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        soldierwill
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 2018造價師案例押題

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        花開旭航

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        2012年造價工程師案例分析押題一、某一建設(shè)投資項目,設(shè)計生產(chǎn)能力35萬噸,已知生產(chǎn)能力為10萬噸的同類項目投入設(shè)備費用為5000萬元,設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)1.15,該項目生產(chǎn)能力指數(shù)估計為0.75,該類項目的建筑工程是設(shè)備費的10%,安裝工程費用是設(shè)備費的20%,其他工程費用是設(shè)備費的10%,這三項的綜合調(diào)整系數(shù)定為1.0,其他投資費用估算為1200萬元,該項目的自有資金4000萬元,其余通過銀行貸款獲得,年利率為8%,按季計息。建設(shè)期為2年,投資進度分別為40%,60%,基本預(yù)備費率為7%,建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價預(yù)備費率為5%,自有資金籌資計劃為:第一年4200萬元,第二年5800萬元,該項目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為0,估算該項目的固定資產(chǎn)總額。建設(shè)期間不還貸款利息。預(yù)計生產(chǎn)期項目需要流動資金580萬元。假設(shè)該項目的生產(chǎn)期為8年,固定資產(chǎn)的折舊年限為10年,采用平均年限法提取折舊,殘值率為4%. 問題:(1)估算建設(shè)期借款利息。(2)計算建設(shè)項目的總投資。(3)計算各年的固定資產(chǎn)折舊及壽命期末收回的固定資產(chǎn)殘值。考核點:第四章第三節(jié)建設(shè)項目投資估算知識點:考核建設(shè)項目投資估算構(gòu)成,固定資產(chǎn)投資估算要掌握靜態(tài)投資和動態(tài)投資的估算方法,具體要點為:應(yīng)明確建設(shè)項目總投資的概念,它的計算公式是: 建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資總額+流動資金固定資產(chǎn)投資估算主要分為靜態(tài)投資估算和動態(tài)投資估算,采用用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費用、比例法估算靜態(tài)投資,計算出含基本預(yù)備費的靜態(tài)投資后,再計算漲價預(yù)備費、建設(shè)期借款利息,從而得到擬建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資。其中:(1)基本預(yù)備費是指在編制初步設(shè)計概算時難以預(yù)料的工程費用,其計算方法是以設(shè)備及工器具購置費用、建安工程費用和工程建設(shè)其他費用三者之和為計取基礎(chǔ),乘以給定的基本預(yù)備費費率進行,即 基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費用+建安工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費費率(2)漲價預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。它的計算方法是根據(jù)給定的建設(shè)期內(nèi)各年漲價預(yù)備費費率,以計算年份價格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法計算。其計算公式為:(3)建設(shè)期貸款利息采用復(fù)利法計算,一般考核的是總貸款按年均衡發(fā)放的情況。對于此種情況,建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款發(fā)生在年中考慮,因此對當(dāng)年借款應(yīng)按半年計息,而對以前年度借款,按全年計息。 2014年全國注冊建造師考試建設(shè)工程造價管理 建設(shè)工程計價 建設(shè)工程造價案例分析 建設(shè)工程技術(shù)與計量計算時采用的利率一定是實際利率,如果在題目中給出的是名義利率(計息期不以年為單位),則首先應(yīng)利用公式將名義利率換算為實際利率。其換算公式為:式中:r——名義利率;m——每年的計息次數(shù)。 答題思路與技巧及答案:(1)估算建設(shè)期借款利息①采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費為:②采用比例法估算靜態(tài)投資為:建安工程費=14713.60(1+10%+20%+10%)×1.0+1200=21799.04(萬元)基本預(yù)備費=21799.04×7%=1525.93(萬元)建設(shè)項目靜態(tài)投資=建安工程費+基本預(yù)備費=21799.04+1525.93=23324.97(萬元)③計算漲價預(yù)備費為:第1年的漲價預(yù)備費=23324.97×40%×[(1+5%)-1]=466.50(萬元)第1年含漲價預(yù)備費的投資額=23324.97×40%+466.50=9796.49(萬元)第2年的漲價預(yù)備費=23324.97×60%×[(1+5%)2-1]=1434.49(萬元)第2年含漲價預(yù)備費的投資額=23324.97×60%+1434.49=15429.47(萬元)漲價預(yù)備費=466.50+1434.49=1900.99(萬元)④計算建設(shè)期借款利息為:本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資-本年自有資金投入第1年當(dāng)年借款=9796.49-4200=5596.49(萬元)第2年借款=15429.47-5800=9629.47(萬元)各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率第1年貸款利息=(5596.49/2)×8.24%=230.58(萬元)第2年貸款利息=[(5596.49+230.58)+9629.47/2]×8.24%=876.88(萬元)建設(shè)期貸款利息=230.58+876.88=1107.46(萬元)(2)計算建設(shè)項目的總投資:固定資產(chǎn)投資總額=建設(shè)項目靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費+建設(shè)期貸款利息=23324.97+1900.99+1107.46=26333.42(萬元)建設(shè)項目的總投資=固定資產(chǎn)投資總額+流動資金投資+其他投資=26333.42+580=26913.42(萬元)(3)計算各年的固定資產(chǎn)折舊及壽命期末收回的固定資產(chǎn)殘值。固定資產(chǎn)折舊=26333.42×(1-4%)/10=2528(萬元)固定資產(chǎn)余值=年折舊費×(固定資產(chǎn)使用年限-運營期)+殘值=2528×(10-8)+26333.42×4%=6109.35(萬元)

        2018造價師案例押題

        222 評論(12)

        桃子爻爻

        全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試由國家建設(shè)部與國家人事部共同組織,考試每年舉行一次,造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的辦法。原則上每年舉行一次,原則上只在省會城市設(shè)立考點??荚嚥捎脻L動管理,共設(shè)5個科目,單科滾動周期為2年。  2015年造價工程師考試備考復(fù)習(xí)已全面展開。網(wǎng)校總結(jié)歷年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗,結(jié)合造價工程師考試的命題規(guī)律、重點難點,融入先進的教學(xué)理念,大膽創(chuàng)新,即將全新推出2015年造價工程師考試輔導(dǎo),并有針對性地進行講解、訓(xùn)練、答疑、???、指導(dǎo)。機會難得,欲報從速>>  【網(wǎng)友經(jīng)驗分享】:  參加注冊資格證書考試的學(xué)友們都清楚,考試科目的設(shè)置分兩種:一種為知識型的課程,另一種為應(yīng)用型的課程。相對應(yīng)的考核方式分為客觀題考核與主觀題考核。就知識型課程而言,有些科目比較難,如造價工程師的《工程造價計價與控制》;而應(yīng)用型課程相對比較簡單,但綜合性更強。然而,就考試而言,課程的難度似乎并不在于課程本身,而取決于課程的考核方式。一門課程考核方式的確定又取決于課程本身的特點,進一步說是取決于一門課程的綱的要求。  我們探討造價工程師案例課程的學(xué)習(xí)方法,首先要了解的就是案例課程的特點,或者說考核方式?! ≡靸r工程師案例課程,是造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試科目中的應(yīng)用型課程,其考核方式為主觀題考核方式,考題的類型有其鮮明的特點。參加過一建或監(jiān)理考試的考友們都了解,其相關(guān)《實務(wù)》考題的解答,基本全是以文字敘述的方式完成的。而造價案例考題的解答,主要是以計算的方式完成的。以2012年考題為例:考題總計6道,其中純計算題4道,分別為1、2、5、6題;文字敘述題1道,為第3題(招投標問題),文字敘述與計算相結(jié)合的題1道,為第4題(工程索賠問題);文字敘述題只占25%.案例課程的這一特點,就考試學(xué)習(xí)而言,決定了其不同于其他資格考試相關(guān)科目的學(xué)習(xí)?!  緢罂紬l件】:  凡中華人民共和國公民,遵紀守法并具備以下條件之一者,均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試:  1、工程造價專業(yè)大專畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年;工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿6年。  2、工程造價專業(yè)本科畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿4年;工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年。  3、獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學(xué)位后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿3年?! ?、獲上述專業(yè)博士學(xué)位后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年。

        323 評論(14)

        飛鳥魚蟲菲菲

        造價押題現(xiàn)在都是資料形式,押的是必考點,不可能會有真題的,這是違法的,不可能的,考試100的專業(yè)老師告訴你押題只是錦上添花,要放平常心,認真?zhèn)淇?,不要只依賴押題,而疏忽了自己的學(xué)習(xí)!

        350 評論(9)

        尋找美食的蟲

        如果自己基礎(chǔ)知識掌握的扎實,押題能起到畫龍點睛的作用,若果自己壓根就沒怎么看書,全靠押題 那也是不行,推薦看大立考前沖刺點睛資料,這個點中的知識點是比較多,

        354 評論(15)

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