造價師考試中折現(xiàn)率公式
我不是水蜜桃
天凄微涼
下雨不流淚
1、一次性款項的折現(xiàn)率=[（根號內(nèi)）（終值/現(xiàn)值）（根號外）期限]-12、永續(xù)年金折現(xiàn)率=年金現(xiàn)值/年金3其余的年金現(xiàn)值按如下步子：其一、計算系數(shù)C [如PA/A，N的系數(shù)C=現(xiàn)值PA/年金A其二、查表：系數(shù)C與對應(yīng)的率就是所求的折現(xiàn)率。其三，當表中系數(shù)與計算系數(shù)C不相符時用插值法求得：折現(xiàn)率=表上低率+[（表上低率對應(yīng)的系-計算的系數(shù)）/（表上低率對應(yīng)的系數(shù)-表上高率對應(yīng)的系數(shù)）]*（表上高率-表上低率）
越來越有感覺
折現(xiàn)率是特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產(chǎn)增值率高，所有者擁有資產(chǎn)價值就低，因此收益率越高，資產(chǎn)評估值就越低。折現(xiàn)率(discountrate)是指將未來有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。分期付款購入的固定資產(chǎn)其折現(xiàn)率實質(zhì)上即是供貨企業(yè)的必要報酬率。（PV=現(xiàn)值（presentvalue），C=期末金額，r=折現(xiàn)率，t=投資期數(shù)）本條內(nèi)容來源于：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應(yīng)用版》
xuliduruixue
折現(xiàn)率計算公式是F=P(1+i)^n。F=終值，P=現(xiàn)值，A=年金，i=利率或折現(xiàn)率，N=計息期數(shù)。折現(xiàn)率是特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產(chǎn)增值率高，所有者擁有資產(chǎn)價值就低，因此收益率越高，資產(chǎn)評估值就越低。折現(xiàn)率貼現(xiàn)率區(qū)別折現(xiàn)率是指將未來有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。貼現(xiàn)率是指將未來支付改變?yōu)楝F(xiàn)值所使用的利率，或指持票人以沒有到期的票據(jù)向銀行要求兌現(xiàn)，銀行將利息先行扣除所使用的利率。折現(xiàn)率主要是企業(yè)或者投資機構(gòu)等用于計算投入的成本與未來凈現(xiàn)金流折合現(xiàn)值的孰大孰小，從而判斷項目投入是否可盈，以及企業(yè)財務(wù)管理的各個方面，如籌資決策、投資決策及收益分配。貼現(xiàn)率主要是計算企業(yè)在銀行兌換未到期的商業(yè)票據(jù)所要支付的利息，貼現(xiàn)率是內(nèi)扣率，是預(yù)先扣除貼現(xiàn)息后的比率。
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