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        略過(guò)劇情
        首頁(yè) > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師應(yīng)具備什么技能

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        ZJ張某某

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        1、工程估算、概算編制及審核工程估算、概算編制,一是設(shè)計(jì)單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)部門編制。項(xiàng)目立項(xiàng),可行性研究,方案設(shè)計(jì)都需要投資估算。擴(kuò)初設(shè)計(jì)(總體設(shè)計(jì))文件審批時(shí)必須包含工程概算。但是目前大多數(shù)設(shè)計(jì)單位編制的概算質(zhì)量不敢恭維,概算編制在設(shè)計(jì)院不是核心專業(yè),和建筑師結(jié)構(gòu)程師的地位沒(méi)法比。 另一種是造價(jià)咨詢單位編制概算,企業(yè)和政府部門聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審核修改,評(píng)審后由投資管理部門批準(zhǔn)?;蚱髽I(yè)、政府部門聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位另行獨(dú)立編制概算,經(jīng)審批確定。這才是項(xiàng)目投資控制的重要依據(jù)。批準(zhǔn)的概算不得任意突破。2、招標(biāo)代理和工程量清單編制招標(biāo)代理服務(wù),接受委托為企業(yè)或政府部門項(xiàng)目招標(biāo)或政府采購(gòu)提供代理服務(wù)。主要工作是編制招標(biāo)文件、組織招投標(biāo)流程(報(bào)名、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等程序)招標(biāo)代理人員應(yīng)該熟悉招投標(biāo)流程,熟悉當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理部門及政府采購(gòu)中心的規(guī)定,熟悉招投標(biāo)平臺(tái)及政府采購(gòu)平臺(tái)的操作。熟悉招投標(biāo)、政府采購(gòu)相關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)匚募?,理解業(yè)主需求,熟練編制和理解招標(biāo)文件內(nèi)容,有能力做好回標(biāo)分析工作。3、施工圖預(yù)算編制及審核施工圖設(shè)計(jì)完成后由施工單位編制施工圖預(yù)算,造價(jià)咨詢單位審核預(yù)算。施工圖預(yù)算由于是過(guò)程投資的測(cè)算,反應(yīng)施工設(shè)計(jì)完成后的造價(jià)水平,并不直接決定最終結(jié)算。因此一般重視程度并不如控制概算和清單控制價(jià)、標(biāo)底。若以施工圖預(yù)算經(jīng)核對(duì)簽訂補(bǔ)充合同調(diào)整原合同價(jià),準(zhǔn)確度要求就提高。編制方法與清單控制價(jià)相同。4、工程結(jié)算編制及結(jié)算審價(jià)工程竣工驗(yàn)收后,施工單位按照合同規(guī)定及竣工圖紙,編制工程結(jié)算同建設(shè)單位進(jìn)行工程價(jià)款的清算。施工單位的造價(jià)人員結(jié)算編制水平直接影響施工企業(yè)的收入和利潤(rùn)水平。俗話說(shuō)利潤(rùn)是算出來(lái)的,不是干出來(lái)的。工程結(jié)算的基本功首先是不漏量、不漏項(xiàng)。更重要的是分析合同、分析清單、分析組成、分析現(xiàn)場(chǎng)施工工藝。利用合同及清單規(guī)定、設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)條件的變化,最大程度的合理增加工程造價(jià)。所以做好工程結(jié)算并且能合理結(jié)算到費(fèi)用,需要造價(jià)人員具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),熟悉定額清單組成及計(jì)算規(guī)則,了解市場(chǎng)行情,并且具有較強(qiáng)的談判能力。5、工程審計(jì)工程審計(jì)是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)受政府審計(jì)部門或企業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)委托,匯同會(huì)計(jì)師依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策文件和企業(yè)制度,利用科學(xué)的方法和程序?qū)こ探ㄔO(shè)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行審查,判斷是否有違法違規(guī)的現(xiàn)象及管理漏洞,以糾正弊端、防止舞弊、改善管理,保證工程項(xiàng)目管理及目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。工程審計(jì)具有獨(dú)立性,與工程建設(shè)各方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)及行政管理關(guān)系。6、全過(guò)程造價(jià)咨詢(投資監(jiān)理)造價(jià)咨詢公司接受建設(shè)單位或項(xiàng)目監(jiān)管部門委托,對(duì)工程項(xiàng)目從項(xiàng)目策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同、工程實(shí)施、竣工結(jié)算、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和控制。工作內(nèi)容除包括以上一到四項(xiàng)的服務(wù)外、還可提供設(shè)計(jì)多方案經(jīng)濟(jì)比選、價(jià)值工程、招標(biāo)及合同策劃、合同界面劃分、變更簽證審核、合同外價(jià)格審核、工程管理及政策咨詢等。使項(xiàng)目從決策、實(shí)施、評(píng)價(jià)總結(jié)全過(guò)程投資可控。因此對(duì)造價(jià)師的要求比任何單項(xiàng)造價(jià)服務(wù)都要高,需要具有項(xiàng)目造價(jià)全局和微觀的把控能力、專業(yè)能力、協(xié)調(diào)能力。目前大部分項(xiàng)目主要還停留在施工階段的造價(jià)咨詢,即上述一至四項(xiàng)的羅列。真正承擔(dān)起建設(shè)單位高標(biāo)準(zhǔn)要求“專業(yè)、能力、信任”,有效控制項(xiàng)目投資,全過(guò)程造價(jià)咨詢的造價(jià)師還比較少。7、工程造價(jià)司法鑒定工程造價(jià)司法鑒定,是具有工程造價(jià)司法鑒定資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人接受人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的委托,在訴訟或仲裁案件中,以鑒定人的身份運(yùn)用工程造價(jià)方面的科學(xué)技術(shù)和專業(yè)知識(shí),對(duì)工程造價(jià)爭(zhēng)議中涉及的專門性問(wèn)題進(jìn)行鑒定,判斷并提供鑒定意見。

        造價(jià)師應(yīng)具備什么技能

        232 評(píng)論(15)

        纏藤小妖

        造價(jià)工程師應(yīng)具備的知識(shí)水平和業(yè)務(wù)技能    造價(jià)工程師應(yīng)具備的知識(shí)水平和業(yè)務(wù)技能 造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍很廣,主要包括:建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),工程概、預(yù)、結(jié)(決)算,標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編審,工程變更及合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算,建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)控制,工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定,工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的編審,與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項(xiàng)。因此要成為一名合格的造價(jià)工程師,就應(yīng)該具備以下幾方面的基本技能。 (1)造價(jià)工程師必須熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行與工程造價(jià)有關(guān)的國(guó)家、行業(yè)和地方政府頒發(fā)的法律、法規(guī)和辦法。與工程造價(jià)有關(guān)的法律有經(jīng)濟(jì)法、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、土地管理法、城市規(guī)劃法、建筑法、房地產(chǎn)法、稅法等,造價(jià)工程師應(yīng)熟悉這些法律,并在從業(yè)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行和遵守法律,按法律辦事。另外我國(guó)各行業(yè)、地方政府還都有相關(guān)的法規(guī)和辦法,如我國(guó)各省、自治區(qū)、直轄市的概預(yù)算及其費(fèi)用規(guī)定都各不相同,這就要求造價(jià)工程師認(rèn)真學(xué)習(xí),熟練掌握,嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行。 (2)工程造價(jià)專業(yè)涉及的知識(shí)面較廣,綜合性很強(qiáng),要求造價(jià)工程師即要懂工程技術(shù)、又要懂工程經(jīng)濟(jì)和管理,它是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合?,F(xiàn)在的造價(jià)工程師跟以前的概預(yù)算員有所不同,概預(yù)算員的主要任務(wù)是編制概預(yù)算書和控制工程造價(jià),而造價(jià)工程師所進(jìn)行的是全面造價(jià)管理,即有效地運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技術(shù)去計(jì)劃和控制資源、造價(jià)、盈利和風(fēng)險(xiǎn)。因而,造價(jià)工程師不應(yīng)該滿足于完成識(shí)圖、計(jì)算工程量、套定額、取費(fèi)、算總價(jià)等工作,應(yīng)該能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行各種造價(jià)分析,能夠采取一些切實(shí)可行的辦法,有效地控制工程造價(jià),還應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目管理與合同管理,項(xiàng)目可行性研究等,并應(yīng)具備一定的國(guó)際工程管理知識(shí)與技能,能夠參與國(guó)際工程的管理。 (3)造價(jià)工程師應(yīng)該能夠做到熟練應(yīng)用各類工程造價(jià)軟件,如工程預(yù)(決)算軟件、定額管理軟件、工程量計(jì)算軟件、鋼筋抽樣軟件等等;同時(shí)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用產(chǎn)生了工程造價(jià)信息網(wǎng),通過(guò)信息網(wǎng)可以更及時(shí)、廣泛地采集、發(fā)布材料價(jià)格,所積累的已完工程數(shù)據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)等均可在信息網(wǎng)上發(fā)布,擴(kuò)大了資源共享的范圍,計(jì)算機(jī)及相關(guān)軟件的應(yīng)用大大減少了造價(jià)工程師計(jì)算的勞動(dòng)強(qiáng)度,提高了工作效率和準(zhǔn)確度。例如使用計(jì)算機(jī)編制預(yù)(決)算,從錄入工程量清單到編制出預(yù)(決)算書,全部工作在一兩個(gè)小時(shí)內(nèi)就能完成。因此熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī)及造價(jià)軟件也是造價(jià)工程師應(yīng)該掌握的一項(xiàng)重要技能。  造價(jià)工程師應(yīng)具備創(chuàng)新精神 所謂“創(chuàng)新”就是有世界性的`價(jià)值觀。我國(guó)已于2001年底加入WTO后,我國(guó)的工程造價(jià)工作將逐漸與國(guó)際接軌執(zhí)行國(guó)際慣例,國(guó)外的工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)有先進(jìn)的技術(shù)觀念和科學(xué)管理模式,我國(guó)現(xiàn)階段造價(jià)工程師的業(yè)務(wù)水平同國(guó)際水平比起來(lái)還有一定的差距,特別是對(duì)工程技術(shù)知識(shí)的掌握還不夠,很少有人能做到能動(dòng)地確定和控制工程造價(jià),而具備優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工方案能力的造價(jià)工程師更是很少,所以我國(guó)的工程造價(jià)工作要想增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力,就必須增強(qiáng)創(chuàng)新精神。因此,造價(jià)工程師除了常規(guī)的學(xué)校學(xué)習(xí)、繼續(xù)教育、國(guó)內(nèi)外業(yè)務(wù)交流等學(xué)習(xí)形式外,還要了解和掌握跟我國(guó)就WTO達(dá)成雙邊協(xié)議的國(guó)家的工程造價(jià)技術(shù)法規(guī)、管理體系及發(fā)展方向,積極參與國(guó)際性或區(qū)域性工程造價(jià)組織的學(xué)術(shù)活動(dòng),及時(shí)了解和掌握國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、新材料、新工藝、新管理的發(fā)展和應(yīng)用,為迎接知識(shí)時(shí)代的考驗(yàn)和挑戰(zhàn)做好準(zhǔn)備。 ;

        141 評(píng)論(8)

        SevenLikeSmile

        建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制和審核。應(yīng)該具有編審項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告投資估算,優(yōu)化建設(shè)方案并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的能力。

        333 評(píng)論(13)

        愛(ài)多肉的milk

        造價(jià)工程師的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容是:建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制,審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工程概算,預(yù)算結(jié)算,標(biāo)底價(jià)投標(biāo)投價(jià)的編審等相關(guān)事宜。

        128 評(píng)論(13)

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