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        小乖candy
        首頁(yè) > 職業(yè)資格證 > 工程造價(jià)師勝任能力

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        機(jī)器貓TJ

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        1、工程估算、概算編制及審核工程估算、概算編制,一是設(shè)計(jì)單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)部門編制。項(xiàng)目立項(xiàng),可行性研究,方案設(shè)計(jì)都需要投資估算。擴(kuò)初設(shè)計(jì)(總體設(shè)計(jì))文件審批時(shí)必須包含工程概算。但是目前大多數(shù)設(shè)計(jì)單位編制的概算質(zhì)量不敢恭維,概算編制在設(shè)計(jì)院不是核心專業(yè),和建筑師結(jié)構(gòu)程師的地位沒(méi)法比。 另一種是造價(jià)咨詢單位編制概算,企業(yè)和政府部門聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審核修改,評(píng)審后由投資管理部門批準(zhǔn)?;蚱髽I(yè)、政府部門聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位另行獨(dú)立編制概算,經(jīng)審批確定。這才是項(xiàng)目投資控制的重要依據(jù)。批準(zhǔn)的概算不得任意突破。2、招標(biāo)代理和工程量清單編制招標(biāo)代理服務(wù),接受委托為企業(yè)或政府部門項(xiàng)目招標(biāo)或政府采購(gòu)提供代理服務(wù)。主要工作是編制招標(biāo)文件、組織招投標(biāo)流程(報(bào)名、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等程序)招標(biāo)代理人員應(yīng)該熟悉招投標(biāo)流程,熟悉當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理部門及政府采購(gòu)中心的規(guī)定,熟悉招投標(biāo)平臺(tái)及政府采購(gòu)平臺(tái)的操作。熟悉招投標(biāo)、政府采購(gòu)相關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)匚募螅斫鈽I(yè)主需求,熟練編制和理解招標(biāo)文件內(nèi)容,有能力做好回標(biāo)分析工作。3、施工圖預(yù)算編制及審核施工圖設(shè)計(jì)完成后由施工單位編制施工圖預(yù)算,造價(jià)咨詢單位審核預(yù)算。施工圖預(yù)算由于是過(guò)程投資的測(cè)算,反應(yīng)施工設(shè)計(jì)完成后的造價(jià)水平,并不直接決定最終結(jié)算。因此一般重視程度并不如控制概算和清單控制價(jià)、標(biāo)底。若以施工圖預(yù)算經(jīng)核對(duì)簽訂補(bǔ)充合同調(diào)整原合同價(jià),準(zhǔn)確度要求就提高。編制方法與清單控制價(jià)相同。4、工程結(jié)算編制及結(jié)算審價(jià)工程竣工驗(yàn)收后,施工單位按照合同規(guī)定及竣工圖紙,編制工程結(jié)算同建設(shè)單位進(jìn)行工程價(jià)款的清算。施工單位的造價(jià)人員結(jié)算編制水平直接影響施工企業(yè)的收入和利潤(rùn)水平。俗話說(shuō)利潤(rùn)是算出來(lái)的,不是干出來(lái)的。工程結(jié)算的基本功首先是不漏量、不漏項(xiàng)。更重要的是分析合同、分析清單、分析組成、分析現(xiàn)場(chǎng)施工工藝。利用合同及清單規(guī)定、設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)條件的變化,最大程度的合理增加工程造價(jià)。所以做好工程結(jié)算并且能合理結(jié)算到費(fèi)用,需要造價(jià)人員具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),熟悉定額清單組成及計(jì)算規(guī)則,了解市場(chǎng)行情,并且具有較強(qiáng)的談判能力。5、工程審計(jì)工程審計(jì)是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)受政府審計(jì)部門或企業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)委托,匯同會(huì)計(jì)師依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策文件和企業(yè)制度,利用科學(xué)的方法和程序?qū)こ探ㄔO(shè)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行審查,判斷是否有違法違規(guī)的現(xiàn)象及管理漏洞,以糾正弊端、防止舞弊、改善管理,保證工程項(xiàng)目管理及目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。工程審計(jì)具有獨(dú)立性,與工程建設(shè)各方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)及行政管理關(guān)系。6、全過(guò)程造價(jià)咨詢(投資監(jiān)理)造價(jià)咨詢公司接受建設(shè)單位或項(xiàng)目監(jiān)管部門委托,對(duì)工程項(xiàng)目從項(xiàng)目策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同、工程實(shí)施、竣工結(jié)算、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和控制。工作內(nèi)容除包括以上一到四項(xiàng)的服務(wù)外、還可提供設(shè)計(jì)多方案經(jīng)濟(jì)比選、價(jià)值工程、招標(biāo)及合同策劃、合同界面劃分、變更簽證審核、合同外價(jià)格審核、工程管理及政策咨詢等。使項(xiàng)目從決策、實(shí)施、評(píng)價(jià)總結(jié)全過(guò)程投資可控。因此對(duì)造價(jià)師的要求比任何單項(xiàng)造價(jià)服務(wù)都要高,需要具有項(xiàng)目造價(jià)全局和微觀的把控能力、專業(yè)能力、協(xié)調(diào)能力。目前大部分項(xiàng)目主要還停留在施工階段的造價(jià)咨詢,即上述一至四項(xiàng)的羅列。真正承擔(dān)起建設(shè)單位高標(biāo)準(zhǔn)要求“專業(yè)、能力、信任”,有效控制項(xiàng)目投資,全過(guò)程造價(jià)咨詢的造價(jià)師還比較少。7、工程造價(jià)司法鑒定工程造價(jià)司法鑒定,是具有工程造價(jià)司法鑒定資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人接受人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的委托,在訴訟或仲裁案件中,以鑒定人的身份運(yùn)用工程造價(jià)方面的科學(xué)技術(shù)和專業(yè)知識(shí),對(duì)工程造價(jià)爭(zhēng)議中涉及的專門性問(wèn)題進(jìn)行鑒定,判斷并提供鑒定意見(jiàn)。

        工程造價(jià)師勝任能力

        163 評(píng)論(13)

        尚家宜商貿(mào)

        兩個(gè)方面學(xué)習(xí)從理論到實(shí)踐,要較快的掌握造價(jià)最基礎(chǔ)知識(shí),可以從以下兩個(gè)方面學(xué)習(xí),如下:(1)背計(jì)價(jià)依據(jù)(如定額)高水平的預(yù)算高在那里?實(shí)際經(jīng)驗(yàn),實(shí)際操作過(guò)程中,最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了,之后的事就是找規(guī)律。(2)把握機(jī)會(huì),完整參與一個(gè)項(xiàng)目學(xué)習(xí)預(yù)算并不像很多人說(shuō)得那么“十年不精”如果你認(rèn)真學(xué)習(xí),2-3年就可掌握基本方法,建議初學(xué)本專業(yè)的人員,最好在熟練者的指導(dǎo)下,從手算入手,選有代表性的小型工程,通過(guò)親自計(jì)算、報(bào)價(jià),掌握現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、各種計(jì)算規(guī)則,熟練后再上機(jī)操作。一個(gè)好的師傅,可以放手讓新手做,不過(guò)要把關(guān),這樣可以快速提高新手的業(yè)務(wù)水平。一般只要做過(guò)一個(gè)完整的工程項(xiàng)目,如果新手比較細(xì)心和善于總結(jié),之后完全可以獨(dú)擋一面。(1)識(shí)圖能力,這是必要條件,不具備這點(diǎn),搞預(yù)計(jì)算根本就無(wú)從談起。(2) 扎實(shí)的語(yǔ)文、數(shù)學(xué)基本功,語(yǔ)文用來(lái)理解計(jì)算規(guī)則和各種規(guī)定,數(shù)學(xué)用來(lái)計(jì)算各種復(fù)雜物體的長(zhǎng)度、面積、突擊。(3)熟悉精通計(jì)價(jià)依據(jù)(如清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額規(guī)則)和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門辦法的各種造價(jià)文件。(4)對(duì)施工規(guī)范和施工工藝越精通,算得就越準(zhǔn)、越精,所以想成為預(yù)結(jié)算高手,有一定的施工經(jīng)驗(yàn)是很有幫助。(5)掌握精通預(yù)結(jié)算的軟件,這樣會(huì)提高效率,大大節(jié)省計(jì)算時(shí)間。具備了以上五項(xiàng)技能,從事預(yù)結(jié)算工作就會(huì)比較輕松。我想新手們?cè)谌腴T“進(jìn)補(bǔ)”時(shí)要做好以下幾點(diǎn):1)對(duì)癥下藥,頭痛醫(yī)頭,腳痛醫(yī)腳造價(jià)領(lǐng)域的內(nèi)容廣泛寬遠(yuǎn),造價(jià)人員的工作范圍抱愧最基本的算量、計(jì)價(jià),也包括成本測(cè)算、糾紛處理、過(guò)程控制等延伸領(lǐng)域,這些延伸領(lǐng)域不僅僅是簡(jiǎn)單的算算量套套價(jià),但作為新手,不可能一下將造價(jià)領(lǐng)域的所有知識(shí)都補(bǔ)完,就算資深的造價(jià)工程師,在這個(gè)領(lǐng)域里不懂的東西也會(huì)很多,一輩子可能都補(bǔ)不完。所以建議新手們根據(jù)本單位的工作性質(zhì)及自己的崗位先有折兌性的來(lái)補(bǔ)。比如讓你搞算墚,你就補(bǔ)算量,讓你做成本測(cè)算,你就補(bǔ)成本測(cè)算,總之,第一步不能貪大,要有針對(duì)性惡補(bǔ),先能上手干活。2)深入工地,不懂就問(wèn),不懂就對(duì)不懂施工,不去現(xiàn)場(chǎng),預(yù)算水平是不會(huì)提高的。要做好造價(jià)的最基礎(chǔ)工作,必須對(duì)工地有感性認(rèn)識(shí),到工作可以將圖紙中的東西與實(shí)際對(duì)應(yīng)起來(lái),也能學(xué)到很多工作協(xié)調(diào)技巧,了解成本與定額關(guān)系,在工地,不懂的就要虛心問(wèn),哪怕是民工,新手千萬(wàn)不要小瞧這些“泥腿子”,他們雖然文憑沒(méi)你高,但以對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的了解,足可以做你的師傅。另外,你的同事,他們的言談話語(yǔ),工作底稿都可以成為你的最佳學(xué)習(xí)資料,要學(xué)會(huì)“偷學(xué)”。遇到圖中不懂的東西,及時(shí)和實(shí)物對(duì)照,會(huì)加深你的感性理解。3)參加培訓(xùn),系統(tǒng)知識(shí)、系統(tǒng)認(rèn)識(shí)有條件的,也可以參加一下一級(jí)造價(jià)師考試,經(jīng)常性的閱讀一些造價(jià)類涂飾,帶著興趣去學(xué),自己的路才會(huì)走得順一些。四、多看看適合新手的資料,一級(jí)造價(jià)師考試,經(jīng)常性的閱讀一些造價(jià)類學(xué)習(xí),類似左紅軍的紅寶書,帶著興趣去學(xué),自己的路才會(huì)走得順一些。

        184 評(píng)論(12)

        頭發(fā)長(zhǎng)很慢

        具備工程造價(jià)的專業(yè)知識(shí)和能力,熟悉材料、設(shè)備市場(chǎng)的市場(chǎng)價(jià)格;熟悉工程造價(jià)的工作流程以及操作規(guī)程,具備工程造價(jià)的計(jì)算方法;具備良好的分析能力,能夠準(zhǔn)確分析工程施工所需的各項(xiàng)費(fèi)用,并按要求編制項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算文件;具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠就施工過(guò)程中面臨的各項(xiàng)費(fèi)用問(wèn)題與相關(guān)不么你進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào),保證工程項(xiàng)目能順利實(shí)施;

        300 評(píng)論(9)

        蚊蚊mandy

        (一)專業(yè)素質(zhì)隨著時(shí)代經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,現(xiàn)階段工程造價(jià)人員往往需要有著相對(duì)較廣的執(zhí)業(yè)范圍,其執(zhí)業(yè)范圍不僅僅包括編寫可行性研究報(bào)告;投資估算以及進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的能力;熟練編制工程概預(yù)算的業(yè)務(wù)能力;編寫制做工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)及確定合同價(jià)的能力;熟練編制工程竣工結(jié)算和決算的相關(guān)能力;能夠熟練的操作工程概預(yù)算的相關(guān)軟件,具備一定的應(yīng)用計(jì)算機(jī)基礎(chǔ),具備一定的管理工程造價(jià)的能力。(二)道德素質(zhì)一個(gè)人的行為是由其主觀意識(shí)決定的,人生觀、世界觀指揮著一個(gè)人的行動(dòng)方向。思想道德素質(zhì)就是人的這種內(nèi)在的意識(shí)行為表現(xiàn)。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展的今天,工程造價(jià)人員往往需要有著一定的職業(yè)道德素質(zhì),一方面要有著正直和誠(chéng)實(shí)的心態(tài),并有著一定的個(gè)人尊嚴(yán),本著公正、公平以及誠(chéng)實(shí)守信的原則。為公眾服務(wù)一方面就要將自身職業(yè)能力提升,并對(duì)職業(yè)信譽(yù)加以維護(hù),另一方面工程造價(jià)人員就要對(duì)自身職業(yè)聲譽(yù)加以構(gòu)建,不僅僅要有著強(qiáng)烈的事業(yè)心,同時(shí)也要有著強(qiáng)烈的責(zé)任感。

        194 評(píng)論(14)

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