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        emmazhaoyang
        首頁(yè) > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師做全過(guò)程咨詢

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        迷茫的前途

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        回答 [微笑] 親愛(ài)的,第一步:通過(guò)方案設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容,了解項(xiàng)目的基本情況;第二步,根據(jù)對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)和定位,搜集類似工程項(xiàng)目信息(最好是已竣工結(jié)算的項(xiàng)目),充分分析并甄別,剔除一些非正常的因素(包括但不限于停工、延期及其他索賠等);第三步,根據(jù)上述步驟了解和搜集的資料,針對(duì)不同分項(xiàng)工程的特點(diǎn),進(jìn)行“估”和“算”的工作,編制方案估算文本。該階段要掌握好“估”與“算”的比例關(guān)系,應(yīng)以“估”為主,從宏觀上定大數(shù)、定標(biāo)準(zhǔn),以“算”為次,從微觀上調(diào)差異,從而編制合理的成本目標(biāo);第四步,此處要強(qiáng)調(diào)的是數(shù)據(jù)庫(kù)的運(yùn)用需要考慮不同時(shí)段的價(jià)格波動(dòng)及國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的變化,而非生搬硬套。 希望能幫助到您[微笑] 更多1條 

        造價(jià)師做全過(guò)程咨詢

        240 評(píng)論(12)

        我的歌聲里AA

        全過(guò)程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)受建設(shè)單位委托,針對(duì)新建建設(shè)項(xiàng)目從前期決策階段(立項(xiàng)、可行性研究)、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段(招投標(biāo)、施工)到竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督和控制,并提供有關(guān)造價(jià)決策方面的咨詢意見(jiàn)。(四川創(chuàng)信工程咨詢股份有限公司)于2000年成立,始終圍繞建設(shè)領(lǐng)域,圍繞工程項(xiàng)目生命周期,以工程造價(jià)為核心,開(kāi)展(造價(jià)咨詢服務(wù)、工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒定、BIM咨詢、工程項(xiàng)目管理)等業(yè)務(wù)從上述定義可以看出,全過(guò)程造價(jià)咨詢是一個(gè)綜合的系統(tǒng)工作,其突破了傳統(tǒng)意義上基本建設(shè)程序中某一階段的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),各階段造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)整合在一起,可以發(fā)揮造價(jià)咨詢的整體優(yōu)勢(shì);重視過(guò)程中的造價(jià)控制,實(shí)現(xiàn)真正意義上工程投資的合理控制,目的是為委托方提供一攬子投資控制方案,從根本上為委托方控制好工程造價(jià),它是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過(guò)程。實(shí)踐證明,以往任何一種造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)均難以完全替代全過(guò)程造價(jià)咨詢所發(fā)揮的作用。有效解決信息不對(duì)稱問(wèn)題以往工程造價(jià)咨詢過(guò)程中分階段造價(jià)管理的主要缺陷是信息費(fèi)用較多,由于一項(xiàng)工程從前至后經(jīng)歷諸多階段:項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工和竣工等等,各階段存在信息不對(duì)稱,造價(jià)管理人員對(duì)于其他階段的結(jié)果不甚了解等問(wèn)題,而各階段造價(jià)結(jié)果相互之間又有緊密聯(lián)系。造價(jià)咨詢企業(yè)由于參與到項(xiàng)目的各個(gè)階段,可以全程掌控所有信息,有效地杜絕信息不對(duì)稱問(wèn)題,且有助于縮短政府投資項(xiàng)目決算審核的工作周期。因此,全過(guò)程造價(jià)咨詢可以很好地解決此類問(wèn)題。與其他業(yè)務(wù)互補(bǔ)與既有的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)(包括監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中造價(jià)管理、造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)項(xiàng)目竣工后的結(jié)算審核、政府部門對(duì)項(xiàng)目交付使用后的決算審核等等)形成“互相補(bǔ)充、互相制約、互相監(jiān)督“的機(jī)制,也可以為各級(jí)監(jiān)督部門提供真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)支持,對(duì)整個(gè)造價(jià)業(yè)務(wù)的良性發(fā)展起到了積極作用。綜上所述,全過(guò)程造價(jià)咨詢是工程造價(jià)咨詢領(lǐng)域的一個(gè)創(chuàng)新點(diǎn),是面對(duì)市場(chǎng)需求而產(chǎn)生新型造價(jià)咨詢服務(wù)模式,愈發(fā)顯示出其他咨詢(或?qū)徲?jì))形式所不具備的特點(diǎn)和實(shí)際成效。

        193 評(píng)論(11)

        畫布大小

        剛從大學(xué)出來(lái)的話,趁年輕,可以去工地多學(xué)點(diǎn)知識(shí),把自己的每一項(xiàng)工程量等都弄得明明白白的,等到自己的經(jīng)驗(yàn)差不多,想干點(diǎn)輕松地活時(shí)候,可以去審計(jì)

        336 評(píng)論(14)

        差布丶多童鞋

        工程造價(jià)咨詢公司是指面向社會(huì)接受委托、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理,包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。創(chuàng)信工程咨詢股份有限公司于2000年成立,始終圍繞建設(shè)領(lǐng)域,圍繞工程項(xiàng)目生命周期,以工程造價(jià)為核心,開(kāi)展(造價(jià)咨詢服務(wù)、工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒定、BIM咨詢、工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、全過(guò)程工程咨詢)等業(yè)務(wù),并專注造價(jià)實(shí)用型人才的培養(yǎng)、輸送,為工程造價(jià)咨詢領(lǐng)域提供完整服務(wù)。

        283 評(píng)論(12)

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