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                聽雨9014
                
            
        
        
         
    
        
    
  
    
    
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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            中級經(jīng)濟(jì)師利息
        
        
        
        
        
        
            
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
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        傲慢的猩猩
                  
              
              
              已采納  
          【導(dǎo)讀】參加2021年中級經(jīng)濟(jì)師考試的考生，除了需要進(jìn)行《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》的復(fù)習(xí)，還需要進(jìn)行專業(yè)實務(wù)的備考，實務(wù)專業(yè)有10各科目，分別是工商、財稅、農(nóng)業(yè)、金融、保險、人力、旅游、運輸、建筑經(jīng)濟(jì)、知識產(chǎn)權(quán)，作為2021參考考生，考試復(fù)習(xí)的依據(jù)自然就是考試大綱了，在新的中級經(jīng)濟(jì)師建筑經(jīng)濟(jì)大綱沒有出來之前，我們的參考大綱只能是2020年中級經(jīng)濟(jì)師考試大綱，在新大綱出來后，再進(jìn)行對比分析，把變化的考點進(jìn)行更為深入的復(fù)習(xí)，掌握考試的要點，今天給大家?guī)淼氖?021年中級經(jīng)濟(jì)師考試參考大綱——建筑經(jīng)濟(jì)，接下來就具體來了解一下?？荚嚹康臏y查應(yīng)試人員是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)理論原理，掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術(shù)，了解專業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范(規(guī)定)，以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)實務(wù)工作，進(jìn)行投資項目經(jīng)濟(jì)分析評價和工程建設(shè)實施全過程管理的能力?？荚噧?nèi)容與要求1. 建筑與房地產(chǎn)市場。理解建筑與房地產(chǎn)市場運行機(jī)制，辨別市場運行機(jī)制要素，制定應(yīng)對市場變化的策略及措施;理解建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管，開展誠信體系建設(shè);按照工程建設(shè)程序進(jìn)行投資決策、建設(shè)實施和竣工驗收;按照房地產(chǎn)開發(fā)流程進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策、前期準(zhǔn)備和開發(fā)建設(shè)。2. 投資項目經(jīng)濟(jì)分析與評價方法。理解資金時間價值，運用資金時間價值計算公式進(jìn)行資金等值計算;概括投資項目經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)，使用盈利能力和償債能力分析指標(biāo)進(jìn)行投資項目經(jīng)濟(jì)評價;識別投資方案類型，運用適當(dāng)方法對互斥方案和獨立方案進(jìn)行比選;理解投資項目不確定性與風(fēng)險分析內(nèi)容和方法，對投資項目進(jìn)行不確定性與風(fēng)險分析;理解價值工程基本原理，運用價值工程方法進(jìn)行方案比選。3. 項目策劃與可行性研究。理解工程項目策劃，辨別工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃;區(qū)分可行性研究的不同階段和內(nèi)容，開展工程項目經(jīng)濟(jì)評價、環(huán)境影響評價和社會評價，按照程序編制工程項目可行性研究報告，進(jìn)行可行性研究報告評估。4. 建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價。分解建設(shè)工程造價構(gòu)成，總結(jié)建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算方法，理解預(yù)備費和建設(shè)期利息計算方法;選用恰當(dāng)方法進(jìn)行投資估算和概預(yù)算編制，編制工程量清單、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價，總結(jié)建設(shè)工程承包合同價款內(nèi)容;理解合同價款調(diào)整事項和調(diào)整方法，按照規(guī)定程序和方法進(jìn)行合同價款結(jié)算;編制竣工決算，理解竣工決算報批過程。5. 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。理解工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)特點和分類，按照應(yīng)用程序編制工程網(wǎng)絡(luò)計劃，分析工程網(wǎng)絡(luò)計劃中的邏輯關(guān)系;按照繪圖規(guī)則編制雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃和單代號網(wǎng)絡(luò)計劃，進(jìn)行時間參數(shù)計算，確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路;理解雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃，判定時間參數(shù);進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計劃實施中的檢查與分析，選用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄕ{(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃。6. 建設(shè)工程招投標(biāo)。理解招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)主要內(nèi)容，分析招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)要求;理解勘察設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件內(nèi)容，進(jìn)行建設(shè)工程勘察設(shè)計招標(biāo)與投標(biāo);理解建設(shè)工程施工招標(biāo)方式和程序，進(jìn)行施工招標(biāo)策劃和評標(biāo);理解投標(biāo)要求和程序，運用投標(biāo)報價策略，進(jìn)行施工投標(biāo)。7. 建設(shè)工程合同管理。理解建設(shè)工程勘察合同內(nèi)容，訂立勘察合同，進(jìn)行勘察合同履行管理;理解建設(shè)工程設(shè)計合同內(nèi)容，訂立設(shè)計合同，進(jìn)行設(shè)計合同履行管理;理解建設(shè)工程施工合同內(nèi)容，訂立施工合同，進(jìn)行施工合同履行管理，處理施工索賠，理解施工合同糾紛審理要求;管理設(shè)計施工總承包合同，理解國際工程常用合同文本。8. 建設(shè)工程監(jiān)理。理解建設(shè)工程監(jiān)理制度，分析建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任;理解建設(shè)工程監(jiān)理合同內(nèi)容，訂立監(jiān)理合同，進(jìn)行監(jiān)理合同履行管理;分析建設(shè)工程監(jiān)理組織模式和人員職責(zé)，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則;理解建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容，采用監(jiān)理工作主要方式執(zhí)行監(jiān)理。9. 建設(shè)工程風(fēng)險管理與保險。區(qū)辨工程風(fēng)險類別，理解工程風(fēng)險管理內(nèi)容，選擇適當(dāng)?shù)姆椒ㄗR別和分析評價工程風(fēng)險，制定合理策略應(yīng)對工程風(fēng)險，實施工程風(fēng)險監(jiān)控;理解工程保險特征及類型，針對建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業(yè)責(zé)任保險、意外傷害保險、工程質(zhì)量保證保險等提出實施方案。10. 建筑信息模型(BIM)與建筑智能化。理解BIM技術(shù)特征，分析BIM技術(shù)應(yīng)用價值和發(fā)展趨勢，理解BIM技術(shù)在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計、施工、運營維護(hù)全壽命期的應(yīng)用;解釋智能建筑與智慧城市，選擇適宜的智能制造技術(shù)賦能建筑業(yè)。11. 綠色建筑。辨別綠色建筑特征，理解綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn);圍繞建筑節(jié)能及可再生能源利用、建筑節(jié)地與城市地下空間開發(fā)、建筑節(jié)水與城市雨水利用、建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設(shè)計等方面分析綠色建筑技術(shù)體系;應(yīng)用國內(nèi)外綠色建筑評價體系進(jìn)行綠色建筑評價。12. 裝配式建筑。辨別裝配式建筑特征，說明裝配式建筑實施模式，分析裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)和原則;圍繞混凝土結(jié)構(gòu)體系、鋼結(jié)構(gòu)體系、木結(jié)構(gòu)體系、組合結(jié)構(gòu)體系、裝配化裝修體系等方面分析裝配式建筑技術(shù)體系;理解裝配式建筑評價單元及內(nèi)容、評價時點與方法，進(jìn)行裝配式建筑評價。以上就是2021年中級經(jīng)濟(jì)師考試參考大綱——建筑經(jīng)濟(jì)，考試考察的重點就是以上這12點，大家可以逐條進(jìn)行認(rèn)真復(fù)習(xí)，可以建立一個知識點框架圖，同時也要關(guān)注考試報名相關(guān)資訊，尤其是中級經(jīng)濟(jì)師初次報考常見問題，一定要提前了解和關(guān)注起來，祝大家考試成功!      
        中級經(jīng)濟(jì)師利息
                    
              222      評論（12）        
            
                
                            
                
                    
        陽光白龍
                    
                
                
            
            
        第二章 。長期抵押貸款:早年的中長期抵押貸款利率普通都不會太低,假如當(dāng)時貸款利率大于6%。那照舊有一定套利空間,目前當(dāng)下可行性高批復(fù)率也很高的產(chǎn)品利息可辦到4.35%,同比前幾年,利息也可減少很多。
            
                112        評論（11）            
            
                
                            
                
                    
        yvonnejiang8
                    
                
                
            
            
        7個點。今后計算個稅應(yīng)納稅所得額，在5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人支出等6項專項附加扣除。而中級經(jīng)濟(jì)師在個稅專項扣除的繼續(xù)教育里，即經(jīng)濟(jì)師證書已成為個人所得稅扣除項啦！也就是說，只要報考了經(jīng)濟(jì)師考試并取得了合格證書，就可以用于個人所得稅扣除！
            
                251        評論（14）            
                        
        
                                
                
               
    
                
                
        
                    
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