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        childrenqj126
        首頁(yè) > 職業(yè)資格證 > 建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)師什么

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        guaziqiaqia

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        1、直接工程費(fèi),即構(gòu)成工程實(shí)體的各種費(fèi)用,具體包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。2、間接費(fèi)具體包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等。3、計(jì)劃利潤(rùn),即相關(guān)單位對(duì)于建筑工程之后的利潤(rùn)規(guī)劃。4、稅金,即在建筑工程的整個(gè)過(guò)程所需要繳納的費(fèi)用。擴(kuò)展資料:建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo),在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下,預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。不過(guò)高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍,一些施工單位為了獲得較多收入,不是從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手,而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。另外由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多,且變動(dòng)頻繁,使計(jì)算程序復(fù)雜,計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯(cuò)誤。參考資料來(lái)源:百度百科-工程造價(jià)

        建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)師什么

        182 評(píng)論(12)

        jinyulan1985

        一個(gè)讓甲方和乙方都能接受的項(xiàng)目的價(jià)格.

        310 評(píng)論(12)

        精靈醬醬兒

        工程造價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)指的就是工程的建造價(jià)格,工程造價(jià)的三要素分別是:量、價(jià)、費(fèi)。從廣義上來(lái)講,工程造價(jià)則涵蓋建設(shè)工程造價(jià)(土建專業(yè)和安裝專業(yè)),公路工程造價(jià),水運(yùn)工程造價(jià)、鐵路工程造價(jià),水利工程造價(jià),電力工程造價(jià),通信工程造價(jià),航空航天工程造價(jià)等。工程造價(jià)是指項(xiàng)目工程在所建設(shè)中所花的全部費(fèi)用,工程造價(jià)所承擔(dān)的主要任務(wù):是根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計(jì)算出工程中所包含的直接費(fèi)(人工、材料及設(shè)備、施工機(jī)具使用)、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上,通過(guò)招投標(biāo)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。工程造價(jià)是什么專業(yè)工程造價(jià)是一個(gè)廣義的概念,在不同的領(lǐng)域,工程造價(jià)的定義是不同的。由于應(yīng)用的領(lǐng)域不同又分可以分成建設(shè)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)和建筑安裝工程造價(jià)等。工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)的學(xué)生主要從事安裝、建筑、施工階段的預(yù)算、工程審計(jì)及估價(jià)、定額編制管理。還可以從事工程監(jiān)理、招標(biāo)和投標(biāo)等工作。工程造價(jià)的功能工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一,在評(píng)估土地價(jià)格、建筑安裝和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí),就必須利用工程造價(jià)資料,在評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目?jī)斮J能力、獲利能力和宏觀效益時(shí),也可依據(jù)工程造價(jià)。無(wú)論投資者或是建筑商在建筑施工之前都要對(duì)建筑程進(jìn)行預(yù)先算。投資者可以根據(jù)預(yù)算工程造價(jià)不僅可以作為項(xiàng)目決策依據(jù),同時(shí)也是籌集資金、控制造價(jià)的依據(jù)。工程造價(jià)的控制職能體現(xiàn)在兩方面:一方面是它對(duì)投資的控制,即在投資的各個(gè)階段,根據(jù)對(duì)造價(jià)的多次性預(yù)算和評(píng)估,對(duì)造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程多層次的控制;另一方面,是對(duì)以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。工程造價(jià)在建設(shè)中具有不同的形式投資估算是指在投資決策過(guò)程中,建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料,采用一定的方法,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段,在投資估算的控制下,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價(jià)格等。工程結(jié)算是指承包方按照合同約定,向建設(shè)單位辦理已經(jīng)完成的工程清算文件,建設(shè)竣工決算是由建設(shè)單位編制的反應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)文件和投資效果文件,是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分,是建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)全面反應(yīng)映是核定新增固定資產(chǎn)的的價(jià)值,是辦理交辦竣工決算的依據(jù)。工程造價(jià)的階段性工程造價(jià)在建設(shè)的不同階段有不同的名稱和內(nèi)容,建設(shè)工程處于項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告時(shí),建筑工程量還處于不具體階段,建設(shè)地點(diǎn)也尚未確定,所以工程造價(jià)也沒(méi)有必要做的那么精準(zhǔn)。再初步設(shè)計(jì)階段是設(shè)計(jì)概算或者是設(shè)計(jì)總概算,當(dāng)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)計(jì)概算必須調(diào)整,稱為設(shè)計(jì)修正設(shè)計(jì)概算,進(jìn)行施工設(shè)計(jì)后,工程設(shè)計(jì)更為具體明確工程量可根據(jù)施工圖和工程量計(jì)算規(guī)劃出來(lái),對(duì)施工圖的工程造價(jià)名稱為施工圖預(yù)算。工程施工是一個(gè)動(dòng)態(tài)的系統(tǒng),在工程實(shí)施階段存在設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工料計(jì)價(jià)的變更影響,在竣工時(shí)往往會(huì)調(diào)整承包合同價(jià),工程造價(jià)階段性十分明確。

        242 評(píng)論(14)

        雁兒小妞寶

        竣工決算價(jià)

        159 評(píng)論(11)

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