房屋施工合同電子版1 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。 　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 　　二、承建項目 　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。 　　三、承包價格 　　每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。 　　四、付款方式 　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。 　　五、雙方責(zé)任 　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐 　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 　　六、質(zhì)量要求 　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 　　七、注意安全 　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 　　八、工期要求 　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。 　　九、后期維修 　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 　　十、其它 　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 　　甲方簽字（章）： 　　乙方簽字（章）： 　　時間： 　　房屋施工合同電子版2 　　發(fā)包人（全稱）：___________________ 　　承包人（全稱）：___________________ 　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________. 　　二、質(zhì)量保修期 　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年； 　　3.裝修工程為_____年； 　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年； 　　5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期； 　　6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年； 　　7.其他項目保修期限約定如下：______________. 　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 　　三、質(zhì)量保修責(zé)任 　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 　　2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 　　3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 　　4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 　　四、保修費用 　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 　　五、其他 　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________. 　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 　　發(fā)包人（公章）：____________ 　　法定代表人（簽字）：________ 　　_________年_______月______日 　　承包人（公章）：____________ 　　法定代表人（簽字）：________ 　　_________年_______月______日 　　房屋施工合同電子版3 　　甲方： 　　聯(lián)系電話： 　　乙方： 　　聯(lián)系電話： 　　甲方位于新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。 　　1、乙方進戶后，應(yīng)實地勘察，會同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否則條件不成熟不應(yīng)施工。 　　2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 　　3、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，(參照當(dāng)?shù)毓こ趟?甲方不得過份挑剔，如因返工，費用由乙方負(fù)擔(dān)。 　　4、工程總施工量平方米，計幣______元，工程完工后一次性付清費用，甲方不得拖欠。 　　5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 　　________年____月____日________年____月____日 　　房屋施工合同電子版4 　　發(fā)包方：_________________ 　　承包方：_________________ 　　本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達成外墻粉刷施工合同范本，望共同信守。 　　一、工程項目名稱：_________________縣_________________辦公樓外墻涂刷工程。 　　二、工程施工工期：_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，工期為11天竣工。(因自然災(zāi)害及不可抗力除外)。 　　三、承包方式：_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_________________元，一次性包斷。 　　四、工程質(zhì)量：_________________嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)標(biāo)準(zhǔn)驗收。 　　五、工程撥款方式：_________________ 　　該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的_________________%，其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。 　　六、施工方法和維護：_________________ 　　1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標(biāo)準(zhǔn); 　　2.墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定; 　　3.保修期為_________________年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。 　　七、安全文明竣工要求：_________________ 　　1.乙方在施工時，嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工; 　　2.甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料; 　　3.乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟損失，與甲方無關(guān); 　　4.乙方在施工竣工后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。 　　八、違約責(zé)任：_________________ 　　甲方：_________________ 　　1.提供工程項目圖紙、設(shè)計技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求; 　　2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時與乙方說明。 　　乙方：_________________ 　　1.嚴(yán)格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān); 　　2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān); 　　3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的_________________%進行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 　　九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。 　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。 　　甲方：_________________代表人：_________________ 　　乙方：_________________代表人：_________________ 　　_________________年_________________月_________________日 　　房屋施工合同電子版5 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲方就______的所有鋼筋工的工作內(nèi)容，委托給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 　　一、承包方式： 　　原則上包工不包料，但必須包括鋼筋制作的機械設(shè)備，鋼筋閃光對焊設(shè)備、鋼筋調(diào)直拉伸設(shè)備、以及各種配套的電焊條、扎絲、機械設(shè)備所要用的潤滑油和粉等，一句話就是，除了鋼筋原料部包括外，其他圍繞著鋼筋制作、綁扎所要用機械設(shè)備、工具用具、零星材料均要乙方負(fù)責(zé)。 　　二、鋼筋承包內(nèi)容： 　　按照施工圖紙的內(nèi)容施工，具體施工內(nèi)容包括鋼筋的制作，按照圖紙和規(guī)范進行配料單，（乙方必須配置二份料單，一份為施工料單、一份為決算料單）。鋼筋的制作、調(diào)直、焊接、鋼筋的綁扎、預(yù)埋鐵件、預(yù)留插筋及澆注砼時的.護筋等，并要負(fù)責(zé)與相關(guān)部門核對料單。 　　三、鋼筋制作綁扎質(zhì)量要求： 　　乙方必須嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和施工圖進行配料（料單必須提前10天提交施工和決算各一份給甲方），科學(xué)合理地配料，遵守操作規(guī)程，合理地用料，減少浪費，按照料單進行制作；按照施工圖紙和料單來綁扎，每層樓面鋼筋綁扎后必須清理所有雜物，確保驗收一次通過，在施工過程中，不得擅自進行鋼筋代換，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時匯報、處理，若因質(zhì)量問題造成損失，按工程造價的1—2倍予以罰款，在施工過程中必須合理的使用材料，減少浪費，該焊接的就要焊接，若發(fā)現(xiàn)明顯不合理的，按照浪費的原材料價格的1—5倍予以罰款。 　　四、承包單價： 　　每噸按照______元計算，工程量按審核后的決算料單計算，開始結(jié)賬暫按施工料單預(yù)結(jié)，計時工以簽證為準(zhǔn)，按_____元/工日。 　　五、工資結(jié)付方式： 　　1）工作量必須以澆注好砼為準(zhǔn)，澆注完才能結(jié)算； 　　2）第一期工程的正負(fù)零及以下部分工作量款，按實計算后暫扣十萬元以作保證金，剩余部分按正常發(fā)放； 　　3）第一期工程的正負(fù)零以上部分，每月的第一個星期結(jié)算上月完成工作量的90%，剩余10%作為工程保證金； 　　4）第二期工程按每月的第一個星期結(jié)算上月完成工作量的90%；50第二期工程完成到了工作量的70% 　　六、工期：每月每層按項目部下達的施工進度計劃時間完成，如是乙方原因，造成工期推遲，每延期一天罰款300元，不要求提前。 　　七、乙方人員進場后要做到文明施工，服從甲方工地管理人員的指揮，積極配合施工員。如乙方不服從甲方管理人員的管理，施工員有權(quán)對乙方罰款或開除出場。 　　1、乙方人員必須遵紀(jì)守法，不得打架斗毆，如發(fā)生上述現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方罰款或開除出場。 　　2、乙方的人員在現(xiàn)場內(nèi)不得偷竊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，輕者罰款______元，重者送交公安。 　　3、乙方的人員不得在樓面上大便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款______元。并且還要清除掉大便，如不清除者，再加罰款300元，乙方的人員發(fā)現(xiàn)其他班組的人在樓面上大便，證據(jù)確實上報，可得罰款的80%作為獎金。 　　八、乙方在施工中必須注意安全，班組長應(yīng)對本班民工加強安全教育，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度以及周邊安全防護，發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時向甲方提出。 　　1、乙方的人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，不得穿拖鞋或打赤腳，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人每次罰款30元，如一個人同時不戴安全帽和穿拖鞋，視一人二次罰款。 　　2、在施工過程中，因乙方原因發(fā)生任何安全事故所造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟損失；因其他原因造成的安全事故由責(zé)任方承擔(dān)。 　　九、在施工期間，乙方必須指定一名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并且每天要在現(xiàn)場指揮，不在現(xiàn)場者每天罰款100元。 　　十、本協(xié)議一式五份，甲方四份，乙方一份。本協(xié)議從簽訂之日起生效，工程竣工甲方付清乙方工程款后自然失效。 　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日