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        夏萱萱大人
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師價值為什么要修正

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        哈魯咕嚕

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        最后一科。相似或相近。

        造價師價值為什么要修正

        278 評論(13)

        陽光小暖哈

        在某些范本合同中,有時會有這種約定:當(dāng)某一項工程量變化超過±15%時(也有同時要求合價達到合同的n%的條件),對超出部分調(diào)整單價。因為一般合同中沒有寫清怎么調(diào),執(zhí)行時還會增加合同執(zhí)行的麻煩、糾紛,所以現(xiàn)在好像采用的并不多。如何調(diào)單價?一般原則:增加量要降單價,減量要加單價。理由是:該項的利潤、管理費當(dāng)作固定值,則當(dāng)工程量變化時,攤銷的比例就變了(大工程量攤銷少,小工程量攤銷大),相應(yīng)單價就應(yīng)調(diào)整。但當(dāng)遇到不平衡報價時(或報價失誤),這個算法可能產(chǎn)生奇葩的結(jié)果:當(dāng)某項工程量少,單價虧損,但工程整體利潤有保障,問題無所謂。但如果該虧損項工程量大幅增加了,會導(dǎo)致巨額虧損,這時還要降單價,更加雪上加霜。所以不平衡報價有風(fēng)險!慎重!如何計算合價?一般是對超過±15%部分的工程量進行調(diào)價:1、當(dāng)增加超過15%時,比如120%,則115%工程量按原單價執(zhí)行,5%工程量按新單價執(zhí)行。2、當(dāng)減少超過15%時,比如70%、85%,則全部按工程量按新單價執(zhí)行。當(dāng)然,具體還要看合同是如何約定的。

        194 評論(11)

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