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        吃貨在學廚
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師終值和現(xiàn)值

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        融發(fā)裝修

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        復利現(xiàn)值系數(shù)=1/(1+i)^n=(p/s,i,n)其中i為利率,n為期數(shù)這是一個求未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的問題59(1+r)^-1+59(1+r)^-2+59(1+r)^-3+59(1+r)^-4+(59+1250)(1+r)^-5=100059*(P/A,I,5)+1250*(P/F,I,5)=1000第一個(P/A,I,5)是年金現(xiàn)值系數(shù)第二個(P/F,I,5)是復利現(xiàn)值系數(shù)一般是通過插值測出來比如:設(shè)I=9%會得一個答案A,大于1000;設(shè)I=11%會得另一個答案B,小于1000則會有(1000-A)/(B-A)=(X-9%)/(11%-9%)解方程可得X,即為所求的10%年金現(xiàn)值系數(shù)(P/A,i,n)=[1-(1+i)-n]/i復利現(xiàn)值系數(shù)(P/F,i,n)=(1+i)-n年金終值就是你每年投入相等量的款項,按照活期存款利率72%算,存?zhèn)€10年后全部拿出,到時候你可以得到的數(shù)額。比如你每年存款10萬,存10年,年利率72%,那么你的年金終值就是10*(F/A,72%,10)=10+10*(1+72)++10*(1+72)10次方年金現(xiàn)值是相反計算,就是你每年投入相等量的款項,按照活期存款利率72%算,存?zhèn)€10年后全部拿出,到時候你能拿到這筆錢,那么,年金現(xiàn)值就是指的是這筆錢放在今天,它值多少錢。比如你每年存款10萬,存10年,年利率72%,那么你的年金現(xiàn)值就是10*(P/A,72%,10)=10+10/(1+72)++10/(1+72)10次方(打個比方說白一點,年金終值就是指,如果你每隔相等的一個時間段存下相等數(shù)量的錢,等若干年后你能夠從銀行拿到的錢的金額;而年金現(xiàn)值則是指,如果你想在未來的若干年內(nèi),每隔相等的一個時間段都能拿到一筆等數(shù)量的錢的話,那么現(xiàn)在必須去銀行存多少錢。)復利終值=現(xiàn)值*復利終值系數(shù)復利現(xiàn)值=終值*復利現(xiàn)值系數(shù)年金就是等額+定期+系列年金和復利的關(guān)系,年金是復利和年金的形式:普通(期未)、即付(期初)、遞延(有間隔期)、永續(xù)(無終值)普通年金終值=年金*年金終值系數(shù)償債基金年金=終值/年金終值系數(shù)普通年金現(xiàn)值=年金*年金現(xiàn)值系數(shù)資本回收額=年金現(xiàn)值/年金現(xiàn)值系數(shù)即付年金終值=年金*普通年金終值系數(shù)*(1+i)即付年金現(xiàn)值=年金*即付年金現(xiàn)價值系數(shù)(期數(shù)減1,系數(shù)加1)遞延年金是普通年金的特殊形式三個公式不需要記,我是這樣理解的!想想和普通和即付的區(qū)別,現(xiàn)值是期數(shù)減1,所以咱們根據(jù)題目提示可以得出第5年開始,10年后,其實就是15-1=14年,好了,這是第一步(年金部分),接著就要算前五年的間隔期(4個)。經(jīng)過我的講解你明白啦,如果不明白,那你就把普通和即付年金之間的關(guān)系搞明白吧!

        造價師終值和現(xiàn)值

        292 評論(15)

        HaoRen19990828

        終值就是積累值你放在銀行的錢過了一年積累的價值。終值公式f=((1+i)^n-1)/i現(xiàn)值就是未來的錢貼現(xiàn)到現(xiàn)在的價值比如你一年后按照約定會收入一定的錢但是你現(xiàn)在有急用然后貼現(xiàn)到現(xiàn)在就是現(xiàn)值。現(xiàn)值公式p=((1/1+i)^n)/i 年金終值與現(xiàn)值計算方法如下:1、首先我們可以看一下后付年金與先付年金有什么不同,這張圖能很好的幫助大家理解,先付年金是在年初就付,而后付年金在年末。2、為了便于計算和查表,必須根據(jù)后付年金的公式推導出先付年金的計算公式,所以根據(jù)上面的一張圖,我們可以出現(xiàn)兩種思路。3、可以看到,n期先付年金與n期后付年金次數(shù)相同,但是由于付款時間的不同,n期先付年金比n期后付年金多計算一期的利息,也就是第一個所標記的第一個a的位置。4、所以在之前我們學習的計算后付年金的基礎(chǔ)上需要乘上一個(1+i),也就xfvan=a·fvifai,n·(1+i),這里的xfva就是指的先付年金,我們之前把fva定為后付年金,這個式子就是在后付年金的基礎(chǔ)上多加一期的利息。5、這是一種方式,我們說過有兩種思路,那么我們看看另一種會不會更好理解,如果我們認為后付年金有n+1期呢,那么后付年金其實就比先付年金多一個a而已。6、所以這里先付年金的算法可以這樣計算:xfvan=a·fvifai,n+1-a=a(fvifai,n+1-1),也就是在期數(shù)為n+1時減一個a就可以了。7、這兩種方式大家可以自行選取,覺得哪種更好理解就可以選哪種,下面看看先付年金的現(xiàn)值,同樣的我們用一張圖表示區(qū)分。8、可以看到n期后付年金比n期先付年金多折現(xiàn)一期,所以在此基礎(chǔ)上乘以(1+i)去掉那一期,也就是xfvan=a·pvifai,n·(1+i),在我們計算后付年金時其實有提到算法過程,不理解可以返回去看。9、同樣的計算先付年金的現(xiàn)值也有兩種思路,如果我們把計息期看成n-1期,那么我們就需要將首位的a給加上。10、這時候xfvan=a·pvifai,n-1+a=a(pvifai,n-1+1),因為格式的問題,n-1是下標,前面的也是這樣,英文代表什么意思講后付年金的時候也講過,所以大家不清楚對照著后付年金看。

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        南宮火卻

        這個問題是不是打錯打錯了?你的意思是不是說現(xiàn)在和最后。

        251 評論(14)

        78海吃不胖

        終值(future value),又稱將來值或本利和,是指現(xiàn)在一定量的資金在未來某一時點上的價值。通常記作F。 現(xiàn)值(present value),是指未來某一時點上的一定量現(xiàn)金折合到現(xiàn)在的價值,俗稱“本金”。通常記作P。

        215 評論(12)

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