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        Ilovesmile
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 工程造價師任特征

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        陽光77770906

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        1.工程造價的大額性能夠發(fā)揮投資效用的任一項(xiàng)工程,不僅實(shí)物形體龐大,而且造價高昂。動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億、十幾億,特大型工程項(xiàng)目的造價可達(dá)百億、千億元人民幣。工程造價的大額性使其關(guān)系到有關(guān)各方面的重大經(jīng)濟(jì)利益,同時也會對宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。這就決定了工程造價的特殊地位,也說明了造價管理的重要意義。2.工程造價的個別性、差異性任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此,對每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求,因而使工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時,每項(xiàng)工程所處地區(qū)、地段都不相同,使這一特點(diǎn)得到強(qiáng)化。3.工程造價的動態(tài)性任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設(shè)期間,而且由于不可控因素的影響,在預(yù)計(jì)工期內(nèi),許多影響工程造價的動態(tài)因素,如工程變更,設(shè)備材料價格,工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率會發(fā)生變化。這種變化必然會影響到造價的變動。所以,工程造價在整個建設(shè)期中處于不確定狀態(tài),直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價。4.工程造價的層次性造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)效能的單項(xiàng)工程(車間、寫字樓、住宅樓等)。一個單項(xiàng)工程又是由能夠各自發(fā)揮專業(yè)效能的多個單位工程(土建工程、電氣安裝工程等)組成。與此相適應(yīng),工程造價有三個層次:建設(shè)項(xiàng)目總造價、單項(xiàng)工程造價和單位工程造價。如果專業(yè)分工更細(xì),單位工程(如土建工程)的組成部分分部分項(xiàng)工程也可以成為交換對象,如大型土方工程、基礎(chǔ)工程、裝飾工程等,這樣工程造價的層次就增加分部工程和分項(xiàng)工程而成為5個層次。即使從造價的計(jì)算和工程管理的角度看,工程造價的層次性也是非常突出的。5.工程造價的兼容性工程造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。在工程造價中,首先說成本因素非常復(fù)雜。其中為獲得建設(shè)工程用地支出的費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、與政府一定時期政策(特別是產(chǎn)業(yè)政策和稅收政策)相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。再次,盈利的構(gòu)成也較為復(fù)雜,資金成本較大。

        工程造價師任特征

        325 評論(10)

        紫衣Helen

        由于工程建設(shè)的特點(diǎn),使工程造價具有以下5個特點(diǎn):(1)大額性任何一個建設(shè)工程,不僅形體龐大,而且資源消耗巨大,少則幾百萬元,多則數(shù)億乃至數(shù)百億元。工程造價的大額性事關(guān)多個方面的重大經(jīng)濟(jì)利益,另一方面也使工程承受了重大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。對宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行產(chǎn)生重大的影響。(2)單個性任何一項(xiàng)工程項(xiàng)目都有特定的用途、功能、規(guī)模,這導(dǎo)致了每一項(xiàng)工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、造型、內(nèi)外裝飾等都會有不同的要求,直接表現(xiàn)為工程造價上的差異性。即不存在造價完全相同的兩個工程項(xiàng)目。(3)動態(tài)性工程項(xiàng)目從決策到竣工驗(yàn)收直到交付使用,都有一個較長的建設(shè)周期,而且由于許多來自社會和自然的眾多不可控因素的影響,必然會導(dǎo)致工程造價的變動。例如,物價變化、不利的自然條件、人為因素等均會影響到工程造價。因此,工程造價在整個建設(shè)期內(nèi)都處在不確定的狀態(tài)之中,直到竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價。(4)層次性一個建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)生產(chǎn)效能的單項(xiàng)工程;一個單項(xiàng)工程又是由能夠獨(dú)立組織施工、各自發(fā)揮專業(yè)效能的單位工程組成。與此相適應(yīng),工程造價可以分為:建設(shè)項(xiàng)目總造價、單項(xiàng)工程造價和單位工程造價。單位工程造價還可以細(xì)分為分部工程造價和分項(xiàng)工程造價。(5)階段性(多次性)建設(shè)工程規(guī)模大,周期長,造價高,需要在建設(shè)程序的各個階段進(jìn)行計(jì)價。

        236 評論(15)

        RRRenee火鍋控

        造價師的工作職能為:專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請,負(fù)責(zé)并協(xié)助其進(jìn)行工程造價的計(jì)價、定價及管理業(yè)務(wù)。會計(jì)師的工作職能為:承辦有關(guān)審計(jì)、會計(jì)、咨詢、稅務(wù)等方面業(yè)務(wù)。會計(jì)師(accountant)指具有一定會計(jì)專業(yè)水平,經(jīng)考核取得證書、可以接受當(dāng)事人委托,承辦有關(guān)審計(jì)、會計(jì)、咨詢、稅務(wù)等方面業(yè)務(wù)的會計(jì)人員。在西方國家,會計(jì)師是自由職業(yè)者,在中國,會計(jì)師又是會計(jì)干部的技術(shù)職稱之一。造價師是指由國家授予資格并準(zhǔn)予注冊后執(zhí)業(yè),專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請,負(fù)責(zé)并協(xié)助其進(jìn)行工程造價的計(jì)價、定價及管理業(yè)務(wù),以維護(hù)其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員。國家在工程造價領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r工程師執(zhí)業(yè)資格制度。

        183 評論(13)

        triangelrain

        現(xiàn)在已經(jīng)沒有多大區(qū)別啦,大多數(shù)會計(jì)師事務(wù)所都會有造價咨詢資質(zhì)。 但也有少數(shù)會計(jì)師事務(wù)所的造價業(yè)務(wù)僅僅限于做結(jié)算審核工作, 而造價咨詢公司做的業(yè)務(wù)就廣得多了,可研啊,概算啊,代理啊,招標(biāo)控制價啊,結(jié)算審核啊,全過程跟蹤審核啊,等等 我們有很多分公司,有的招,有的不招。 另外還有一點(diǎn)就是會計(jì)師事務(wù)所的造價師一般會參與一些資產(chǎn)評估類、工程稅類的項(xiàng)目。

        99 評論(15)

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