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        食戟之喵
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師的bim工作室

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        xiaowanziji

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        BIM被認(rèn)為是繼CAD技術(shù)后建筑行業(yè)的第二次革命性技術(shù),它是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ),以三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫為核心,容納了從設(shè)計(jì)到施工乃至建成使用和最終拆除的全過程信息。BIM有三大特點(diǎn):參數(shù)化設(shè)計(jì)、信息的集成與傳遞、信息的綜合利用,這三大特點(diǎn)滿足了人類對于懶和高效的追求。工程造價(jià)的本質(zhì)是對“量”和“價(jià)”的控制,量和價(jià)的調(diào)整取決于合同和規(guī)范。BIM可以實(shí)現(xiàn)信息的“輸入-集成-提取”,極大的方便了量的提取工作,BIM的參數(shù)化特性方便了工程量的統(tǒng)計(jì)工作;而BIM模型信息集成的特性可以實(shí)現(xiàn)“工程-工期-造價(jià)”的數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng),為工程進(jìn)度款上報(bào)和審核提供了巨大幫助。在一個(gè)建筑項(xiàng)目中,無論是設(shè)計(jì)人員,還是施工人員,還是咨詢公司或者是業(yè)主,所有拿到BIM模型的人,得到的工程量都是一樣的。這就意味著,工程造價(jià)咨詢中存在一個(gè)老大難問題:工程算量。鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閥門,這些大量采用的材料,無一不是算量的重點(diǎn)。但是在應(yīng)用BIM技術(shù)之后,施工單位提交的竣工資料將包含他們修改、深化過的BIM模型,這個(gè)模型經(jīng)過設(shè)計(jì)院審核之后作為竣工圖的一個(gè)最主要組成部分轉(zhuǎn)交給咨詢公司進(jìn)行竣工結(jié)算。從BIM模型里讀取工程量時(shí)簡便快捷,造價(jià)工程師免去了算量的煩瑣工作。設(shè)計(jì)師在建立模型的時(shí)候,通過定義模型各類構(gòu)件的屬性,將它們提前完成了。既然設(shè)計(jì)師代替造價(jià)工程師完成了計(jì)算工程量的工作,那么這一部份工作的報(bào)酬也將相應(yīng)轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)師。在每一個(gè)項(xiàng)目里,造價(jià)工程師得到的報(bào)酬將會在很大程度上減少。其實(shí)造價(jià)工程師們更多地扮演了造價(jià)員的角色,計(jì)算、核對工程量占據(jù)了他們大部分的工作精力。而限額設(shè)計(jì)的造價(jià)控制、全過程造價(jià)管理這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù),他們心有余而力不足。在甩去算量這一工作內(nèi)容后,他們將對項(xiàng)目有著更深、更直觀的接觸,最終形成個(gè)人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。目前,國內(nèi)已經(jīng)有一些比較成熟的三維算量軟件,如魯班算量和廣聯(lián)達(dá)算量。魯班算量基于CAD平臺開發(fā),相當(dāng)于CAD軟件的插件,能夠在CAD基礎(chǔ)之上進(jìn)行算量工作,并且支持所有的CAD命令,算量人員能夠迅速上手;而廣聯(lián)達(dá)算量基于自有平臺開發(fā),可以用來建立建筑實(shí)體的模型或者通過輸入某些數(shù)字,根據(jù)既定的原則與公式來獲取造價(jià)所需的工程量和造價(jià)。廣聯(lián)達(dá)的算量軟件分為:鋼筋算量、圖像算量、精裝修算量等,這兩款軟件現(xiàn)在已占據(jù)算量軟件市場的大部分。不可否認(rèn),BIM技術(shù)的引入對造價(jià)行業(yè)造成了一定的威脅,它能夠?qū)⒋罅康?、重?fù)的、機(jī)械的算量工作交給機(jī)器去做,淘汰許多專業(yè)技術(shù)能力差的從業(yè)人員。那么某一天造價(jià)會不會被BIM所取代?其實(shí)BIM哥認(rèn)為是否被取代取決于你自身的核心競爭力在哪,如果你每天只是在重復(fù)的算長度,那么軟件的高度自動(dòng)化自然會取代你。如果你還掌握了一些分區(qū)概念、清單定額……BIM軟件會成為你的幫手,那么你就是不可取代的。

        造價(jià)師的bim工作室

        107 評論(9)

        雨諾喜樂

        以BIM模型為基礎(chǔ)按照BIM建筑模型的各個(gè)構(gòu)件自動(dòng)掛接上對應(yīng)的清單和定額,這樣就可以實(shí)時(shí)的計(jì)算出造價(jià)清單,如果模型有變更修改也可以在造價(jià)中有所體現(xiàn),真的達(dá)到一處修改實(shí)時(shí)計(jì)量的工作模式。這樣不但提高了算量的工作效率而且還提高了清單精確度,并且在BIM模型中我們可以批量修改、多工程鏈接、可視化操作等一系列手段來靈活的完成我們的工作任務(wù),BIM以全新的協(xié)同工作方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)的單機(jī)工作模式。但是從行業(yè)的角度來看,我們造價(jià)工作者不應(yīng)該局限本專業(yè)的范圍,我們在頭腦應(yīng)該有一個(gè)BIM宏觀的概念,首先了解BIM在整個(gè)建筑生命周期都能做什么,其次是掌握造價(jià)行業(yè)的新軟件新技術(shù),頭腦中一定要時(shí)刻建立一個(gè)模型化、協(xié)同化的思維模式。BIM作為工具,它的存在是簡便造價(jià)師的工作量。也糾正了一直以來造價(jià)師應(yīng)該把握的方向:造價(jià)師不是算量員,他們的存在是為了更好的進(jìn)行工程成本控制。BIM本身并不能成為解決方案,也不能發(fā)揮作用,真正的解決方案是行業(yè)從業(yè)人員充分挖掘和利用BIM價(jià)值更好、更快完成工程任務(wù)。BIM簡化了造價(jià)師的重復(fù)算量工作,為造價(jià)師的發(fā)展提供了更寬、更高的空間!學(xué)習(xí)地址:BIM如何運(yùn)用于造價(jià)工作

        180 評論(13)

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