造價(jià)師建筑面積計(jì)算規(guī)則
sylviali1109
Samantna523
Banyantree212
室內(nèi)的拉圾道不用單獨(dú)計(jì)算建筑面積,自然層面積就是每層的建筑面積,所以定額的意思是樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪都包括在了自然層里面不用單獨(dú)計(jì)算.
shh小辣椒
全國統(tǒng)一的建筑面積計(jì)算規(guī)則，是國家經(jīng)委于1982年頒布的法規(guī)性文件，其主要計(jì)算規(guī)則如下：1.計(jì)算建筑面積 的范圍(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。(2)高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線間的水平寬度計(jì)算。(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。(4)地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。(5)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，且層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。(6)坡地建筑利用工作之便吊腳做架空層加以利用，且層高超過2.2米，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。(7)穿過建筑物的通道不計(jì)算建筑面積，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。(8)圖書館的書庫按書架層計(jì)算建筑面積。(9)電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。(10)舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。(11)建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過2.2米的，應(yīng)計(jì)算建筑面積。(12)有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積，獨(dú)立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。(13)有柱的車棚、貨棚站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；單排柱、獨(dú)立柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。(14)突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。(15)突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。(16)封閉式陽臺(tái)、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。(17)建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。(18)兩個(gè)建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無頂蓋的架空通廊，按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。(19)室外樓梯作為主要通道和用于疏散的均按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。(20)跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，多層者按多層計(jì)算。2.不計(jì)算建筑面積的范圍(1)突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾，如柱、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷等。(2)檢修、消防等用的室外爬梯。(3)層高2.2米以內(nèi)的技術(shù)層。(4)構(gòu)筑物，如獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲(chǔ)油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。(5)建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。(6)沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱。舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。(7)單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。(8)層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。3.其他在計(jì)算建筑面積時(shí)，如遇上述以外的情況，可參照下述規(guī)則進(jìn)行辦理。與建筑面積有關(guān)的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與建筑面積有關(guān)的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見圖。
豬豬的面團(tuán)
回答 您好，打字需要時(shí)間我這邊正在為您查詢，請稍等片刻，我這邊馬上回復(fù)您~[微笑] 提問 連廊算全面積或是半面積 回答 您好，很高興為您解答。08建筑面積計(jì)算規(guī)則：建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、一般規(guī)定 1.單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。多層建筑物自然層的層高在 2.2m以上（含2.2m，下同）者，方可計(jì)算建筑面積。 2.單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積，均按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu) 外圍水平面積計(jì)算。 3.單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，其二層及二層以上的樓層，以及多層建筑物二層及二 層以上的樓層，層高在2.2m以上者，均計(jì)算建筑面積。有圍護(hù)外墻的，按外墻結(jié)構(gòu)的外 圍水平面積計(jì)算；無外墻的，按自然層結(jié)構(gòu)板水平投影面積計(jì)算。單層仿古建筑或多層仿 古建筑的兩自然結(jié)構(gòu)層間局部有樓層者，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 計(jì)算全面積的范圍 1.單層建筑物按一層建筑面積計(jì)算，多層建筑物按各層建筑面積的總和計(jì)算。 2.地下室、半地下室、地下商店（倉庫、車間）、地下車站、地下泳池、地下指揮部等 （包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，按其外墻上口（不包括采光井、外墻以 外的通風(fēng)排氣豎井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 3.建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)地下架空層，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且 層高在2.2m以上的部位，按該部位的水平面積計(jì)算建筑面積。 4.建筑物內(nèi)的門廳、大廳，按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其水平 投影面積計(jì)算建筑面積。 5.建筑物內(nèi)的夾層、插層，按其層高在2.2m以上的部位計(jì)算建筑面積。 6.技術(shù)層和檢修通道內(nèi)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的辦公室、值班室、儲(chǔ)藏室等，層高在2.2m以上 時(shí)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 7.室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動(dòng)扶梯、水平步道（滾梯），按建筑物的自然 層計(jì)算建筑面積。 詳情如圖: 希望以上回答對您有所幫助~ 如果您對我的回答滿意的話，麻煩給個(gè)贊哦~[微笑] 更多28條
依然泛泛
回答 1、挑廊、走廊、檐廊建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。走廊是指建筑物的水平交通空間；挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；檐廊是指設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。（圖7）2、架空走廊建筑物之間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。無永久性頂蓋的架空走廊不計(jì)算面積。架空走廊是指建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。
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