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        陽光77770906
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師成本怎么計算

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        小龍女kelly

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        一、工程造價怎么算的步驟  (1)搜集各種編制依據(jù)資料。包括施工圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)等?! ?2)熟悉施工圖紙和定額?! ?3)計算工程量。工程量的計算在整個預(yù)算過程中是最重要、最繁瑣的環(huán)節(jié),不僅影響預(yù)算編制的及時性,更重要的是影響預(yù)算造價的準(zhǔn)確性?! ?4)套用預(yù)算定額單價,求出單位工程的直接工程費。套用單價時需注意如下幾點: ?、俜猪椆こ塘康拿Q、規(guī)格、計量單位必須與預(yù)算定額或單位估價表所列內(nèi)容一致?! 、诋?dāng)不完全符合時,必須根據(jù)說明對定額單價進行調(diào)整或換算?! 、郛?dāng)相差甚遠,必須編制補充單位估價表或補充定額。  (5)編制工料分析表。計算并匯總出各分部分項工程所需的人工及材料數(shù)量,相加便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量?! ?6)計算其他各項費用和匯總造價。計算出措施費、間接費、利潤和稅金;按照規(guī)定對材料、人工、機械臺班預(yù)算價格進行調(diào)整;并匯總得出單位工程造價?! ?7)復(fù)核。  (8)編制說明,填寫封面。工程造價怎么算的步驟  二、什么是工程造價  根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《工程造價術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50875-2013),工程造價是指構(gòu)成項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用?! ∪?、工程造價審核內(nèi)容  預(yù)結(jié)算的審核,主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準(zhǔn)確三方面為重點,在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料,按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計算核實。

        造價師成本怎么計算

        243 評論(14)

        善良噠小蝦米

        你們公司是做咨詢服務(wù)和鑒證服務(wù)的,那么主營收入就是服務(wù)費。如果要嚴(yán)格區(qū)分,則,為完成這些咨詢或鑒證項目而發(fā)生的直接成本就是主營業(yè)務(wù)成本(例如:與項目相關(guān)的造價師或造價員的工資、差旅費用等)。營業(yè)費用則是現(xiàn)在的“銷售費用”科目。對你們公司而言,“銷售”就是拿項目,因此銷售費用就是為了拿到項目而產(chǎn)生的費用,包括你問題中提到的招標(biāo)費用,以及一些宣傳費、業(yè)務(wù)招待費等。如果有專職銷售性質(zhì)的人員,則這些人員的工資、差旅費等也屬于銷售費用。實務(wù)中,很多小公司因為人員崗位的兼同、成本或費用難以嚴(yán)格區(qū)分(有時候也沒必要區(qū)分那么嚴(yán)格),所以根據(jù)自己公司的具體情況進行分類核算。甚至有些公司全部記成管理費用。

        114 評論(12)

        妮兒1212J

        回答 首先要計算工程量,出量后,進行人、材、機進行分析,然后看稅金是多少,這樣成本就出來了,想要加多少利潤,可以用總成本為基數(shù)考慮利潤的百分?jǐn)?shù)即可。 一個工程總是由人、材、機、管理、(規(guī)費+稅金)這幾部分組成。人工費:現(xiàn)在基本上都是勞務(wù)分包如、模板 x元/平方米、鋼筋x元/噸···依次類推,反正就是人工費就按勞務(wù)分包的價格。材料費:按實際買的價格加上各種運輸費機械費:主要是塔吊、挖機等大的機械的費用、如如果塔吊是租賃的話一般都是多少錢每月或每天、挖機也是多少錢一天或一個小時這些含不含駕駛員的工資要搞清楚防止漏計、其次小的機械一般都是在勞務(wù)分包中由包工方自己自帶的這些費用已含在了勞務(wù)價格中不需要另計了。管理費:這個就需要經(jīng)驗了只能參考其他類似的工程數(shù)據(jù)來進行分析估算了,看工期有多長現(xiàn)場管理人員工資、各辦公費用文具印刷等等。規(guī)費和稅金:就按定額計算出來的費用取就得了

        104 評論(11)

        嘉嘉麻麻8866

        佑森官網(wǎng)整理了一大堆關(guān)于造價考試計算公式匯總,你上去查找就行,我給你列幾條佑森里面造價考試常用公式的匯總。預(yù)備費=基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費基本預(yù)備費=(工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預(yù)備費率工程費=設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用價差預(yù)備費靜態(tài)投資=工程費+工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金)建設(shè)期貸款利息=Σ(年初累計借款+本年新增借款÷2)×貸款利率固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利息生產(chǎn)性建設(shè)項目擬建項目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動資金非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目總造價=固定資產(chǎn)投資總額項目的流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率實際利率=(1+名義利率÷年計息次數(shù))年計息次數(shù)-1=(1+r÷m)m-流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債流動資產(chǎn)=應(yīng)收(或預(yù)付)賬款+現(xiàn)金+存貨流動負(fù)債=應(yīng)付(或預(yù)付)賬款應(yīng)收賬款=年銷售收入÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金=(年工資福利費+年其他費)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年修理費)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)銷售稅金及附加=銷售收入×銷售稅金及附加稅率利息I=總金額F-本金P利率i=單位時間內(nèi)所得的利息額÷本金P×100%F=P(1+i)F=A[(1+i)n-1]÷P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)÷投資總額×100%總投資利潤率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年銷售利潤Y---正常年貸款利息K---總投資(建設(shè)投資+流動資金)F=銷售收入-經(jīng)營成本-折舊費-攤銷費-稅金-利息以上就是佑森給大家?guī)淼脑靸r常用公式匯總,各位按照造價常用公式的內(nèi)容進行備考有助于自己高效完成備考工作。

        283 評論(12)

        dream959595

        1、人工=人數(shù)*工價*預(yù)計時間2、各種材料費用=(材料數(shù)量*材料單價+材料二次加工費)的總和3、稅金4、施工招投標(biāo)、購圖紙和其他相關(guān)材料發(fā)生的費用、水電費等等5、零星招待費用等等(如有則包括機械費、勞動保險費,租屋費等等,但都是小錢)

        168 評論(14)

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