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法律分析:一、工程造價(jià)公差及其調(diào)整的范圍二、工程造價(jià)價(jià)差調(diào)整和造價(jià)指數(shù)測定工作應(yīng)遵循的原則三、工程適價(jià)價(jià)差的調(diào)整方法四、切實(shí)做好工程造價(jià)指數(shù)的測算,發(fā)布和整理工作法律依據(jù):《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》第五條 工程價(jià)格的構(gòu)成。工程價(jià)格由成本(直接成本、間接成本)、利潤(酬金)和稅金構(gòu)成。工程價(jià)格包括:合同價(jià)款、追加合同價(jià)款和其他款項(xiàng)。合同價(jià)款系指按合同條款約定的完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款。追加合同價(jià)款系指在施工過程因設(shè)計(jì)變更、索賠等增加的合同價(jià)款以及按合同條款約定的計(jì)算方法計(jì)算的材料價(jià)差。其他款項(xiàng)系指在合同價(jià)款之外甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)。第六條 工程價(jià)格的定價(jià)方式。(一)實(shí)行招投標(biāo)的工程應(yīng)當(dāng)通過工程所在地招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)采用招投標(biāo)的方式定價(jià)。(二)對于不宜采用招投標(biāo)的工程,可采用審定施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),甲乙雙方商定加工程變更增減價(jià)的方式定價(jià)。(三)一般現(xiàn)有房屋裝修工程可采用以綜合單價(jià)為基礎(chǔ)商定。第七條 工程價(jià)格的分類。(一)固定價(jià)格。工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整。在工程價(jià)格中應(yīng)考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素并在合同中明確固定價(jià)格包括的范圍。(二)可調(diào)價(jià)格。工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整,調(diào)整的范圍和方法應(yīng)在合同條款中約定。(三)工程成本加酬金確定的價(jià)格。工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算,酬金按工程成本乘以通過競爭確定的費(fèi)率計(jì)算,從而確定工程竣工結(jié)算價(jià)。
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