重點就是以上這12點，大家可以逐條進行認真復習，可以建立一個知識點框架圖，同時也要關(guān)注考試報名相關(guān)資訊，尤其是中級經(jīng)濟師初次報考常見問題，一定要提前了解和關(guān)注起來，祝大家考試成功!