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房地產(chǎn)策劃師: 房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投融管理、產(chǎn)品營(yíng)銷、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內(nèi)容包括:房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢策劃;整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷、廣告、服務(wù)等資源,制定策劃方案;房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷工作;房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作。 房地產(chǎn)評(píng)估師: 房地產(chǎn)估價(jià)師是一個(gè)特殊行業(yè),因?yàn)樗煌趯?duì)一般物品定價(jià),由于房屋持有人的房屋用途、目的、時(shí)間等因素不同,價(jià)格會(huì)差之千里。房地產(chǎn)估價(jià)師必須履行下列義務(wù):遵守房地產(chǎn)評(píng)估法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)程;保證估價(jià)結(jié)果的客觀公正;遵守行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范;接受職業(yè)繼續(xù)教育,不斷提高業(yè)務(wù)水平;為委托人保守商業(yè)秘密等。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人: 為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (1)采集、核實(shí)和分析客戶與房源等信息,設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系,填報(bào)和分析業(yè)務(wù)報(bào)表等; (2)陪伴客戶查看房屋,測(cè)算購(gòu)房費(fèi)用等;(3)代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理,咨詢與代理各類房貸事宜,協(xié)理房屋驗(yàn)收與移交等;(4)申辦租售許可證,調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng),核算與評(píng)估房?jī)r(jià),設(shè)計(jì)價(jià)格體系,編制宣傳展示與管理用圖表文件,設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。 各自的工作范疇 應(yīng)該算很清楚了! 房地產(chǎn)行業(yè)的職業(yè)種類還有很多: 造價(jià)師 構(gòu)造師 建造師
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至少需要一到兩個(gè)造價(jià)員。合同實(shí)施過程中,各階段的造價(jià)工作涉及工程預(yù)付款、期中工程價(jià)款、工程變更、簽證、索賠及合同價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算等,項(xiàng)目造價(jià)員須具備一定的專業(yè)素質(zhì)、認(rèn)真的態(tài)度和正確的方法,才能及時(shí)、高效地完成各階段工作?!吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);(二)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;(三)有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本;(四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門對(duì)符合本法規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)予以登記,發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照;對(duì)不符合本法規(guī)定條件的,不予登記。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司,從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的,還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。
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造價(jià)工程師應(yīng)該是有前途的。主要從事工程造價(jià)管理工作:預(yù)zhi算、概算、審價(jià)、審計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、成本控制,屬于待遇不錯(cuò)的行業(yè),咱新泰就有一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)叫茂茂造價(jià)培訓(xùn)如果對(duì)我的回答滿意請(qǐng)采納
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