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                靜夜玄霜
                
            
        
        
         
    
        
    
  
    
    
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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            一級(jí)造價(jià)師600個(gè)考點(diǎn)
        
        
        
        
        
        
            
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
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        螢火蟲(chóng)696969
                  
              
              
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          【導(dǎo)讀】?相信大家都在緊張的備考一級(jí)造價(jià)工程師考試，為了幫助大家取得更加優(yōu)異的成績(jī)，小編整理了2020年一級(jí)造價(jià)工程師重要考點(diǎn)速記口訣，一起來(lái)看看吧!一、 提醒1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明施工費(fèi)?；炷?、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目)。增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒(méi)有變化。二、措施費(fèi)1、今夜冬雨增加 夜間施工增加費(fèi)\冬雨季施工增加費(fèi)專(zhuān)業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn) 專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目\大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)\二次搬運(yùn)費(fèi)地上地下建筑需要保護(hù) 地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)排水降水工作也已完成 施工排水費(fèi)\施工降水費(fèi)\已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)安全文明措施就有保障 安全、文明施工費(fèi) 等措施費(fèi)就能記住.2、二 次搬動(dòng)費(fèi)冬 冬雨季施工增加費(fèi)夜 間施工增加費(fèi)臨 建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)大 型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)水 施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)(兩項(xiàng)合一記住)地 地上地下設(shè)施費(fèi)磚 專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)已 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)安 安全、文明施工費(fèi)其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)為方便記憶拆開(kāi)了~~三、規(guī)費(fèi)1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。包(保) 社會(huì)保障費(fèi)公 住房公積金無(wú) 工程排污費(fèi)害 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)2、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。社保養(yǎng)老 失醫(yī)療 社會(huì)保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)\失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)\醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)房公排污 受傷害 住房公積金\工程排污費(fèi)\危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)四、記憶順口溜1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。2、偏差計(jì)算劃?rùn)M道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。3、工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類(lèi)似可參照，如果兩類(lèi)都沒(méi)有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書(shū)，準(zhǔn)備資料寫(xiě)報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。5、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來(lái)函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。7、接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭(zhēng)議。8、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無(wú)波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。10、工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤(rùn)，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤(rùn)按題目，最好形成綜合價(jià)。五、十句話，記住建筑面積規(guī)范面積計(jì)算總結(jié)心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘;平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清;有頂有圍護(hù)，面積參照房;有頂無(wú)圍護(hù)，頂蓋減半做。1、平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面;平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半;坡頂房：凈空1米2，顛倒過(guò)來(lái)2米1折半，以下不算，以上算全。2、櫥窗門(mén)斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊(隱含有蓋)有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。有蓋無(wú)圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。3、有蓋無(wú)圍護(hù)，兩棚三站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場(chǎng)館看臺(tái)，室外樓梯頂層不要算。4、陽(yáng)臺(tái)很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。5、門(mén)廳、大廳的回廊，舞臺(tái)控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。類(lèi)似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。6、樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫(kù)，面積計(jì)算按層數(shù)。8、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)利用是條件，有圍護(hù)照房算，無(wú)圍護(hù)按其利用算一半。類(lèi)似多層坡頂和看臺(tái)，空間不用就不算。9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。10、單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒(méi)有圍護(hù)按底部。六、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃參數(shù)計(jì)算口訣早開(kāi)早完順向算遲開(kāi)遲完逆向求總差只算本工作間時(shí)自差有區(qū)別起點(diǎn)早開(kāi)取值零終點(diǎn)遲完取工期遲完早完時(shí)間差間時(shí)只算不求小早完只算本工作遲開(kāi)只算本工作終點(diǎn)自差同總差算法只與自差同取值早開(kāi)加工日取值遲完減工日總差零時(shí)自差零關(guān)鍵工作有特點(diǎn)后者早開(kāi)看緊前前者遲完看緊后否則自差看緊后總差為零或最小緊前早完大者來(lái)緊后遲開(kāi)小者來(lái)先取緊后早開(kāi)時(shí)關(guān)鍵工作起終連依次算至終節(jié)點(diǎn)依次算至起節(jié)點(diǎn)再減本工之早完關(guān)鍵線路通起來(lái)終點(diǎn)早完即工期再算總差和自差差值小者即自差至此參數(shù)全算七、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式記憶決竅(一) 著眼于這句話中的“具，廢、包，利，稅”這幾個(gè)字，這個(gè)公式對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也就沒(méi)有難度了，它的意思是說(shuō)：原價(jià)={[(材料綱+輔料費(fèi)+加工費(fèi))*(1+專(zhuān)用工“具”費(fèi)率)*(1+“廢”品損失率)+外購(gòu)件費(fèi)]*(1+“包”裝費(fèi)率)-外購(gòu)件費(fèi)}*(1+“利”潤(rùn)率)+增值“稅”+外購(gòu)件費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)要點(diǎn)：注意上邊的引號(hào)，記住了那一句話，也就記住了記費(fèi)的順序。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià):在記住這個(gè)公式之前，大家必須要先搞懂幾個(gè)概念：1、 FOB：離岸價(jià)2、 CFR：=FOB+運(yùn)費(fèi)3、 CIF：=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)(即到岸價(jià))4、 抵岸價(jià)：交納完各項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=FOB+四部門(mén)費(fèi)(運(yùn)輸部門(mén)運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部門(mén)手續(xù)費(fèi))+三稅(關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)+二費(fèi)(海監(jiān)費(fèi)+車(chē)船附加費(fèi))這樣一分類(lèi)是不是好記一點(diǎn)了。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式的記憶決竅：1、 保險(xiǎn)費(fèi)、消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅(費(fèi));2、 四部門(mén)費(fèi)是以FOB為基數(shù)層層累計(jì)(除銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率)即：運(yùn)費(fèi)=FOB*費(fèi)率;運(yùn)保費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))/(1-費(fèi)率)*費(fèi)率(注：價(jià)內(nèi)費(fèi)); 層層累計(jì)基數(shù)外貿(mào)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi))*費(fèi)率)3、 三稅，以CIF為基數(shù)層層累計(jì)，(即：關(guān)稅=CIF*費(fèi)率;消防稅=(CIF+關(guān)稅)/(1-稅率)*稅率; 層層累計(jì)增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率)4、 二費(fèi)：海監(jiān)費(fèi)=CIF*費(fèi)率車(chē)船附加費(fèi)=(CIF+三稅)*費(fèi)率(二) 進(jìn)口設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)我是這么記得：有海外關(guān)系的都到這邊交費(fèi)，即海，海關(guān)監(jiān)管費(fèi);外外貿(mào)手續(xù)費(fèi);關(guān)，關(guān)稅;到，到岸價(jià)。也就是說(shuō)海，外，關(guān)都是利用的到岸價(jià)。八、合同解釋順序:1、鞋中投磚,同歸子彈(鞋)協(xié)議---(中)-中標(biāo)通知書(shū)----(投)投標(biāo)書(shū)----(磚)專(zhuān)用條款;(同)通用條款-----(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)----(子)施工圖紙----(彈)工程量清單\報(bào)價(jià)單2、鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)。你看這樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)通知書(shū))投(投標(biāo)書(shū))磚(專(zhuān)用條款)頭(通用條款)，準(zhǔn)(規(guī)范\標(biāo)準(zhǔn))指(施工圖紙)情(工程量清單)報(bào)(工程報(bào)價(jià)單)。十、臺(tái)班單價(jià):1、長(zhǎng)安大自然這漏稅人(長(zhǎng))經(jīng)常修理費(fèi)+(安)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+(大)大修理費(fèi)+(自然)燃料動(dòng)力費(fèi)+(這)折舊費(fèi)+(漏)養(yǎng)路費(fèi)+(稅)車(chē)般使用稅+(人)人工費(fèi)2、長(zhǎng)安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)+車(chē)船使用稅+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班單價(jià)3、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安：安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)燃：燃料動(dòng)力費(fèi)經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi)養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船稅折：折舊費(fèi)大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi)。以上就是小編為大家?guī)?lái)的“2020年一級(jí)造價(jià)工程師重要考點(diǎn)速記口訣”，想要報(bào)考的小伙伴仔細(xì)看清楚哦。要在理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行記憶，備考在即，抓緊時(shí)間吧。如果各位還想了解其它關(guān)于一級(jí)造價(jià)工程師備考經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)信息。關(guān)注小編及時(shí)推送。      
        一級(jí)造價(jià)師600個(gè)考點(diǎn)
                    
              201      評(píng)論（9）        
                        
        
                                
                
               
    
                
                
        
                    
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