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        柚子chatmonkey
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師計算利息公式

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        DIY不銹鋼櫥柜

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        點擊我的頭銜,看看老師們都是怎么說的吧。

        造價師計算利息公式

        248 評論(11)

        z未成年

        以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序號 費(fèi)用項目 計算方法 費(fèi)率 金額 備注1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 3 小計 (1)+(2) - 4 間接費(fèi) (3)×相應(yīng)費(fèi)率 - 5 利潤 [(3)+(4)]×相應(yīng)利潤率 - 6 合計 (3)+(4)+(5) - 7 稅金 (6)×相應(yīng)費(fèi)率 - 8 含稅造價 (6)+(7) - 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序號 費(fèi)用項目 計算方法 費(fèi)率 金額 備注1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 (1)+(3) - 6 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計 (2)+(4) - 7 間接費(fèi) (6)×相應(yīng)費(fèi)率 - 8 利潤 (6)×相應(yīng)利潤率 - 9 合計 (5)+(7)+(8) - 10 稅金 (9)×相應(yīng)費(fèi)率 - 11 含稅造價 (9)+(10) - 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序號 費(fèi)用項目 計算方法 費(fèi)率 金額 備注1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 (1)+(3) - 6 人工費(fèi)小計 (2)+(4) - 7 間接費(fèi) (6)×相應(yīng)費(fèi)率 - 8 利潤 (6)×相應(yīng)利潤率 - 9 合計 (5)+(7)+(8) - 10 稅金 (9)×相應(yīng)費(fèi)率 - 11 含稅造價 (9)+(10) -

        133 評論(8)

        甜甜起司wasabi

        以下是案例分析的公式, 擬建項目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)  擬建項目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項目主廠房投資×(1+∑Ki)  預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價預(yù)備費(fèi),其中:  基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率  漲價預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1+f)t一1] (其中:It=靜態(tài)投資 f=上漲率)  靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)  投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)節(jié)稅率  建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款/2)*貸款利率  固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息  擬建項目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資  用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動資金:  流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率  實際利率=(1+名義利率/年計息次數(shù))*年計息次數(shù)-1  用分項詳細(xì)估算法估算流動資金:  流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債,其中:  流動資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)帳款+現(xiàn)金+存貨  應(yīng)收帳款=產(chǎn)成品+年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)  現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù)  存貨=外購原材料燃料動力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 流動負(fù)債=應(yīng)付帳款+外購原材料燃料+外購原材料+燃料動力費(fèi)/年周轉(zhuǎn)次數(shù)  在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其它制造費(fèi)+年外購原材料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù)  銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率  所得稅:(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率  年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限 (固定資產(chǎn)總額應(yīng)包括利息)  固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)*(固定資產(chǎn)使用年限-營運(yùn)期)+殘值  動態(tài)投資回收期=(累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值/出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)  FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]  總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+固定資產(chǎn)折舊費(fèi)+維簡費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息  等額本金償還:  稅后利潤+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)≤該年應(yīng)還本金 未分配利潤=全部稅后利潤 (不計盈余公積金和應(yīng)付利潤) 稅后利潤+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)>該年應(yīng)還本金 未分配利潤=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)費(fèi)  盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10%  稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率  應(yīng)付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤  攤銷費(fèi)=無形資產(chǎn)/攤銷年限  年平均利潤總額=各年利潤總和÷年數(shù)  年平均利稅總額=年平均利潤總額+∑各年銷售稅金÷n年  投資利潤(利稅)率=年平均利潤(利稅)總額/項目總投資(包括自有資金)  資本金利潤率=年平均利潤總額÷項目資本金(包括全部自有資金)  各年利潤總額=年銷售收入-年總成本-年銷售稅金及附加  各年利稅總額=年銷售收入-年總成本費(fèi)用  產(chǎn)量盈虧平衡點=年固定成本÷[產(chǎn)品單價(1-銷售稅金及附加稅率)-單位產(chǎn)品可變成本]  單價盈虧平衡點=(固定成本+設(shè)計生產(chǎn)能力*可變成本)÷設(shè)計生產(chǎn)能力(1-銷售稅金及附加稅率)  最大可能盈利額R=正常年份總收益-正常年份總成本=設(shè)計能力*單價(1-銷售及附加稅率)-(固定成本+設(shè)計能力*單位可變成本)  保證利潤最小產(chǎn)量=(利潤+固定成本)/[產(chǎn)品單價(1-銷售銳金及附加)-單位產(chǎn)品可變成本]  每年按最大償還能力償還:  還清貸款前:  稅后利潤=未分配利潤  應(yīng)付利潤=0  盈余公積金=0  還清貸款的當(dāng)年:  未分配利潤=該年尚需還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)  應(yīng)付利潤=稅后利潤-未分配利潤-盈余公積金  還清貸款后:  應(yīng)付利潤=稅后利潤-盈余公積金(未分配利潤=0)  盈余資金=資金來源-資金運(yùn)用  借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份)+出現(xiàn)盈余年份應(yīng)還款額/出現(xiàn)盈余年份可用于還款額  資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額x100%  流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額×100% (需要的話可以加企鵝爾巴巴妖傘吧五柳而要)  資金來源與運(yùn)用表:  資金來源:  貸款:建設(shè)期分年包括本息  自有資金:包括建設(shè)期自有資金,投產(chǎn)期流動資金分年按達(dá)產(chǎn)比例分配  回收流動資金:流動資金計最后一年  固定資產(chǎn)投資:建設(shè)期分年貸款本息  流動資金投資:投產(chǎn)期分年按達(dá)產(chǎn)期比例分配  盈余資金=資金來源-資金運(yùn)用(按流動資金達(dá)產(chǎn)比例分配計算)  資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn):  流動資產(chǎn)總額=流動資產(chǎn)(背景材料)+累計盈余資金(資金來源與運(yùn)用表)  累計盈余資金:資金來源與運(yùn)用表最后一年的累計盈余,累計盈余(資金來源與運(yùn)用最后一年)-固定資產(chǎn)余值-回收流動資金  在建工程:建設(shè)期第一年:第一年自有資金和貸款本息。建設(shè)期第二年:包括第一年自有資金和貸款累計  固定資產(chǎn)凈值:投產(chǎn)期第一年:固定資產(chǎn)總額(包括)-無形資產(chǎn)-折舊費(fèi)  第一年后:上一年固定資產(chǎn)凈值-折舊費(fèi)  無形資產(chǎn)凈值: 逐年扣減無形資產(chǎn)余值  負(fù)債:流動負(fù)債、 貸款負(fù)債,取自還本付息表(分年本息) 資本金  建設(shè)期第一年:第一年投入的自有資金  第二年:包括第一年的自有資金總額  投產(chǎn)期第一年:自有資金總額+第一年應(yīng)攤銷的流動資金  第二年:上一年余額+第二年應(yīng)攤銷的流動資金  第三年:上一年余額+第三年應(yīng)攤銷的流動資金  第三年后:以后各年上年余額照抄  累計盈余公積金:損益表中盈余公積金分年累計分年填入  累計未分配利潤:損益表中未分配利潤分年累計分年填入

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