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                小豆他媽媽
                
            
        
        
         
    
        
    
  
    
    
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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            造價師第六題怎么學
        
        
        
        
        
        
            
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
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        RedWeiPrincess
                  
              
              
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          今天大立教育小編要分享的內(nèi)容是2020年一級造價工程師考試案例六大題型解題技巧，大家趕緊學起來吧!【題型一】投資估算與財務評價　　高頻考點：建設項目總投資構(gòu)成，靜態(tài)投資估算方法，總投資收益率、資本金凈利潤率、利潤總額、所得稅等財務參數(shù)的計算公式。　　答題方法：“營改增”后影響最大的就是這個題型了，學員一定要對各個財務指標透徹理解才能在考場上游刃有余?？荚嚂r要注意題目條件，要看清給的營業(yè)收入、經(jīng)營成本是否含稅。　　例如：如果要求計算建設期貸款利息，則需要從背景材料中找出建設期貸了多少錢?怎么貸的?有效利率是多少?然后想一想用什么公式來答題?！　?1)如果要求完成還款付息表，在此基礎上還需要找出還款方式和還款期限;　　(2)如果要求完成總成本費用表，我們要先回想一下總成本費用構(gòu)成：總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出+維持運營投資，然后從背景材料中一一找出這些數(shù)據(jù);　　(3)財務評價中數(shù)據(jù)很多，所以數(shù)據(jù)整理非常重要，因為一個數(shù)據(jù)錯誤將導致全盤錯誤;　　(4)財務評價的試題一般包括填表的問題，對于這樣問題，如果沒有要求計算過程的，答題紙上就不用計算過程，只需把表填完整即可?！绢}型二】方案評價　　高頻考點：價值工程、壽命周期成本分析、決策樹、網(wǎng)絡圖進行方案評價;資金時間價值的計算?！　〈痤}方法：需注意資金時間價值的計算，一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時應該得滿分的題目，考題不會太難，考生應重點把握?！绢}型三】施工招投標　　高頻考點：招投標程序，投標決策以及評標的相關計算。　　答題方法：本題型易出找錯題以及問答題，考生答題需注意措辭，如果題目不確定，應盡量多寫，因為答錯不會扣分。【題型四】索賠與網(wǎng)絡計劃　　高頻考點：索賠的判斷，索賠工期、費用的計算?！　〈痤}方法：首先，判斷索賠是否成立時要注意“索賠時效28天”的陷阱。其次，注意甲方責任事件導致的窩工需根據(jù)題目條件計取一定的“現(xiàn)場管理費”?！绢}型五】價款結(jié)算　　高頻考點：合同款、預付款、進度款、結(jié)算款的計算;偏差分析?！　〈痤}方法：注意進度款、結(jié)算款的計算不要丟項、錯項，否則容易一步錯，步步錯?！　〗Y(jié)算題的考點可以歸結(jié)為“四步走”：　　第一步：求取合同價，這一步需要考生注意的是別漏項;　　第二步：計算預付款，這一步要注意的是計算預付款的基數(shù)是什么;　　第三步：計算每月的應支付的工程款，由于計算月結(jié)算款時數(shù)據(jù)很多，經(jīng)常丟東落西。所以答這個問題時，先把每月發(fā)生的事件在草稿紙上先記錄下來，然后根據(jù)背景材料一項一項的去找?！　±纾合胗嬎愕谒膫€月業(yè)主應支付的工程款是多少?我們就要在背景材料中找一下，第四月都發(fā)生哪些事件。比如：完成的分項工程款是多少?措施項目工程款是多少?變更款是多少?索賠款是多少?暫估價的調(diào)整是多少?要不要扣預付款?支付比例是多少?　　第四步：竣工結(jié)算款。這一步需要注意的是暫例金額的處理，竣工結(jié)算款=實際造價-質(zhì)保金-承包商已得工程款。【題型六】計量與計價　　高頻考點：看圖算量;設計概算、施工圖預算的編制方法;定額單價的組成、確定及換算方法?！　〈痤}方法：算量一般是本題型的第一步，一定要根據(jù)題意計算準確。　　工程計量與計價本身沒有什么技巧。這道題要提醒大家注意的是，不要將白給的分丟掉。很多人在答這道題時，一看圖沒有完全看懂，就懵了，甚至放棄了。這道題就算圖沒看懂或工程量不會算，只要會做一部分也是會得到一定分數(shù)的，這幾分可能就是你能否過線的關鍵分，所以千萬不能丟!案例分析確實很難，但是越難的知識越要掌握學習的技巧和方法，學習過程中的每個題型也要有針對性地策略?？荚靸r要給自己定下一個確定的目標，朝著目標不斷努力，當然學習的過程也很重要。善于總結(jié)，善于吸取前人教訓的考生朋友會學的更輕松。      
        造價師第六題怎么學
                    
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        水之云端
                    
                
                
            
            
        一、出題方式 　　案例題沒有嚴格意義上的類型分別，但考慮到出題和改卷的方便，每一題的重點會有所側(cè)重。 　　1、以進度為主計算關鍵路線，然后有各種自然和人為的事件干擾，設問進度延遲及費用的增減; 　　2、以招投標過程為主，設問人員組成、程序是否妥當、廢標條件等等; 　　3、以某一質(zhì)量事故設問，發(fā)生原因、補救措施、預防要點、事故責任; 　　4、以某一安全事故設問，發(fā)生安全事故的原因、事故類別、應急措施、預防事故再次發(fā)生的方法、有關安全相關規(guī)定等; 　　5、以管理為主，列出一些糾紛事件，設問各方責任、為何索賠及索賠根據(jù); 　　6、描述某一施工現(xiàn)場，請指出失誤之處，說明理由、更正措施等; 　　7、一個工程進行分包的條件，對質(zhì)量、安全各自承擔的責任等等。
            
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