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造價(jià)師借款計(jì)劃表

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回答關(guān)注

火山紅虎 2025-06-27 11:08:45

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冬凍咚洞

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造價(jià)師做成本分析表主要根據(jù)以下4方面：1、人工費(fèi)分析。查閱當(dāng)?shù)氐亩~，業(yè)主清單中的人工費(fèi)來自于定額，為定額的人工含量×定額單價(jià)。定額單價(jià)的36.11元/㎡，加上≈0.6元的護(hù)角筋的人工，清單中的36.7元人工費(fèi)與定額人工費(fèi)幾乎完全吻合。由此可見，清單的人工費(fèi)根本不是什么市場(chǎng)價(jià)。2、主材費(fèi)分析。同上，經(jīng)對(duì)照當(dāng)?shù)囟~，清單價(jià)13.11元/㎡的主材費(fèi)亦來自于定額，為定額的材料含量×即時(shí)市場(chǎng)單價(jià)而來，并加上了樓梯側(cè)邊的一點(diǎn)抹灰量。3、輔材費(fèi)分析。從清單的主材費(fèi)分析中可見，踏步的鋼筋護(hù)角沒有體現(xiàn)在主材費(fèi)中，而是列入了輔材費(fèi)中。4、機(jī)械費(fèi)分析。同上，與人工費(fèi)一樣，清單中的機(jī)械費(fèi)與定額幾乎完全一致，為定額的機(jī)械含量×當(dāng)?shù)匦畔蝺r(jià)而來。市場(chǎng)及市場(chǎng)人工費(fèi)。當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)習(xí)慣，樓梯抹灰以層為單位按張計(jì)算，而不是以平方為單位計(jì)價(jià)。工作內(nèi)容包括樓梯踏步、側(cè)壁、休息平臺(tái)全部抹灰在內(nèi)（不含樓梯斜板底板）。普通住宅樓每層、每張樓梯抹灰當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)在700元左右（區(qū)域不同略有上下浮動(dòng)），除了水電費(fèi)外，單價(jià)為包括了工具用具、砂漿機(jī)在內(nèi)的全部成活價(jià)。

造價(jià)師借款計(jì)劃表

279 評(píng)論（12） 1小時(shí)前發(fā)布

娜娜nancy

開車前48小時(shí)以上是百分之五，48到24小時(shí)之內(nèi)是百分之十，24小時(shí)之內(nèi)是百分之十五

168 評(píng)論（9） 9小時(shí)前發(fā)布

蛋蛋l(fā)ove祺祺

你看一下第29頁中，第3年利潤(rùn)為負(fù)值，是虧損年份，虧損金額為182.5萬元，需要臨時(shí)借款。按照第25頁中倒數(shù)一段的說法，在整個(gè)運(yùn)營(yíng)期間允許個(gè)別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負(fù)值，但是不能容許任一年份的累計(jì)盈余資金出現(xiàn)負(fù)值。一旦出現(xiàn)負(fù)值時(shí)應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行短期融資。短期融資利息的計(jì)算與流動(dòng)資金借款利率相同，短期融資資本金的償還按照隨借隨還的原則處理，即一般按照當(dāng)年年末借款，盡可能于下年償還。本題中短期借款是第3年末借款，第4年計(jì)算利息并還本。

247 評(píng)論（14） 9小時(shí)前發(fā)布

玲瓏金月

如果考試是要求你填現(xiàn)金流量表，那表是肯定是會(huì)給出來的，要不改卷子時(shí)閱卷不好閱。但是這個(gè)表頭是要背下來的，為什么呢？因?yàn)榭荚嚨膯栴}有時(shí)候不是讓你填表，而是考你某一年的某個(gè)值，熟悉表頭也就是熟悉每個(gè)值的計(jì)算關(guān)系。你只有記得這個(gè)表才能計(jì)算的準(zhǔn)確且速度。所以大綱里要求“編制”的表一定要把表頭背下來。明白了嗎？

305 評(píng)論（13） 12小時(shí)前發(fā)布

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