二級(jí)造價(jià)師調(diào)差系數(shù)
皇冠家具廠
開心土星
Chris大王
在工程實(shí)踐中，建設(shè)工程材料價(jià)差調(diào)整通常采用以下幾種方法。 1．按實(shí)調(diào)整法（即抽樣調(diào)整法） 此法是工程項(xiàng)目所在地材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)（甲、乙雙方核定后）按相應(yīng)材料定額 預(yù)算價(jià)格和定額含量，抽料抽量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算價(jià)差的一種方法。按下列公式進(jìn)行 ： 某種材料單價(jià)價(jià)差=該種材料實(shí)際價(jià)格（或加權(quán)平均價(jià)格）－定額中的該種材料價(jià)格 注：工程材料實(shí)際價(jià)格的確定 ①參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門定期發(fā)布的全部材料信息價(jià)格 ?、诮ㄔO(shè)單位指定或施工單位采購(gòu)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，由材料供應(yīng)部門提供的實(shí)際價(jià)格某種材料加權(quán)平均價(jià)=∑Xi×Ji÷∑Xi （i=1 到 n） 式中Xi——材料不同渠道采購(gòu)供應(yīng)的數(shù)量 Ji——材料不同渠道采購(gòu)供應(yīng)的價(jià)格 某種材料價(jià)差調(diào)整額=該種材料在工程中合計(jì)耗用量×材料單價(jià)價(jià)差 按實(shí)調(diào)差的優(yōu)點(diǎn)是補(bǔ)差準(zhǔn)確，計(jì)算合理，實(shí)事求是。由于建筑工程材料存在品種多、渠道廣、規(guī)格全、數(shù)量大的特點(diǎn)，若全部采用抽量調(diào)差，則費(fèi)時(shí)費(fèi)力，繁瑣復(fù)雜。 2．綜合系數(shù)調(diào)差法：此法是直接采用當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門測(cè)算的綜合調(diào)差系數(shù) 調(diào)整工程材料價(jià)差的一種方法，計(jì)算公式為： 某種材料調(diào)差系數(shù)=∑×K1（各種材料價(jià)差）K2 式中:K1——各種材料費(fèi)占工程材料的比重 K2——各類工程材料占直接費(fèi)的比重 單位工程材料價(jià)差調(diào)整金額=綜合價(jià)差系數(shù)×預(yù)算定額直接費(fèi) 綜合系數(shù)調(diào)差法的優(yōu)點(diǎn)是操作簡(jiǎn)便，快速易行。但這種方法過(guò)于依賴造價(jià)管理部門對(duì)綜合系數(shù)的測(cè)量工作。實(shí)際中，常常會(huì)因項(xiàng)目選取的代表性，材料品種價(jià)格 的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和短期價(jià)格波動(dòng)的關(guān)系導(dǎo)致工程造價(jià)計(jì)算誤差?！ ?．按實(shí)調(diào)整與綜合系數(shù)相結(jié)合?！ ?jù)統(tǒng)計(jì)，在材料費(fèi)中三材價(jià)值占68%左右，而數(shù)目眾多的地方材料及其它材料僅占 材料費(fèi)32%。而事實(shí)上，對(duì)子目中分布面廣的材料全面抽量，也無(wú)必要。在有些地 方，根據(jù)數(shù)理統(tǒng)計(jì)的A、B、C分類法原理，抓住主要矛盾，對(duì)A類材料重點(diǎn)控制， 對(duì)B、C類材料作次要處理，即對(duì)三材或主材（即A類材料）進(jìn)行抽量調(diào)整，其他材 料（即B、C類材料）用輔材系數(shù)進(jìn)行調(diào)整，從而克服了以上兩種方法的缺點(diǎn)，有 效地提高工程造價(jià)準(zhǔn)確性，將預(yù)算編制人員從繁瑣的工作中解放出來(lái)。 4．價(jià)格指數(shù)調(diào)整法：它是按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門公布的當(dāng)期建筑材料價(jià)格或價(jià)差 指數(shù)逐一調(diào)整工程材料價(jià)差的方法。這種方法屬于抽量補(bǔ)差，計(jì)算量大且復(fù)雜， 常需造價(jià)管理部門付出較多的人力和時(shí)間。具體做法是先測(cè)算當(dāng)?shù)馗鞣N建材的預(yù) 算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格，然后進(jìn)行綜合整理定期公布各種建材的價(jià)格指數(shù)和價(jià)差指數(shù) ?！ ∮?jì)算公式為：某種材料的價(jià)格指數(shù)=該種材料當(dāng)期預(yù)算價(jià)÷該種材料定額中的取定價(jià) 某種材料的價(jià)差指數(shù)=該種材料的價(jià)格指數(shù)－1 價(jià)格指數(shù)調(diào)整辦法的優(yōu)點(diǎn)是能及時(shí)反映建材價(jià)格的變化，準(zhǔn)確性好，適應(yīng)建筑工 程動(dòng)態(tài)管理。 上述四種調(diào)差辦法，在實(shí)際工作運(yùn)用中經(jīng)常遇到，這就要求我們預(yù)算編制人員能 熟練掌握并運(yùn)用。在實(shí)際工作中，不論是在何處工作，收集哪個(gè)地方資料，都應(yīng) 盡快了解、適應(yīng)、熟悉當(dāng)?shù)氐木幹屏?xí)慣與方法，堅(jiān)持做到有章可循，有據(jù)可依。
TCL晉善晉美
從二級(jí)造價(jià)工程師考試的開始制度規(guī)定和管理辦法上來(lái)看，二級(jí)造價(jià)工程師考試應(yīng)該是由“造價(jià)員”改動(dòng)而來(lái)。從這一點(diǎn)來(lái)看的話，二級(jí)造價(jià)工程師考試難度會(huì)相對(duì)簡(jiǎn)單，通關(guān)率也會(huì)比一級(jí)造價(jià)工程師考試大很多。
舜井街的貓
通過(guò)成本核算計(jì)算出施工成本，再加上各項(xiàng)取費(fèi)，再反算回工程預(yù)算，才不至于虧損，也就是根據(jù)成本來(lái)調(diào)整預(yù)算，回避人工費(fèi)差問(wèn)題?！ 〖偃缂滓译p方合同約定，人工、材料報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)與實(shí)際施工時(shí)的單價(jià)浮動(dòng)在5%以內(nèi)，其風(fēng)險(xiǎn)或者受益由承包人承擔(dān)，當(dāng)人工、材料單價(jià)浮動(dòng)超過(guò)5%時(shí)，超過(guò)部分由發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或者受益。該工程鋼筋一分項(xiàng)工程，綜合單價(jià)中，人工費(fèi)400元（定額基價(jià)為200元），鋼筋4000元（暫不考慮其他輔助材料），機(jī)械費(fèi)100元（定額基價(jià)也為100元），安全文明施工費(fèi)率18.36%，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率33.3%，利潤(rùn)率22%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.14%，稅率3.461%， 由此算出綜合單價(jià)為[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工時(shí)人工工資單價(jià)漲到65元/工日，鋼筋漲價(jià)到4500元/t，則該分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)該為多少？我來(lái)幫他解答提問(wèn)者采納2012-12-26 12:13原人工工資單價(jià)為多少元/工日，追問(wèn)原人工單價(jià)60元/工日回答根據(jù)上述情況，已知：該工程鋼筋一分項(xiàng)工程，綜合單價(jià)中，綜合單價(jià)為 [400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工時(shí)人工工資單價(jià)漲到65元/工日，鋼筋漲價(jià)到4500元/t，合同規(guī)定的是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格，報(bào)價(jià)時(shí)人工為60元/工日，鋼筋4000元/t，施工時(shí)人工為65元/工日，鋼筋為4500元/t。合同規(guī)定施工時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格與報(bào)價(jià)時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格浮動(dòng)5%之內(nèi)不調(diào)整合同綜合單價(jià)，超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差。計(jì)算需調(diào)增的價(jià)格如下： 超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差 人工費(fèi)調(diào)整價(jià)差： 原60元/工日, 現(xiàn)65元/工日 每工日需增加費(fèi)用 65-60*（1+5%）=2元/工日 原工日數(shù)400（元）/60（元/工日）=6.67工日 人工費(fèi)調(diào)整價(jià)差 6.67工日*2元/工日=13.34元 （2）材料費(fèi)調(diào)整價(jià)差： (鋼筋) 原4000元/t, 現(xiàn)4500元/t 每t需增加費(fèi)用 4500-4000*（1+5%）=300元/t 原材料數(shù)量 4000（元）/4000(元/t=1t 材料費(fèi)調(diào)整價(jià)差 1t*300元/t=300元 ?。?） （3）超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差： （2） (人工費(fèi)調(diào)整價(jià)差+材料費(fèi)調(diào)整價(jià)差)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =(13.34+300)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =334.36元 ?。?）該分項(xiàng)工程 結(jié)算價(jià)款： 綜合單價(jià)+超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差 =5037.74+334.36=5372.1元/t 追問(wèn)也就是說(shuō)人工費(fèi)價(jià)差不計(jì)安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)，只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金的取費(fèi)是吧？請(qǐng)問(wèn)有什么根據(jù)嗎？很多省份都不同，湖南省的是這樣算的嗎回答安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)的計(jì)取基數(shù)為定額中的（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)），這一點(diǎn)從你給出的綜合單價(jià)計(jì)算 式 [400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74中可以得出?！ ∶總€(gè)省是不一樣的，實(shí)際得看以下當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)定額規(guī)定。追問(wèn)這個(gè)我知道，湖南省建筑工程安全文明施工費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)是人工和機(jī)械的定額基價(jià)，但是在湖南省的文件、取費(fèi)定額規(guī)定中找不到關(guān)于價(jià)差取費(fèi)的，上面這個(gè)案列中人工費(fèi)調(diào)差13.34元要不要計(jì)算安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)？回答因?yàn)楹鲜〗ㄖこ贪踩拿魇┕べM(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)是人工和機(jī)械的定額基價(jià)，而13.34元為人工費(fèi)調(diào)差，它不是定額基價(jià)內(nèi)的費(fèi)用，所以不要計(jì)算安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，只能計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。 如果簽訂的工程施工合同不是一次性包死的，那就可以按照工程施工的實(shí)際施工圖紙，和工程變更手續(xù)計(jì)算工程量，再按照當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額套價(jià)格，和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)放的季度材料差價(jià)找差價(jià)了。追問(wèn)合同規(guī)定的就是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格啊，報(bào)價(jià)時(shí)人工為60元/工日，鋼筋4000元/t，施工時(shí)人工為65元/工日，鋼筋為4500元/t。合同規(guī)定施工時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格與報(bào)價(jià)時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格浮動(dòng)5%之內(nèi)不調(diào)整合同綜合單價(jià)，超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差啊回答請(qǐng)問(wèn)它的報(bào)價(jià)是否與當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站的季度材差文件上的報(bào)價(jià)是否一致，價(jià)格不能隨意報(bào)的，都得按照材差文件上的價(jià)格報(bào)價(jià)，否則是不對(duì)的。 比例，如果當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站第四季度鋼材價(jià)格是4000元一噸，他買的是4500元一噸，那就按照4000元一噸結(jié)算。人工費(fèi)也是如此。
粒粒soso
在人材機(jī)的表格里，找到人工的表格，按照相關(guān)的文件進(jìn)行調(diào)整。把單價(jià)寫在市場(chǎng)價(jià)格里就可以?！ 」こ淘靸r(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的三要素：量、價(jià)、費(fèi)。廣義上工程造價(jià)涵蓋建設(shè)工程造價(jià)（土建專業(yè)和安裝專業(yè)），公路工程造價(jià)，水運(yùn)工程造價(jià)、鐵路工程造價(jià)，水利工程造價(jià)，電力工程造價(jià)，通信工程造價(jià)，航空航天工程造價(jià)等。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價(jià)的主要任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所包含的直接費(fèi)（人工、材料及設(shè)備、施工機(jī)具使用）、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等等。
優(yōu)質(zhì)職業(yè)資格證問(wèn)答知識(shí)庫(kù)
