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中華人民共和國建設部令第149號工程造價咨詢企業(yè)管理辦法第四章 工程造價咨詢管理第十九條 工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動,不受行政區(qū)域限制。甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。第二十條 工程造價咨詢業(yè)務范圍包括:(一)建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核;(二)建設項目概預算的編制與審核,并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制;(三)建設項目合同價款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算)及工程款支付,工程結算及竣工結(決)算報告的編制與審核等;(四)工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;(五)提供工程造價信息服務等。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。第二十一條 工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務時,應當與委托人訂立書面工程造價咨詢合同。工程造價咨詢企業(yè)與委托人可以參照《建設工程造價咨詢合同》(示范文本)訂立合同。第二十二條 工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢業(yè)務,應當按照有關規(guī)定的要求出具工程造價成果文件。工程造價成果文件應當由工程造價咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質等級及證書編號的執(zhí)業(yè)印章,并由執(zhí)行咨詢業(yè)務的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。第二十三條 工程造價咨詢企業(yè)設立分支機構的,應當自領取分支機構營業(yè)執(zhí)照之日起30日內,持下列材料到分支機構工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案:(一)分支機構營業(yè)執(zhí)照復印件;(二)工程造價咨詢企業(yè)資質證書復印件;(三)擬在分支機構執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊造價工程師的注冊證書復印件;(四)分支機構固定辦公場所的租賃合同或產權證明。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當在接受備案之日起20日內,報國務院建設主管部門備案。 第二十四條 分支機構從事工程造價咨詢業(yè)務,應當由設立該分支機構的工程造價咨詢企業(yè)負責承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。分支機構不得以自己名義承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。第二十五條 工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務的,應當自承接業(yè)務之日起30日內到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案。第二十六條 工程造價咨詢收費應當按照有關規(guī)定,由當事人在建設工程造價咨詢合同中約定。由上可見,不同資質的區(qū)別主要體現(xiàn)在獲得該資質所需的條件不同,能夠承接的業(yè)務的投資額大小不同。
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甲級工程造價咨詢企業(yè)資質標準如下:(一)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質證書滿3年;(二)企業(yè)出資人中,注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;(三)技術負責人已取得造價工程師注冊證書,并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;(四)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(以下簡稱專職專業(yè)人員)不少于20人,其中,具有工程或者I程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于16人;取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人,其他人員具有造價員資格證;(五)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外) ;(六)專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理;(七)企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元(八)企業(yè)近3年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元;(九)具有固定的辦公場所 ,人均辦公建筑面積不少于10平方米;(十)技術檔案管理制度、質里控制制度、財務管理制度齊全;(十一)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;(十二)在申請核定資質等級之日前3年內無《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》第二十七條禁止的行為。
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甲級造價咨詢企業(yè):從事各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》第八條 工程造價咨詢企業(yè)資質等級分為甲級、乙級。第二十條 工程造價咨詢業(yè)務范圍包括:(一)建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核;(二)建設項目概預算的編制與審核,并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制;(三)建設項目合同價款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算)及工程款支付,工程結算及竣工結(決)算報告的編制與審核等;(四)工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;(五)提供工程造價信息服務等。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》第十三條申請工程造價咨詢企業(yè)資質,應當提交下列材料并同時在網(wǎng)上申報:(一)《工程造價咨詢企業(yè)資質等級申請書》;(二)專職專業(yè)人員(含技術負責人)的造價工程師注冊證書、造價員資格證書、專業(yè)技術職稱證書和身份證;(三)專職專業(yè)人員(含技術負責人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險費用的憑證;(四)企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明;(五)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務部門出具的繳納工程造價咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務收入的,還需出具工程造價咨詢營業(yè)收入的財務審計報告;(六)工程造價咨詢企業(yè)資質證書;(七)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;(八)固定辦公場所的租賃合同或產權證明;(九)有關企業(yè)技術檔案管理、質量控制、財務管理等制度的文件;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
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甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務;乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬人民幣以下的各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。
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程造價咨詢企業(yè)資質是指從事建設項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價;工程概算、工程預算、工程量清單、招標標底、投標報價、工程結算、竣工決算的專業(yè)資質。當中分為甲級資質和乙級資質兩種,其中甲級工程造價咨詢企業(yè)資質由建設部審批;乙級工程造價咨詢企業(yè)資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批,報建設部備案。甲級資質認定條件(1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質證書滿3年;(2)技術負責人已取得造價工程師注冊資格,并具有工程或者經(jīng)濟系列高級專業(yè)技術職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;(3)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(簡稱專職專業(yè)人員)不少于20人,其中:工程或者工程經(jīng)濟系列中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于16人,取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人,其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;(4)企業(yè)注冊資本不得少于人民幣100萬元;(5)近3年企業(yè)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元;(6)具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;(7)技術檔案管理制度、質量控制制度和財務管理制度齊全;(8)員工的社會養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;(9)專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡,人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理;(10)企業(yè)的出資人中造價工程師人數(shù)不低于60%,出資額不低于注冊資本總額的60%。
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