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張學軍,男,1968年12月出生,蘭州交通大學本科學士,工程師,中鐵置業(yè)集團有限公司副總經(jīng)理。2008年12月調(diào)任中鐵置業(yè)集團有限公司副總經(jīng)理,并兼任青島公司董事長、總經(jīng)理,主持開發(fā)青島國際貿(mào)易中心項目,該項目位于青島市核心地段-----市南區(qū)香港中路8號,建筑面積約33.5萬平方米,其中地上總建筑面積約27.3萬平方米,地下建筑面積約6.2萬平方米。A、B塔高度為237.7米,C塔185.5米,項目定位高端城市綜合體,包括住宅、酒店式公寓、寫字樓、酒店、商業(yè)五種業(yè)態(tài),項目總投資約50億元人民幣。目前為青島第一高建筑,也是山東省業(yè)態(tài)最全的大型綜合體項目,時間緊、任務重,項目在其設計、施工上都遇到了大量的困難,業(yè)態(tài)多、容積率高、交通動線復雜等問題,親自主持與德國GMP等合作方多輪溝通,不斷改進方案,將難題一一攻克。制訂了“高端站位、務實運作,超前預想、強章重法,專業(yè)策劃、精細執(zhí)行,團隊聯(lián)動、和諧建企,樹信創(chuàng)益、服務社會”的項目開發(fā)戰(zhàn)略,帶領團隊在2009年完成了《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等40余項前期審批手續(xù),從而加速了項目的推進。對項目的施工質(zhì)量和安全質(zhì)量高標準、嚴要求,要求項目必須拿到國家建設獎的最高榮譽魯班獎,在青島被認為是最負責任的開發(fā)企業(yè)。同時積極推進項目融資,采取多家銀行聯(lián)合貸款的融資方式,在青島開拓了融資的新模式,并融資30億元。該項目在2009年被青島市政府列為市級重點工程,是青島開發(fā)企業(yè)里唯一列入重點工程的項目。建成后將為青島市每年解決6000人的就業(yè)問題,自持物業(yè)可為青島市帶來每年2000萬的稅收(不含甲級5A寫字樓帶來的稅收)。到目前,A、B、C塔已完成30層的結(jié)構(gòu)施工,預計2012年6月份投入使用。
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